Locaux d'activités à louer Bordeaux Est dans un parc sécurisé livré en 2024

À la location, des cellules d'activités neuves de 210 à 490 m² sont proposées dans un parc d'activités livré en 2024, à Bordeaux Est. Le programme compte 29 cellules modulables réparties sur deux bâtiments, offrant un environnement professionnel structuré et sécurisé. L'accessibilité est assurée par les axes A10, A630 et N230. Deux accès distincts, une large voirie pour les manœuvres et un grand nombre de stationnements facilitent l'exploitation des lieux.



Chaque cellule dispose d'une répartition fonctionnelle entre activité et bureaux, avec une hauteur libre de 7 mètres, une dalle industrielle de 1,5 tonne/m² et une porte sectionnelle individuelle. Les bureaux sont aménagés avec éclairage LED, climatisation, prises courant fort, revêtements de sol PVC et autres prestations techniques.



Les équipements modernes comprennent une puissance électrique jusqu'à 36 kVA par cellule. Le parc s'intègre dans un cadre paysager à proximité d'espaces naturels et de services, idéal pour les entreprises à la recherche de locaux récents et bien connectés.

• Proximité des axes autoroutiers A10, A630 et N230

• Présence de services à proximité

• Environnement paysager

• Proximité d'espaces naturels

• Cellules divisibles de 210 à 490 m²

• Hauteur libre de 7 m

• Répartition activité bureaux 70 30

• Dalle industrielle 1 5 tonne par m²

• Une porte sectionnelle par cellule

• Puissance électrique jusqu'à 36 kVA par cellule

• Voirie large adaptée aux poids lourds

• Accès bâtiment adaptés aux moyens porteurs

• Aire de manœuvre

• 113 places de stationnement

• Accès sécurisés avec deux entrées distinctes

• Éclairage LED

• Prises courant fort en périphérie

• Faux plafonds démontables acoustiques

• Revêtements de sol PVC

• Cloisons en BA13

• Climatisation type cassette

• Ventilation simple flux

• Menuiseries PVC

• Équipements pour personnes à mobilité réduite

• Surface rez-de-chaussée 6221 m²

• Surface terrain 12780