Local disponibles à la Location au cœur de Le Teil

À LOUER – Entrepôt avec bureaux – Montélimar, Zone du MeyrolSurface totale : 1 200 m² modulable | Parcelle : 3 270 m²Situé dans une zone en plein développement, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable pour vos activités industrielles, artisanales ou de stockage. - Hauteur sous plafond : 4,5 mètres, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements. - Espaces fonctionnels : - Deux bureaux - Un sanitaire privé - Deux portes vitrées de plain-pieds pour un accès facile - Deux rideaux métalliques - Nombreuses places de parking, adaptées pour les collaborateurs et les clients. - Bâtiment modulable : Possibilité de diviser en lots de 600 m² selon vos besoins - le cloisonnement sera à la charge du propriétaire - Emplacement stratégique : - Proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar pour une logistique simplifiée. - Implanté au sein d'une zone déjà bien développée. - Parcelle en zone UI : Autorise les activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales, offrant une grande flexibilité d'exploitation. - Aménagement possible selon les besoins de votre activité (stockage, production, etc.).Ce bien réunit les atouts pour accompagner la croissance de votre entreprise dans un environnement dynamique. Si vous souhaitez discuter des possibilités d'aménagement ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

MONTELIMAR - Zone du Meyrol - Entrepôt avec bureauxSurface totale : 600 m² modulable | Parcelle : 3 270 m²Situé dans une zone en plein développement, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable pour vos activités industrielles, artisanales ou de stockage. - Hauteur sous plafond : 4,5 mètres, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements. - Espaces fonctionnels : - Bureaux - Un sanitaire privé - Portes vitrées de plain-pieds pour un accès facile - Rideaux métalliques - Nombreuses places de parking, adaptées pour les collaborateurs et les clients. - Bâtiment modulable : Possibilité de diviser en lots de 400 m² ou 600 m² selon vos besoins - le cloisonnement sera à la charge du propriétaire - Emplacement stratégique : - Proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar pour une logistique simplifiée. - Implanté au sein d'une zone déjà bien développée. - Parcelle en zone UI : Autorise les activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales, offrant une grande flexibilité d'exploitation. - Aménagement possible selon les besoins de votre activité (stockage, production, etc.).Ce bien réunit les atouts pour accompagner la croissance de votre entreprise dans un environnement dynamique. Si vous souhaitez discuter des possibilités d'aménagement ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

A LOUER, MONTELIMAR NORD ZONE DU MEYROL, Un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 470 m2.Dans une zone en développement constant, sur une parcelle de 1 179 m2, cet entrepôt indépendant est composé de :Caractéristiques principales : - Entrepôt de 345 m² avec 2 portes sectionnelles divisé en plusieurs espaces dont un espace entièrement carrelé pouvant servir de laboratoire agroalimentaire et le reste d'atelier et de stockage, - Hauteur sous ferme : 4,4 m dans l'entrepôt, idéal pour du stockage. - Espace de showroom d'environ 75 m² - Espace bureaux d'environ 50 m², comprenant : - 2 bureaux - 1 coin cuisine - Sanitaires privatifs H/F avec douche. - 7 places de parking privatives facilitant l'accès pour le personnel et les clients.Avantages du local : - Emplacement stratégique à Montélimar et à proximité immédiate des principaux axes (RN7, déviation de Montélimar), - Adapté pour des activités nécessitant à la fois un entrepôt et des bureaux, comme le stockage ou l'artisanat, - Accessible aux camions et véhicules utilitaires.Ce local est l'opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à combiner la vente aux professionnels avec un espace de stockage ou d'activité industrielle avec un environnement de bureau fonctionnel et bien situé.La parcelle se situe sur la zone UI dédiée au activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.

A VENDRE, MONTELIMAR NORD ZONE DU MEYROL, Local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 470 m2.Dans une zone en développement constant, sur une parcelle de 1 179 m2, cet entrepôt indépendant est composé de :Caractéristiques principales : - Entrepôt de 345 m² avec 1 porte sectionnelle et 1 double porte métallique, divisé en plusieurs espaces dont un espace entièrement carrelé pouvant servir de laboratoire agroalimentaire et le reste d'atelier et de stockage, - Hauteur sous ferme : 4,4 m dans l'entrepôt, idéal pour du stockage. - Espace de showroom d'environ 75 m² - Espace bureaux d'environ 50 m², comprenant : - 2 bureaux - 1 coin cuisine - Sanitaires privatifs H/F avec douche. - 7 places de parking privatives facilitant l'accès pour le personnel et les clients.Avantages du local : - Emplacement stratégique à Montélimar et à proximité immédiate des principaux axes (RN7, déviation de Montélimar), - Adapté pour des activités nécessitant à la fois un entrepôt et des bureaux, comme le stockage ou l'artisanat, - Accessible aux camions et véhicules utilitaires.Ce local est l'opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à combiner la vente aux professionnels avec un espace de stockage ou d'activité industrielle avec un environnement de bureau fonctionnel et bien situé.La parcelle se situe sur la zone UI dédiée au activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.

Montélimar NORD, au coeur de la zone du Meyrol, à louer local d'activité récent, dans un ensemble immobilier indépendant et non soumis au régime de copropriété, d'une surface de 200 m2 environ.Il est composé : - D'un accès de plain-pied avec une porte double battant offrant une largeur d'ouverture de 190 cm, - D'une porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment de 3,60 x 5,50 m, - D'une belle hauteur sous plafond pour un stockage optimal (6,25 m sous sablière), - D'un sanitaire privé.A proximité de la RN7 et à 8 min en voiture du centre ville, ce bâtiment récent très accessible sera idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de commerce en B to B.Parcelle située en zone AUI, zone destinée à vocation future d'activités industrielles, artisanales, tertiaires et commerciales.

À LOUER – MONTÉLIMAR, Zone Industrielle du Meyrol - Dans un ensemble immobilier, un espace industriel premium de 1 500 m² divisiblePoints forts du bien : - Surface totale : 1 500 m², modulable en deux travées de 750 m² chacune (dimensions : 15 m x 50 m). - Équipements professionnels : - 2 ponts roulants de 16 tonnes chacun, avec une hauteur sous pont de 4,10 m. - Portails électriques pour une gestion facile des accès. - Quai niveleur intérieur sur l'une des travées pour un chargement/déchargement optimal. - Idéal pour des Activités industrielles telles que la chaudronnerie, la fabrication métallique ou le stockage.Localisation stratégique : - Situé dans une zone industrielle en plein essor, à l'entrée de la ZI du Meyrol. - Accès immédiat et pratique via la RN7 et la déviation de Montélimar. - Environnement dynamique, propice au développement d'activités industrielles et artisanales.La parcelle se situe sur la zone UI dédiée au activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.Une opportunité et un potentiel intéressant pour un large éventail de projets professionnels ! Alors ne tardez pas, contactez-nous pour une visite.

MONTELIMAR ZONE NORD - À LOUER – BÂTIMENT INDUSTRIEL ATYPIQUE DE 605 m² AVEC PONT ROULANT 40 TONNES

Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel rare sur le secteur, surnommé « la tour » en raison de sa très grande hauteur sous crochet (14 m) et de son pont roulant de 40 tonnes. Un outil exceptionnel, parfaitement adapté aux entreprises nécessitant de gros levages et d'importantes capacités de manutention.Caractéristiques principales

MONTELIMAR NORD - ZONE DU MEYROL - À LOUER – Bâtiment indépendant de 970 m² sur une parcelle de 10 330 m²

Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar, ce site offre un cadre optimal pour les entreprises nécessitant un gros besoin de stockage extérieur et une excellente accessibilité.Caractéristiques du bien :

Bâtiment de 970 m² à usage de bureaux et d'atelier répartis sur deux niveaux :

MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE - À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC SHOWROOM, BUREAUX, ATELIER & LOGEMENT

Surface totale : env. 1 150 m² – terrain clos de 2 799 m² - Visibilité exceptionnelle et Emplacement stratégique (à proximité A7 et de la RN7)

Idéalement situé dans une zone à fort passage au sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour implanter ou développer une activité commerciale, artisanale, industrielle légère ou de services. Il bénéficie d'un emplacement premium sur axe très passant avec une excellente visibilité et un Accès rapide aux principaux axes routiers (A7 / RN7). Il est composé :

- Rez-de-chaussée (environ 616 m²) : Showroom très lumineux d'environ 228 m², Espace bureaux avec sanitaires PMR et Zones de stockage, atelier ou réserve d'environ 388 m² avec 3 portes sectionnelles d'une hauteur de 2,5 m

- Mezzanine d'environ 245 m² pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire avec locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, coin cuisine)

- Logement indépendant d'environ 157 m², Accessible par un escalier extérieur, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante avec WC ainsi qu'une terrasse couverte.UN ESPACE MODULABLE POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS : Ce bâtiment de plain-pied avec mezzanine offre une configuration flexible, adaptée à de nombreuses typologies d'activités. Il sera idéal pour :

PIERRELATTE - Zone industrielle De DAUDEL - À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC BUREAUX ET ENTREPÔT de 513 m²Profitez d'un bâtiment indépendant en excellent état, idéalement situé au coeur d'un environnement industriel dynamique, à proximité immédiate du site stratégique du Tricastin et de la future sortie A7 de Pierrelatte.Caractéristiques principales - Superficie totale : 513 m² - Bureaux modernes et fonctionnels : 271 m² des bureaux cloisonnés, salle de réunion, Open Space, réfectoire, sanitaires privés et vestiaires H/F - Entrepôt / Local d'activité : 242 m² avec un hauteur d'environ 6 m sous ferme et une porte sectionnelle de 3,65 x 4 m - Terrain sécurisé :1 900 m² entièrement clos avec contrôle d'accès pour une sécurité renforcée - Accessibilité exceptionnelle : bâtiment de plain-pied avec accès poids lourds - Stationnement : 15 places privatives, dont 1 PMRUn environnement idéal, propice au développement de vos activités et un cadre adapté aux professionnels : Alliez praticité, sécurité et accessibilité en vous implantant dans un secteur attractif de Pierrelatte. Ce bâtiment répond aux attentes des professionnels les plus exigeants et est adapté aux besoins : - Des entreprises liées au secteur du nucléaire, avec la proximité immédiate du Tricastin. - Des bureaux d'études ou services techniques nécessitant un emplacement stratégique et sécurisé.

PIERRELATTE - ZONE INDUSTRIELLE - DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT - A LOUER LOCAL D'ACTIVITE en RDC AVEC BUREAUX ET PARKING

Emplacement stratégique et environnement dynamique : Idéalement situés au coeur de la zone d'activité des Faveyrolles, ces bureaux bénéficient d'un accès privilégié à la RN7 et à la D59, à seulement 6 minutes du centre-ville de Pierrelatte et 10 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°19 Bollène). Proximité immédiate de la Centrale du Tricastin, un atout majeur pour les entreprises du secteur nucléaire, industriel et énergétique.Des locaux fonctionnels : Dans un ensemble immobilier indépendant, un local d'activité avec un espace de bureaux de 400 m² composé de : - Entrepôt : Une surface à usage d'activité de 300 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 6m et équipée d'une porte sectionnelle de 4x3 m - Bureaux : une surface de bureaux d'environ 100 m2 avec accessibilité PMR à terminer d'aménager en fonction du besoin du preneur. L'aménagement sera à la charge du propriétaire.Atouts supplémentaires - Stationnement aisé : nombreuses places de parking possible sur la parcelle - Environnement : Dans une zone industrielle et entouré d'entreprises spécialisées en mécanique automobile, génie électrique et fabrication de structures métalliques - Terrain entièrement clos, bitumé : possibilité de faire du stockage extérieur - Accès sécurisé avec portail électriqueUne opportunité unique pour votre activité ! Ce local sera parfaitement adapté pour une activité ayant un besoin de stockage et de bureaux ou toute autre entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ – Local d'activité neuf à louer à Pierrelatte (26)

Situé dans la zone industrielle des Malalonnes, au sein d'un ensemble immobilier neuf, ce local d'activité de 590 m² est proposé à la location.

Caractéristiques principales :

PIERRELATTE A LOUER, dans un Parc Veellage, locaux d'activités divisibles en 18 lots avec bureaux en mezzanine et de 208 places de stationnement dont 42 équipées de bornes de recharges pour les véhicules électriques et 6 PMR.Ce Veellage est bien plus qu'un lieu de travail. Il propose aux chefs d'entreprises et à leurs collaborateurs tous les services qui facilitent la gestion de l'entreprise et la vie quotidienne des salariés sur leur lieu de travail.Ce bâtiment, dont la livraison est prévue fin Mars 2024, vous séduira par la qualité des matériaux utilisés et pour son environnement de travail. Il est composé : - De locaux d'activité en RDC et de bureaux en mezzanine qui vont de 367 à 369 m2 (mezzanine inclus), - Tous les lots seront équipés d'une entrée vitrée et d'un emplacement réservé à votre future enseigne.Les cellules seront livrées aménagées hors cloisonnement, équipées de climatisations réversibles et de sanitaires privés avec accès PMR. Les cloisonnements et autres aménagements intérieurs pourront être effectués à la demande du futur locataire : une cellule témoin sera visible pour voir les possibilités. Facilement accessible et idéalement situé, vous serez à 2 pas de la Centrale du Tricastin, à 10 min du Centre ville de Pierrelatte et à 10 min de l'autoroute A7 sortie n°19 Bollène.IDEAL pour des activités artisanales, d'industrie, de chaudronnerie ou stockage.Prix du loyer par lot : à partir de 35 952 € HT/an pour une surface de 367 m2 => Dossier et descriptif de prestations sur demande.

À LOUER – PIERRELATTE (26) - Locaux d'activités neufs avec bureaux – Parc d'entreprises Veellage

Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location 5 locaux d'activités neufs situés au sein du Parc Veellage à Pierrelatte.
Un concept innovant qui conjugue performance professionnelle et qualité de vie au travail, à proximité immédiate de la Centrale du Tricastin.

Ce programme, achevé en 2024, se distingue par la qualité des matériaux utilisés et son cadre de travail moderne et attractif.

Chaque cellule comprend :

SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX - A louer, bâtiment indépendant entièrement rénové avec grand terrain.Dans un environnement non soumis au régime de la copropriété, découvrez ce bâtiment à usage d'entrepôt avec bureaux, parfaitement adapté aux besoins des artisans ou des entreprises nécessitant un large espace de stockage extérieur. Situé sur une parcelle de 3 600 m², ce bâtiment offre une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos exigences professionnelles.Caractéristiques principales : - Superficie totale : 432 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques - Surface dédiée à l'entrepôt : Environ 368 m² - Bureaux fonctionnels : Espace de bureau d'environ 64 m² entièrement aménag - Sanitaire privé - Grand terrain de 3 600 m², entièrement clos et sécurisé, offrant de vastes possibilités pour le stockage extérieur - Stationnement extérieur : 12 places de parking dont 2 PMR seront disponiblesAccessibilité optimale : - Accès direct via la D458, à seulement 9 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°19, Bollène). - Situé à environ 3 km du centre-ville de Saint Paul Trois Châteaux, facilitant vos déplacements quotidiens.En zone UE du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint Paul Trois Châteaux, le site est idéalement situé pour des entreprises ayant besoin d'un entrepôt ou d'un espace d'exploitation avec une grande flexibilité.Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises cherchant un espace modulable, bien desservi, et prêt à accueillir des activités nécessitant une zone de stockage conséquente.

A louer - Local d'activité - BollèneDans un ensemble immobilier de deux locaux, un local d'activité en zone artisanale, d'une surface de 135 m2 environ dont 20 m2 de bureau + une mezzanine de 43,43 m2, implanté sur un terrain clos de 1817 m2 environ idéal pour du stockage extérieur. Il est situé à 5 minutes de la sortie d'autoroute de Bollène.Ce bâtiment est composé : - d'une porte métallique - de 2 bureaux - d'une pièce pour les archives - d'un vestiaireBâtiment idéal pour une activité industrielle.

Idéal pour activité artisanale, stockage, logistique urbaine ou négoce

Arthur Loyd Avignon, votre partenaire en immobilier d'entreprise sur le Vaucluse et sa périphérie, vous propose à la location un local d'activité de 865 m² situé à proximité de la Zone Artisanale Orange Nord.

Ce site fonctionnel pour de nombreuses activités professionnelles
Le bâtiment est parfaitement adapté pour :
• Activités artisanales (menuiserie, plomberie, électricité, climatisation, etc.)
• Stockage et entreposage de matériel ou marchandises
• Logistique du dernier kilomètre (zone bien desservie et sécurisée)
• Négoce de matériaux ou équipement professionnel
• Atelier de fabrication légère ou petite production industrielle
• Activité de maintenance ou SAV technique
• Centre de distribution local ou antenne technique mobile

Caractéristiques principales du local :
• Superficie : 865 m² de plain-pied
• Porte sectionnelle motorisée pour accès véhicules
• Grand parking avec accès poids lourds
• Site clos, sécurisé 24h/24 et 7j/7 avec gardiennage sur place

Un emplacement stratégique au nord du Vaucluse :
• En bordure immédiate de la N7
• À 6 minutes de l'A7 - Sortie n°20 Orange
• À 20 minutes de la ZAC Avignon - Le Pontet
• 1 heure de Marseille Provence et Valence
• Bonne desserte pour rayonnement régional ou implantation d'un site secondaire

Un bien rare offrant de multiples possibilités, dans un environnement propice au développement des entreprises locales et régionales.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon, votre expert en immobilier d'entreprise.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Idéal artisans, stockage, maintenance ou activité technique

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 335 m² situé dans la Zone Artisanale Orange Nord, à proximité immédiate de la N7 et de l'autoroute A7.

Ce bâtiment de plain-pied, brut et fonctionnel, conviendra parfaitement à des entreprises recherchant un espace accessible pour une activité non alimentaire :

Activités compatibles :
• Stockage de matériel ou de marchandises
• Activité artisanale (plomberie, électricité, climatisation, menuiserie, etc.)
• Atelier de maintenance ou préparation de matériel
• Base technique ou dépôt secondaire pour TPE / PME
• Activité de négoce avec besoins de logistique légère

Caractéristiques principales :
• Surface : 335 m² de plain-pied avec bureau de 10 m² et sanitaires
• Parking disponible devant le local
• Accès aisé pour véhicules utilitaires ou fourgons
• Hauteur libre adaptée au stockage ou aux postes de travail simples
• Disponibilité : immédiate

Accessibilité :
• Situé en bordure directe de la N7
• À 6 minutes du péage de Piolenc - A7 (Sortie n°20)
• À 20 minutes d'Avignon et du Pontet
• À 1 heure de Valence et de l'Aéroport Marseille Provence

Atouts du site :
• Zone Artisanale calme et professionnelle
• Site entièrement clôturé et sécurisé
• Gardiennage 7j/7 - 24h/24

Un local simple et efficace, idéal pour une activité de terrain nécessitant un espace de stockage ou de production non sensible.
Inadapté aux activités agroalimentaires ou nécessitant un environnement de haute qualité.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon, votre expert en immobilier d'entreprise dans le Vaucluse.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Vous cherchez à implanter votre activité au Sud de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des surfaces d'activités/showroom et de loisirs, disponibles au premier trimestre 2026, situées à Portes-Lès-Valence, en façade de la RN7. Futurs locaux disponibles aux normes ERP Catégorie 5, locaux d'activités et bureaux possibles. Belle visibilité et nombreux parkings. Restauration possible.

Valence sud, Local Logistique d'une surface de 5802 m², adapté au stockage.

▪ ICPE : Autorisations : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663.1, 2663.2 Déclarations : 2925, 2910

▪ Non classé : 1185.2

▪ Charpente béton

▪ Bardage métallique laqué horizontal et vertical double peau

▪ Sol : Béton anti-poussière 5T/m²

▪ Hauteur sous poutres : 10 m sous ferme

▪ Accès à quai : 6 quais de type autodocks par cellule, l'une des deux cellule possède également un accès plain pieds.

▪ Equipés de niveleurs hydrauliques et SAS

▪ Dimensions 2,80 x 3 m

▪ Accès de plain-pied : 1

▪ Sprinklers ESFR (APSAD) et RIA

▪ Chauffage par aérothermes eau chaude

▪ Éclairage zénithal à 3 % env.