EN EXCLUSIVITE - PIERRELATTE - ZONE DE DAUDEL - A VENDRE BATIMENT INDEPENDANT DE 979 M2 AVEC ENTREPÔT ET BUREAUX

EN EXCLUSIVITÉ - PIERRELATTE - Zone De DAUDEL - À LOUER BÂTIMENT INDÉPENDANT D'ENTREPÔT AVEC BUREAUX de 979 m²

Implantez votre activité au coeur de la zone industrielle de Daudel à Pierrelatte, dans un environnement économique dynamique, à proximité immédiate de la Centrale du Tricastin. Ce bâtiment indépendant, entretenu avec soin, est en excellent état général; la partie bureaux, réalisée en structure bois, apporte un cachet chaleureux et qualitatif à l'ensemble immobilier. Un auvent existant facilite les opérations de chargement et déchargement et permet un accès protégé aux portes sectionnelles de plain-pied.

Caractéristiques principales :

- Surface totale : environ 979 m²

- Entrepôt / activité : environ 670 m² avec une hauteur d'environ 5 mètres sous sablière et équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied.

- Bureaux : environ 242 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, comprenant des sanitaires privatifs et des vestiaires hommes/femmes.

- Logement: environ 64 m² avec terrasse privative d'environ 40 m²; un espace qui peut-être réaménagé en bureaux selon vos besoins.



- Terrain : parcelle de 5 512 m² entièrement clôturée et sécurisée par portail.

- Accessibilité : accès gros porteurs et circulation aisée sur site.

- Stationnement : terrain partiellement goudronné permettant l'accueil de nombreux véhicules.

- Double accès sur la parcelle permettant un accès indépendant au terrain situé à l'arrière du bâtiment.

- Réserve foncière offrant un droit à construire résiduel : extension ou implantation d'une nouvelle construction selon votre projet et sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Il sera idéal pour :

• Accès gros porteur

• Accès plain-pied

• Auvent

• Banque d'accueil

• Bâtiment grand terrain

• Bureaux cloisonnés

• Carrelages

• Chauffage réversible

• Climatisation

• Cloisons amovibles

• Couverture bac acier

• Douche(s)

• EDF 380

• Façade bardage double peau

• Immeuble indépendant

• Kitchenette

• Luminaires faux plafond

• Peinture

• Porte sectionnelle

• Portes plain-pied :2

• Rez-de-chaussée

• Salle de réunion

• Sanitaires privés

• Terrain bitumé

• Terrain clos

• Toiture isolée

• Tout à l'égout :

• Vestiaires

• Volets

• Volets électriques

• Portail d'entrée manuel

• Stationnement sur la parcelle en partie bitumée

• 1er étage : Logement.

• Partie du bâtiment en structure en bois (bureaux et logement)