PIERRELATTE - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX ET ENTRÉE INDEPENDANTE

PIERRELATTE - ZONE INDUSTRIELLE - DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT - A LOUER LOCAL D'ACTIVITE en RDC AVEC BUREAUX ET PARKING

Emplacement stratégique et environnement dynamique : Idéalement situés au coeur de la zone d'activité des Faveyrolles, ces bureaux bénéficient d'un accès privilégié à la RN7 et à la D59, à seulement 6 minutes du centre-ville de Pierrelatte et 10 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°19 Bollène). Proximité immédiate de la Centrale du Tricastin, un atout majeur pour les entreprises du secteur nucléaire, industriel et énergétique.

Des locaux fonctionnels : Dans un ensemble immobilier indépendant, un local d'activité avec un espace de bureaux de 400 m² composé de :

- Entrepôt : Une surface à usage d'activité de 300 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 6m et équipée d'une porte sectionnelle de 4x3 m



- Bureaux : une surface de bureaux d'environ 100 m2 avec accessibilité PMR à terminer d'aménager en fonction du besoin du preneur. L'aménagement sera à la charge du propriétaire.

Atouts supplémentaires

- Stationnement aisé : nombreuses places de parking possible sur la parcelle

- Environnement : Dans une zone industrielle et entouré d'entreprises spécialisées en mécanique automobile, génie électrique et fabrication de structures métalliques

- Terrain entièrement clos, bitumé : possibilité de faire du stockage extérieur

- Accès sécurisé avec portail électrique

Une opportunité unique pour votre activité ! Ce local sera parfaitement adapté pour une activité ayant un besoin de stockage et de bureaux ou toute autre entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

• Accès gros porteur

• Accès Handicapés

• Accès plain-pied

• Carrelages

• Chauffage réversible

• Climatisation

• Double vitrage

• Hauteur sous ferme :6 m

• Hauteur sous sablière :8 m

• Murs agglo

• Murs isolés

• Nbre Parkings extérieurs :Espace privatif clôturé

• Porte sectionnelle

• Portes plain-pied :1

• Rez-de-chaussée

• Sanitaires privés

• Terrain bitumé

• Terrain clos

• Compteurs électricité et eau individuels

• Entrée indépendante avec portail électrique