MONTELIMAR NORD ZONE DU MEYROL - A louer entrepôt avec bureaux d'une surface d'environ 1 200 m2.

À LOUER – Entrepôt avec bureaux – Montélimar, Zone du Meyrol

Surface totale : 1 200 m² modulable | Parcelle : 3 270 m²

Situé dans une zone en plein développement, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable pour vos activités industrielles, artisanales ou de stockage.



- Hauteur sous plafond : 4,5 mètres, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements.

- Espaces fonctionnels :

- Deux bureaux

- Un sanitaire privé

- Deux portes vitrées de plain-pieds pour un accès facile



- Deux rideaux métalliques



- Nombreuses places de parking, adaptées pour les collaborateurs et les clients.



- Bâtiment modulable : Possibilité de diviser en lots de 600 m² selon vos besoins - le cloisonnement sera à la charge du propriétaire



- Emplacement stratégique :

- Proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar pour une logistique simplifiée.

- Implanté au sein d'une zone déjà bien développée.





- Parcelle en zone UI : Autorise les activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales, offrant une grande flexibilité d'exploitation.



- Aménagement possible selon les besoins de votre activité (stockage, production, etc.).

Ce bien réunit les atouts pour accompagner la croissance de votre entreprise dans un environnement dynamique. Si vous souhaitez discuter des possibilités d'aménagement ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

• Accès gros porteur

• Accès plain-pied

• Bureaux cloisonnés

• Carrelages

• Couverture bac acier

• EDF Tarif jaune

• Façade bardage double peau

• Hauteur sous sablière :4,50 m

• Immeuble indépendant

• Luminaires faux plafond

• Nombre de bureaux :2

• Portes métalliques

• Portes plain-pied :4 - 2 portails et 2 doubl

• Réseau CANALIS

• Sanitaires privés

• Terrain bitumé

• Terrain clos

• Toiture isolée

• Type de charpente :béton

• Deux Portails métalliques et deux doubles portes