Trouvez un local au cœur de Aubenas : nos offres de Location

Nous proposons à la location un local à usage de stockage / atelier et de bureaux dans la zone industrielle de Privas ZI du Lac.Composé de 500 m² de stockage en RDC ainsi que 312 m² de locaux de bureaux à l'étage, dont une partie est aménagée en logement de fonction, le tout entièrement climatisé réversible.Les locaux sont bien entretenus et fonctionnels, peuvent très bien convenir à une activité d'artisan.

VISIBILITÉ MAXIMALE - MONTELIMAR Zone du Meyrol - À Louer local d'Activité à réhabiliter de 1 000 m² environ avec terrain clos.Situé en bordure immédiate de la RN7 - déviation de Montélimar, avec une visibilité exceptionnelle et un accès direct pour poids lourds, ce local de 1 000 m² sur un terrain de 2 625 m2 entièrement clos est parfait pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage.Caractéristiques principales : - Superficie du local : 1000 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéal pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux. - Terrain clos : 2625 m² entièrement clôturé, avec double accès sécurisé grâce à deux portails. Parfait pour le stationnement, la circulation des véhicules ou le stockage en extérieur. - Équipement : Trois portes métalliques de 5m de haut. - Plateau brut offrant un espace flexible à aménager selon vos besoins. - Bureaux cloisonnés à rafraîchir. - Sanitaires privés - État du bâtiment : Travaux à prévoir - Toiture amiante sous bac acier (2020) - Accessibilité : Accès poids lourds facilité par la proximité de la déviation.Cet ensemble, avec son terrain clos et ses accès multiples, offre un cadre idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans la région et à bénéficier d'une grande flexibilité en termes d'aménagements. Toutefois, quelques travaux sont à prévoir.Situé en Zone UI du PLU de Montélimar, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités industrielles ou artisanales.

À LOUER – Montélimar Nord - Bâtiment indépendant de 970 m² sur une parcelle de 10 330 m² – Idéal activité avec stockage extérieur

Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar, ce site offre un cadre optimal pour les entreprises nécessitant un gros besoin de stockage extérieur et une excellente accessibilité.Caractéristiques du bien :

Bâtiment de 970 m² à usage de bureaux et d'atelier répartis sur deux niveaux :

A LOUER, MONTELIMAR NORD ZONE DU MEYROL, Un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 470 m2.Dans une zone en développement constant, sur une parcelle de 1 179 m2, cet entrepôt indépendant est composé de :Caractéristiques principales : - Entrepôt de 345 m² avec 2 portes sectionnelles divisé en plusieurs espaces dont un espace entièrement carrelé pouvant servir de laboratoire agroalimentaire et le reste d'atelier et de stockage, - Hauteur sous ferme : 4,4 m dans l'entrepôt, idéal pour du stockage. - Espace de showroom d'environ 75 m² - Espace bureaux d'environ 50 m², comprenant : - 2 bureaux - 1 coin cuisine - Sanitaires privatifs H/F avec douche. - 7 places de parking privatives facilitant l'accès pour le personnel et les clients.Avantages du local : - Emplacement stratégique à Montélimar et à proximité immédiate des principaux axes (RN7, déviation de Montélimar), - Adapté pour des activités nécessitant à la fois un entrepôt et des bureaux, comme le stockage ou l'artisanat, - Accessible aux camions et véhicules utilitaires.Ce local est l'opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à combiner la vente aux professionnels avec un espace de stockage ou d'activité industrielle avec un environnement de bureau fonctionnel et bien situé.La parcelle se situe sur la zone UI dédiée au activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.

À LOUER – Entrepôt avec bureaux – Montélimar, Zone du MeyrolSurface totale : 1 200 m² modulable | Parcelle : 3 270 m²Situé dans une zone en plein développement, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable pour vos activités industrielles, artisanales ou de stockage. - Hauteur sous plafond : 4,5 mètres, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements. - Espaces fonctionnels : - Deux bureaux - Un sanitaire privé - Deux portes vitrées de plain-pieds pour un accès facile - Deux rideaux métalliques - Nombreuses places de parking, adaptées pour les collaborateurs et les clients. - Bâtiment modulable : Possibilité de diviser en lots de 400 m² ou 600 m² selon vos besoins - le cloisonnement sera à la charge du propriétaire - Emplacement stratégique : - Proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar pour une logistique simplifiée. - Implanté au sein d'une zone déjà bien développée. - Parcelle en zone UI : Autorise les activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales, offrant une grande flexibilité d'exploitation. - Aménagement possible selon les besoins de votre activité (stockage, production, etc.).Ce bien réunit les atouts pour accompagner la croissance de votre entreprise dans un environnement dynamique. Si vous souhaitez discuter des possibilités d'aménagement ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

A LOUER, Montélimar dans la Zone du Meyrol, entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 600 m2 sur une parcelle de 2 870 m2 environ.Potentiel intéressant pour cet ensemble immobilier, non soumis au régime de la copropriété et composé de : - D'un local d'activité en RDC de 500 m2 - De bureaux en mezzanine d'une surface de 100 m2 environ entièrement refait avec chauffage par climatisation neuf, - D'une hauteur sous plafond de 4,5 m, - D'environ 7 places de stationnements numérotées de 16 à 23.Facilement accessible via la RN7 et la déviation de Montélimar, proche de l' entrée d'une zone en constant développement , ce bien sera idéal pour une activité de stockage ou industrielle.La parcelle se situe sur la zone UI dédiée au activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.

MONTELIMAR - Zone du Meyrol - Entrepôt avec bureauxSurface totale : 600 m² modulable | Parcelle : 3 270 m²Situé dans une zone en plein développement, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable pour vos activités industrielles, artisanales ou de stockage. - Hauteur sous plafond : 4,5 mètres, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements. - Espaces fonctionnels : - Bureaux - Un sanitaire privé - Portes vitrées de plain-pieds pour un accès facile - Rideaux métalliques - Nombreuses places de parking, adaptées pour les collaborateurs et les clients. - Bâtiment modulable : Possibilité de diviser en lots de 400 m² ou 600 m² selon vos besoins - le cloisonnement sera à la charge du propriétaire - Emplacement stratégique : - Proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar pour une logistique simplifiée. - Implanté au sein d'une zone déjà bien développée. - Parcelle en zone UI : Autorise les activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales, offrant une grande flexibilité d'exploitation. - Aménagement possible selon les besoins de votre activité (stockage, production, etc.).Ce bien réunit les atouts pour accompagner la croissance de votre entreprise dans un environnement dynamique. Si vous souhaitez discuter des possibilités d'aménagement ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

MONTELIMAR - Zone du Meyrol - Entrepôt avec bureauxSurface totale : 400 m² modulable | Parcelle : 3 270 m²Situé dans une zone en plein développement, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable pour vos activités industrielles, artisanales ou de stockage. - Hauteur sous plafond : 4,5 mètres, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements. - Espaces fonctionnels : - Bureaux - Un sanitaire privé - Portes vitrées de plain-pieds pour un accès facile - Rideaux métalliques - Nombreuses places de parking, adaptées pour les collaborateurs et les clients. - Bâtiment modulable : Possibilité de diviser en lots de 400 m² ou 600 m² selon vos besoins - le cloisonnement sera pris en charge par le propriétaire - Emplacement stratégique : - Proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar pour une logistique simplifiée. - Implanté au sein d'une zone déjà bien développée. - Parcelle en zone UI : Autorise les activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales, offrant une grande flexibilité d'exploitation. - Aménagement possible selon les besoins de votre activité (stockage, production, etc.).Ce bien réunit les atouts pour accompagner la croissance de votre entreprise dans un environnement dynamique. Si vous souhaitez discuter des possibilités d'aménagement ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À LOUER – MONTÉLIMAR, Zone Industrielle du Meyrol - Dans un ensemble immobilier, un espace industriel premium de 1 500 m² divisiblePoints forts du bien : - Surface totale : 1 500 m², modulable en deux travées de 750 m² chacune (dimensions : 15 m x 50 m). - Équipements professionnels : - 2 ponts roulants de 16 tonnes chacun, avec une hauteur sous pont de 4,10 m. - Portails électriques pour une gestion facile des accès. - Quai niveleur intérieur sur l'une des travées pour un chargement/déchargement optimal. - Idéal pour des Activités industrielles telles que la chaudronnerie, la fabrication métallique ou le stockage.Localisation stratégique : - Situé dans une zone industrielle en plein essor, à l'entrée de la ZI du Meyrol. - Accès immédiat et pratique via la RN7 et la déviation de Montélimar. - Environnement dynamique, propice au développement d'activités industrielles et artisanales.La parcelle se situe sur la zone UI dédiée au activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.Une opportunité et un potentiel intéressant pour un large éventail de projets professionnels ! Alors ne tardez pas, contactez-nous pour une visite.

Montélimar en Zone Nord, A louer, dans un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, bâtiment industriel de 612 m2 équipé d'un pont roulant de 40 tonnes avec une hauteur de 14 m sous crochet.Cet outil exceptionnel que nous mettons à votre disposition est composé de : - De bureaux d'une surface de 148 m2 environ, - De sanitaires privés, - D'une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m, - Places de parking privatives, - D'un accès facile pour gros porteurs, - D'une surface de mezzanine en étage disponible pour du stockage.Cet entrepôt peut-être disponible à la location sous bail précaire afin de répondre à des besoins ponctuels.Facilement accessible via la RN7 et la déviation de Montélimar, en entrée d'une zone en constant développement , ce bien sera idéal pour une activité de chaudronnerie ou de charpentes métalliques.La parcelle se situe sur la zone UI dédiée au activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.

Montélimar NORD, au coeur de la zone du Meyrol, à louer local d'activité récent, dans un ensemble immobilier indépendant et non soumis au régime de copropriété, d'une surface de 200 m2 environ.Il est composé : - D'un accès de plain-pied avec une porte double battant offrant une largeur d'ouverture de 190 cm, - D'une porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment de 3,60 x 5,50 m, - D'une belle hauteur sous plafond pour un stockage optimal (6,25 m sous sablière), - D'un sanitaire privé.A proximité de la RN7 et à 8 min en voiture du centre ville, ce bâtiment récent très accessible sera idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de commerce en B to B.Parcelle située en zone AUI, zone destinée à vocation future d'activités industrielles, artisanales, tertiaires et commerciales.

Entrée nord de la ville de Montélimar et sur un axe passant, à louer ensemble immobilier avec de nombreuses dépendances.Ce bâtiment indépendant d'une surface totale de 1200 m2 se trouve sur une grande parcelle d'environ 3075 m2 entièrement clôturée.Il est composé : - D'un bâtiment avec 2 niveaux : Au rez-de chaussée, une belle surface de 400 m2 environ avec une hauteur sous plafond de 3,5 m destinée à du commerce et d'un étage de 400 m2 également pouvant servir de bureaux ou de lieu de stockage. - D'un hangar d'environ 400 m2 avec auventCe bien vous attirera par sa conception atypique, mais quelques travaux seront à prévoir.Visibilité intéressante et accès pratique car il est situé sur un axe passant, en entrée Nord de Montélimar, accès via la RN7 et à 13 mm de la sortie d'autoroute Nord de Montélimar.Idéal pour : loueur de véhicules, vente de véhicules d'occasion, commerce de gros, showroom.Lien GEORISQUES : https://errial.georisques.gouv.fr/#/kIOtFcKy

Montélimar, dans la zone de Fortuneau, à louer dans un ensemble immobilier récent en R+1, un local professionnel à usage mixte. Il est composé : - au rez de chaussée d'un entrepôt de stockage avec douche et vestiaires, - à l'étage de trois bureaux avec un espace accueil et un sanitaire privé, sur une surface de 72 m2.L'ensemble immobilier est facilement accessible au sein d'une zone d'activités artisanales, commerciales et de services.Il est idéal pour un dépôt d'entreprises du BTP ou similaires.

LE POUZIN, en Zone artisanale et industrielle, A louer local d'activité neuf, d'une surface de 440 m2 environ.Ce bâtiment livré brut vous permettre un aménagement en fonction de votre future activité; il est équipé : - De 2 portes sectionnelles de 3 m x 3 m, 1 à l'avant et la seconde à l'arrière du bâtiment, - De places de stationnement privatives devant le bâtiment. - D'un extérieur en enrobé sur le devant du bâtiment et d'une plateforme en gravier perméable sur l'arrière du bâtiment.Vous aurez la possibilité d'aménager bureaux et sanitaires privés ainsi qu'une mezzanine car le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond de 4,32 m au plus bas jusqu'à 7,56 m au plus haut.Au besoin, il est possible d'aménager une zone de stockage extérieure entièrement clôturée d'environ 800 m à l'arrière du bâtiment.Facilement accessible et idéalement situé à 5 kms de la sortie d'autoroute A7 - N°16 Loriol, ce local neuf vous permettre d'implanter votre future activité.Idéal pour une activité industrielle, artisanale ou de stockage.La parcelle est située en zone UI du PLU de la ville du POUZIN et est concernée par un PPRI.

PIERRELATTE - Zone industrielle De DAUDEL - À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC BUREAUX ET ENTREPÔT de 513 m²Profitez d'un bâtiment indépendant en excellent état, idéalement situé au coeur d'un environnement industriel dynamique, à proximité immédiate du site stratégique du Tricastin et de la future sortie A7 de Pierrelatte.Caractéristiques principales - Superficie totale : 513 m² - Bureaux modernes et fonctionnels : 271 m² des bureaux cloisonnés, salle de réunion, Open Space, réfectoire, sanitaires privés et vestiaires H/F - Entrepôt / Local d'activité : 242 m² avec un hauteur d'environ 6 m sous ferme et une porte sectionnelle de 3,65 x 4 m - Terrain sécurisé :1 900 m² entièrement clos avec contrôle d'accès pour une sécurité renforcée - Accessibilité exceptionnelle : bâtiment de plain-pied avec accès poids lourds - Stationnement : 15 places privatives, dont 1 PMRUn environnement idéal, propice au développement de vos activités et un cadre adapté aux professionnels : Alliez praticité, sécurité et accessibilité en vous implantant dans un secteur attractif de Pierrelatte. Ce bâtiment répond aux attentes des professionnels les plus exigeants et est adapté aux besoins : - Des entreprises liées au secteur du nucléaire, avec la proximité immédiate du Tricastin. - Des bureaux d'études ou services techniques nécessitant un emplacement stratégique et sécurisé.

PIERRELATTE - ZONE INDUSTRIELLE - DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT - A LOUER LOCAL D'ACTIVITE en RDC AVEC BUREAUX ET PARKING

Emplacement stratégique et environnement dynamique : Idéalement situés au coeur de la zone d'activité des Faveyrolles, ces bureaux bénéficient d'un accès privilégié à la RN7 et à la D59, à seulement 6 minutes du centre-ville de Pierrelatte et 10 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°19 Bollène). Proximité immédiate de la Centrale du Tricastin, un atout majeur pour les entreprises du secteur nucléaire, industriel et énergétique.Des locaux fonctionnels : Dans un ensemble immobilier indépendant, un local d'activité avec un espace de bureaux de 400 m² composé de : - Entrepôt : Une surface à usage d'activité de 300 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 6m et équipée d'une porte sectionnelle de 4x3 m - Bureaux : une surface de bureaux d'environ 100 m2 avec accessibilité PMR à terminer d'aménager en fonction du besoin du preneur. L'aménagement sera à la charge du propriétaire.Atouts supplémentaires - Stationnement aisé : nombreuses places de parking possible sur la parcelle - Environnement : Dans une zone industrielle et entouré d'entreprises spécialisées en mécanique automobile, génie électrique et fabrication de structures métalliques - Terrain entièrement clos, bitumé : possibilité de faire du stockage extérieur - Accès sécurisé avec portail électriqueUne opportunité unique pour votre activité ! Ce local sera parfaitement adapté pour une activité ayant un besoin de stockage et de bureaux ou toute autre entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

PIERRELATTE - AU COEUR DE LA ZONE INDUSTRIELLE - A LOUER BÂTIMENT INDUSTRIEL AVEC BUREAUX DE 593 M2.Bel emplacement pour cet ensemble immobilier de seconde main qui est composé : - Au RDC de deux ateliers avec toilettes et vestiaires, - De 3 portes métalliques, - De bureaux sur deux niveaux - D'un hangar ouvert sur deux côtés en structure métallique d'environ 123 m2, - D'un bâtiment attenant comprenant un hall d'accueil, 5 bureaux et une salle de réunion, - De deux accès sur la parcelle avec 2 portails coulissants de 6 m de large, - L'ensemble est situé sur un terrain entièrement clos de 2 000 m2.Idéalement situé, en bordure de voie passante, accessible et visible; la situation géographique et l'emplacement du site sont idéaux pour une activité industrielle.La parcelle se situe en Zone UI du PLU de Pierrelatte : cette zone correspond à des terrains spécialement aménagés en vue de recevoir des constructions ou installations à usage d'activités artisanales et industrielles.Bien également disponible à la vente - renseignements sur demande.

EXCLUSIVITÉ – Local d'activité neuf à louer à Pierrelatte (26)

Situé dans la zone industrielle des Malalonnes, au sein d'un ensemble immobilier neuf, ce local d'activité de 590 m² est proposé à la location.

Caractéristiques principales :

PIERRELATTE A LOUER, dans un Parc Veellage, locaux d'activités divisibles en 18 lots avec bureaux en mezzanine et de 208 places de stationnement dont 42 équipées de bornes de recharges pour les véhicules électriques et 6 PMR.Ce Veellage est bien plus qu'un lieu de travail. Il propose aux chefs d'entreprises et à leurs collaborateurs tous les services qui facilitent la gestion de l'entreprise et la vie quotidienne des salariés sur leur lieu de travail.Ce bâtiment, dont la livraison est prévue fin Mars 2024, vous séduira par la qualité des matériaux utilisés et pour son environnement de travail. Il est composé : - De locaux d'activité en RDC et de bureaux en mezzanine qui vont de 367 à 369 m2 (mezzanine inclus), - Tous les lots seront équipés d'une entrée vitrée et d'un emplacement réservé à votre future enseigne.Les cellules seront livrées aménagées hors cloisonnement, équipées de climatisations réversibles et de sanitaires privés avec accès PMR. Les cloisonnements et autres aménagements intérieurs pourront être effectués à la demande du futur locataire : une cellule témoin sera visible pour voir les possibilités. Facilement accessible et idéalement situé, vous serez à 2 pas de la Centrale du Tricastin, à 10 min du Centre ville de Pierrelatte et à 10 min de l'autoroute A7 sortie n°19 Bollène.IDEAL pour des activités artisanales, d'industrie, de chaudronnerie ou stockage.Prix du loyer par lot : à partir de 35 952 € HT/an pour une surface de 367 m2 => Dossier et descriptif de prestations sur demande.

PIERRELATTE A LOUER, dans un Parc Veellage, 5 locaux d'activités en RDC et bureaux en R+1 avec 208 places de stationnement dont 42 équipées de bornes de recharges pour les véhicules électriques et 6 PMR.Ce Veellage est bien plus qu'un lieu de travail, il propose aux chefs d'entreprises et à leurs collaborateurs tous les services qui facilitent la gestion de l'entreprise et la vie quotidienne des salariés sur leur lieu de travail.Ce bâtiment, dont la livraison est prévue fin Mars 2024, vous séduira par la qualité des matériaux utilisés et pour son environnement de travail. Il est composé : - De locaux d'activités en RDC et bureau en R+1 qui vont de 398 à 407 m2 (étage inclus) ou de locaux d'activités au RDC, - Tous les lots seront équipés d'une d'une entrée vitrée et d'un emplacement réservé à votre future enseigne, Les cellules seront livrées aménagées hors cloisonnements, équipées de climatisations réversibles et de sanitaires privés avec accès PMR. Les cloisonnements et autres aménagements intérieurs pourront être effectués à la demande du futur locataire : une cellule témoin sera réalisée pour que vous puissiez voir ce qui sera possible de faire.Facilement accessible et idéalement situé, vous serez à 2 pas de la Centrale du Tricastin, à 10 min du Centre ville de Pierrelatte et à 10 min de l'autoroute A7 sortie n°19 Bollène.IDEAL pour des activités d'industrie, de chaudronnerie ou stockage.Prix du loyer par lot : à partir de 45 756 € HT/an pour une surface de 398 m2 => Dossier et descriptif de prestations sur demande.