Locaux d activité à louer Pont-Saint-Esprit mixité bureaux et activités 2650 m²

À louer à Pont-Saint-Esprit, un ensemble immobilier mixte de 2 650 m², idéal pour accueillir des activités industrielles, logistiques ou tertiaires. Le bâtiment, construit en 1996, offre une surface totale répartie entre 1 220 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi que 1 430 m² de locaux d'activités. Les espaces sont facilement reconfigurables pour s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs. Le foncier s'étend sur 7 930 m², intégrant 1 278 m² de parkings extérieurs non couverts, permettant une excellente accessibilité aux poids lourds et véhicules légers. Situé au cœur des principaux axes économiques du Sud-Est, cet ensemble bénéficie d'un environnement économique attractif et d'un bassin d'emploi dynamique. Cette adresse stratégique constitue une véritable opportunité pour développer durablement votre activité professionnelle. L'accessibilité immédiate aux grands axes routiers et à la gare ferroviaire complète ce bien.

• Environnement économique attractif

• Bassin d'emploi dynamique

• Proximité des axes économiques du Sud-Est

• Proximité immédiate des autoroutes A7 et A9

• Proximité de la route RN 86

• Proximité de la route N7

• Gare ferroviaire de Pont-Saint-Esprit à 7 min

• Ensemble immobilier mixte bureaux et activités

• Surface totale de 2 650 m² SHON en R+1

• Foncier de 7 930 m²

• Bâtiment construit en 1996

• 1 220 m² de bureaux et locaux sociaux

• 1 430 m² de locaux d'activités

• 1 278 m² de parkings extérieurs non couverts

• Volumes adaptés aux activités industrielles

• Volumes adaptés aux activités logistiques

• Volumes adaptés aux activités tertiaires

• Espaces facilement reconfigurables

• Accessibilité poids lourds

• Accessibilité véhicules légers