À La Calmette, entre Nîmes et Alès, un programme neuf propose à la vente douze locaux professionnels, adaptés à tous types de projets d'activité. Les surfaces varient de 54 m² à 168 m², réparties en huit lots en rez-de-chaussée, trois au premier étage et un lot au deuxième étage, disposant d’une terrasse idéale pour la restauration. Le site se distingue par sa grande visibilité et son environnement dynamique. Les bâtiments sont modernes, avec des structures en béton, menuiseries double vitrage et arrivées prévues pour l’eau, l’électricité et les télécommunications. De nombreux stationnements sont proposés en supplément, facilitant l’accès et le confort des utilisateurs. Le programme est conforme aux dernières normes, intégrant l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite, et offre des espaces extérieurs soignés. L’ensemble immobilier bénéficie d’une accessibilité optimale, avec un aménagement des voiries pensé pour le quotidien des professionnels.
Demander plus d'informations au conseillerVoiries aménagées
Espaces extérieurs soignés
Environnement dynamique
Excellente accessibilité
Structures en béton
Menuiseries double vitrage
Arrivées en attente pour eau
Arrivées en attente pour électricité
Arrivées en attente pour télécommunications
Nombreux stationnements en sous-sol
Nombreux stationnements extérieurs
Accès facilités
Liberté d’aménagement
Programme neuf Liber Pater à La Calmette pour 2028
Conforme RE 2020
Accessibilité PMR
Locaux commerciaux et professionnels
Bâtiment moderne et sécurisé
Cellules d’habitation pour commerces ou services de proximité
Surface rez de chaussée 664,8 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 2 | LOT N°12 | Bureaux | 118,5 | 1er Trimestre 2028 | 2 869,2 m² HD | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | LOT N°12 | |||||||||||
| 1 | LOT N°09 | Bureaux | 168 | 1er Trimestre 2028 | 1 845,24 m² HD | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | LOT N°09 | |||||||||||
| 1 | LOT N°11 | Bureaux | 85,5 | 1er Trimestre 2028 | 1 871,35 m² HD | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | LOT N°11 | |||||||||||
| 1 | LOT N°10 | Bureaux | 56,8 | 1er Trimestre 2028 | 2 024,65 m² HD | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | LOT N°10 | |||||||||||
| RDC | LOT N°01 | Locaux Professionnels | 164,5 | 1er trimestre 2028 | 2 340,43 m² HD | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | LOT N°01 | |||||||||||
| RDC | LOT N°04 | Locaux Professionnels | 93,1 | 1er trimestre 2028 | 2 363,05 m² HD | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | LOT N°04 | |||||||||||
| RDC | LOT N°03 | Locaux Professionnels | 73,5 | 1er trimestre 2028 | 2 340,14 m² HD | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | LOT N°03 | |||||||||||
| RDC | LOT N°06 | Locaux Professionnels | 66,8 | 1er trimestre 2028 | 2 245,51 m² HD | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | LOT N°06 | |||||||||||
| RDC | LOT N°07 | Locaux Professionnels | 66,8 | 1er trimestre 2028 | 2 245,51 m² HD | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | LOT N°07 | |||||||||||
| RDC | LOT N°08 | Locaux Professionnels | 65 | 1er trimestre 2028 | 2 184,62 m² HD | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | LOT N°08 | |||||||||||
| RDC | LOT N°02 | Locaux Professionnels | 54,6 | 1er trimestre 2028 | 2 472,53 m² HD | 4% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | LOT N°02 | |||||||||||
| Total | 1 013,1 m² |
11 lots de 54.6m² à 1013.1m² disponibles
