Bureaux à vendre à Milhaud neuf avec mezzanine et parkings privatifs

Situé au sein de la ZAC Trajectoire à Milhaud, cet ensemble immobilier neuf, disponible à l'achat pour 2026, bénéficie d'un environnement sécurisé et d'une accessibilité facilitée. Ce lot est livré brut de béton, ce qui permet une grande liberté d'aménagement selon vos besoins, qu'ils soient artisanaux, logistiques ou dédiés à des bureaux. Le bien propose une surface d'environ 90 m² au sol, complétée par une mezzanine de 87 m² accessible par un escalier en béton. La façade dispose d'un emplacement vitré de près de 3 mètres linéaires avec porte vitrée sécurisée. Le site est entièrement clos, doté d'un portail électrique coulissant, d'un contrôle d'accès et de vidéosurveillance. Deux places de parking privatives sont réservées pour chaque lot, facilitant le stationnement au quotidien. Les fluides (électricité, eau, sanitaire) sont en attente, permettant une adaptation optimale à votre activité. Ce bâtiment moderne en bardage métallique garantit un cadre fonctionnel pour votre entreprise.

• Proximité immédiate de la route RN 113

• Accès rapide à l'autoroute A9

• Accès rapide à l'autoroute A54

• Surface d'environ 90 m² au sol

• Mezzanine de 87 m² avec accès escalier béton

• Livraison brut de béton

• Fluides en attente électricité eau sanitaire

• Emplacement vitré en façade de 3 mètres linéaires

• Porte vitrée avec serrure 3 points

• Porte sectionnelle avec accès dédié

• Bâtiment moderne en bardage métallique

• Site entièrement clos avec mur de clôture et grillage rigide

• Portail électrique coulissant à l'entrée

• Contrôle d'accès

• Vidéosurveillance

• Plan de circulation optimisé

• Deux places de parking privatives réservées par lot

• Surface rez-de-chaussée 90 m²