À Nîmes, ce plateau de bureaux de 212 m² situé dans la ville active constitue une opportunité d’investissement intéressante. Soixante mètres carrés sont déjà loués à des professionnels de santé, permettant des revenus locatifs immédiats grâce à des baux professionnels et dérogatoires en place. L’espace, placé au deuxième étage, est accessible par ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite. La luminosité naturelle apporte un environnement de travail confortable et efficace. Le bâtiment est spécifiquement conçu pour accueillir des activités médicales, favorisant les synergies entre professionnels et une patientèle ciblée. Vous bénéficiez d’un accès direct à des parties communes soignées, offrant un cadre professionnel adapté à vos besoins. Cet ensemble conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un rendement stable qu’à un professionnel de santé souhaitant s’y installer durablement.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate des axes routiers
Commerces et services accessibles dans la zone
Environnement dynamique dédié aux activités professionnelles
Accès rapide à l’autoroute A9
Plateau de bureaux de 212 m² entièrement rénové
Situé au deuxième étage
Présence d’un ascenseur
Accès personnes à mobilité réduite
Parquet posé dans les espaces
Éclairage LED moderne
Deux sanitaires disponibles
Hall d’entrée aménagé
Salle d’attente de 21 m²
Kitchenette équipée
Sept bureaux au total
Quatre bureaux déjà loués à des professionnels de santé
Loyer annuel actuel de 21 240 euros hors charges pour 60,07 m² loués
Immeuble à vocation médicale
Espaces communs pour le confort des occupants
Synergies potentielles entre professionnels de santé
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 212 m² | 1 659,91 € /m² /HD | |
| Surface totale : 212 m² | ||||
1 lot de 212m² disponibles
