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Arthur Loyd Alsace vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux au coeur de Strasbourg. Offrez à votre activité une adresse de standing sur l'une des avenues emblématiques de Strasbourg, à proximité immédiate du Tribunal Judiciaire et des grands axes de circulation.Plus de 460 m² répartis sur 4 niveaux PMR de 115 m² (Sous-sol, RDC, R+1 et R+2 et combles) reliés par un escalier intérieur et ascenseurImmeuble indépendant, idéal pour une mono-occupation. Possibilité de rendre indépendant chaque niveaux d'environ 115m2Charme unique : parquet d'origine, hauts plafonds ornés de moulures, vitrauxSanitaires à chaque niveauCours intérieure accessible depuis le sous-solImmeuble en cours de rénovation complète, disponible clé en mainUn emplacement stratégique :Bus ligne 10 au pied de l'immeuble : accès direct à la Gare TGV de StrasbourgÀ deux pas du Tribunal Judiciaire et des commoditésAccès rapide aux principaux axes autoroutiersIdéal pour : cabinets d'avocats, études notariales, professions libérales, sociétés recherchant un immeuble indépendant de caractère et une localisation prestigieuse.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente des surfaces au sein du futur Pôle de Santé Jardina, un projet emblématique implanté sur le site de l'ancien Jardina.Ce nouvel ensemble immobilier, d'une surface totale de 1 729 m² répartis sur 3 niveaux, a été pensé pour accueillir exclusivement des professionnels de santé dans un environnement moderne, fonctionnel et parfaitement intégré à son quartier.Surfaces disponibles à la vente : entre 93 m² et 130 m²Accessibilité optimale : immeuble ERP et PMREnvironnement médical complémentaire : pharmacie, matériel médical, pédiatre, correction auditive déjà prévus sur siteArchitecture contemporaine, intégrée au paysage urbainEspaces modulables selon vos besoinsAinsi que des places de parking incluses dans le prix. Une opportunité rare pour développer votre activité médicale ou paramédicale dans un pôle de santé dynamique et attractif.Contactez ARTHUR LOYD ALSACE pour en savoir plus et réserver votre futur espace.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Alsace vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente dans un immeuble de 1 176m2 à la vente, idéalement situées à Entzheim, au sein d'un environnement tertiaire moderne, dynamique et parfaitement connecté.À proximité immédiate de l'aéroport de Strasbourg, de l'autoroute A35 et des transports en commun, ces locaux offrent une accessibilité optimale pour vos clients, collaborateurs et partenaires.Disponibilités :Plateaux de 83 m² à 207 m², proposés :Libres d'occupation, ouVendus loués (idéal investisseur)Atouts du bien :Localisation stratégique dans l'Aéroparc d'EntzheimAccès direct : autoroute, aéroport, bus et trainServices sur place : parkings, restauration, environnement tertiaire qualitatifLocaux fonctionnels, modulables et adaptés à différents usages professionnelsVisibilité, accessibilité et flexibilité dans un secteur en pleine croissanceInformations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente une surface de 166 m² de bureaux idéalement située juste en face de l'hospitaliserait de HaguenauImplanté au sein d'un immeuble ERP accueillant de nombreuses professions médicales et paramédicales (laboratoire d'analyses médicales, Kiné, SOS médecin, cabinet infirmier, orthophonistes et avocats), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en commun, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos patients.Surface : 166 m² (brut de béton prêt à aménager selon vos besoins)Étage : 1er étage avec ascenseur PMRImmeuble ERP idéal professions médicales / paramédicalesStationnement privatif : 2 places de parking inclusesContactez moi au 07 86 46 21 75 pour visiter, Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Alsace propose plusieurs lots dans un emplacement stratégique, proche des axes autoroutiers, tram et gare. Prestations haut de gamme et cadre verdoyant.Derniers lots disponibles :Bâtiment 1 : 784,38 m² + 94,31 m² d'espace extérieur | 9 parkings inclus division possible à partir de 180m2Bâtiment 2 :- Lot A : 727 m² (RDC + R-1) + 119,90 m² extérieur | 7 parkings inclus Atouts du bien :ERP 5 type W / Ascenseur PMR privatifChauffage urbainJardin central de 1 700 m²places de parking en sous-sol disponibles à l'achatAvantage fiscal : Pas de TVA sur les bureauxPrestations livrées : ragréage au sol, murs ratissés, plafonds coupe-feu, alimentation des fluides et évacuation. Plus d'infos : www.georisques.gouv.fr
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose des locaux de bureaux à la vente dans le programme SYMBOISE, un immeuble passif neuf. Ces locaux sont livrés finis et non cloisonnés, avec des surfaces à partir de 107m2Performance énergétique d'un bâtiment passif :Isolation thermique optimale, sans ponts thermiques.Étanchéité à l'air et enveloppe performante.Ventilation double-flux avec récupération de chaleur.Pompe à chaleur sur nappe (géothermie).Fenêtres triple vitrage avec brises soleil orientables électriques.Conception bioclimatique pour une efficacité énergétique.Panneaux photovoltaïques pour une gestion écologique de l'énergie.Profitez d'un cadre dynamique et attrayant, à proximité immédiate de la route de Strasbourg, de la gare d'Entzheim et de l'aéroport.Prestations :Sol moquette.Faux plafonds avec luminaires encastrés.Murs peints et éclairages LED.Chauffage et rafraîchissement d'air via pompe à chaleur.VMC double flux pour une ventilation optimisée.Ascenseur et interphone type VISIO 3G.WC communs aménagés.Les lots sont livrés aménagés mais sans cloisonnement, offrant une flexibilité totale d'aménagement ainsi que des places de parking incluses dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Strasbourg vous propose à la vente, une surface de bureaux de 435,99 m² accompagnée de 17 emplacements de stationnement privatifs au sein du parc tertiaire FUTURA à Schiltigheim.Situé dans un environnement tertiaire dynamique aux portes de Strasbourg, ce plateau de bureaux bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de travail qualitatif au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu.Accessibilité : proximité immédiate des axes autoroutiers, transports en commun et centre-ville de StrasbourgImmeuble sécurisé, parties communes entretenuesSituation locativeLocaux libres de toute occupation pour la venteCession du contrat de crédit-bail pour 475 000 HT information et conditions sur demandeAtoutsEmplacement stratégique dans un pôle tertiaire reconnuOpportunité d'investissement ou d'occupation propreReprise du crédit-bail - taux intéressant 2,8% -droits d'enregistrement réduits !Pour tout renseignement complémentaire, contactez Arthur Loyd StrasbourgNous vous accompagnerons dans l'étude du dossier de crédit-bail
Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente/ ou à la location, un plateau de bureaux au sein du Valparc d'Oberhausbergen, dans un immeuble tertiaire entièrement rénové, offrant des prestations de qualité dans un environnement professionnel dynamique et verdoyant.Ces bureaux climatisés et lumineux allient confort, fonctionnalité et accessibilité.Rez-de-chaussée 442 m² PMR :Surface rénovée en open space, prête à être cloisonnée selon vos besoinsAccès PMR et parties communes refaites à neufStationnement :20 places extérieures privatives complètent cet ensemble, assurant confort d'accès pour collaborateurs et visiteurs.Risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente/ ou à la location, un plateau de bureaux au sein du Valparc d'Oberhausbergen, dans un immeuble tertiaire entièrement rénové, offrant des prestations de qualité dans un environnement professionnel dynamique et verdoyant.Ces bureaux climatisés et lumineux allient confort, fonctionnalité et accessibilité.1er étage 261,39 m² PMR :4 grands bureaux spacieux et lumineux2 open spaces favorisant le travail collaboratif2 cuisines équipées pour des moments conviviauxRangements muraux intégrés et baie de brassageSanitaires aux normes PMR et ascenseurStationnement :10 places extérieures privatives complètent cet ensemble, assurant confort d'accès pour collaborateurs et visiteurs.Risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Alsace vous propose des bureaux neuf lumineux et modernes à la vente et ou à la location, dans le quartier emblématique de la Coop', un lieu en pleine transformation mêlant économie sociale et solidaire, activités créatives, commerces, services et habitations.Plateaux de 912 m² divisible à partir de 290 m² disponible immédiatementAccès extérieur privatif : terrasse & balcon filantERP type W Accessibilité PMR 2 ascenseurs5 places de parking disponibles (14 832 HT HD / unité)Un cadre unique : Résultat de la restructuration de l'ancien bâtiment administratif de la Coop Alsace, le projet STRAS'COOP allie authenticité industrielle (poutres béton, esprit loft) et confort moderne (espaces fonctionnels, lumineux, prêts à l'aménagement).Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un quartier créatif et dynamique au coeur de Strasbourg !Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Alsace vous propose des surfaces de bureaux à la vente dans un site historique réhabilité, au sein de l'EcoParc Basse Zorn 4.0.Situé à l'entrée de Hoerdt, sur un terrain de plus de 35 hectares, ce projet unique conjugue patrimoine, modernité et innovation.Entre l'EcoParc Rhénan, la ZI du Ried et la micro-zone du BirkenAccès immédiat aux grands axes routiers et autoroutiersVenez découvrir ces espaces modulables, de 70 m² à 320 m² sur 3 niveauxPlateaux neufs prêts à cloisonnerParkings avec gaines en attentes pour recharge éléctriques Prestations de qualitéSols moquettes, murs peints, faux-plafonds acoustiques avec pavés LEDDouble vitrage isolant thermiqueChauffage & climatisation réversibles, ventilation double fluxSanitaires sur chaque niveauAscenseur et accessibilité PMREspaces kitchenette (arrivée/évacuation d'eau)Accès sécurisé avec contrôle d'entréeUn site pensé pour accueillir PME, PMI, artisans, activités tertiaires ou industrielles, dans un cadre de travail durable et innovant.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
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Arthur Loyd vous propose à la location/ possibilité d'étudier une acquisition, un immeuble indépendant venant d'être entièrement rénové, idéalement situé, offrant 475 m² de surface utile totale, comprenant :367 m² au rez-de-chaussée PMR avec un superbe patio qui apporte beaucoup de luminosité108 m² en sous-sol avec une cuisine, une grande pièce et du stockage.Une division peut être étudié en 2 lots de : 184m2 et 291m2Le tout construit sur un terrain de 1 417 m² avec un parking d'environ 20 places, actuellement en cours de rénovation pour offrir des prestations de qualité.Bus n°67 , 64 ET 13 et à 5 min du Tram A Graffenstaden,Travaux de rénovation en cours :Parking : réfection complète avec bornes électriques et barrière de fermeture.Isolation et aménagement : isolation des façades, étanchéité de la toiture, remplacement des menuiseries extérieures, et création d'un hall entièrement repensé.Intérieurs : peintures, revêtements de sol, dalles de faux plafond remplacées, et révision du système électrique.Confort : éclairages neufs et nouvelles casettes de climatisation réversible.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité en VEFA ( BEFA possible), un ensemble immobilier neuf avec plusieurs lots disponible d' environ 800 m² par étage.Du 1er au 4ème étage : 2 lots modulables de 400 m² disponibles par plateau .CERTIFICATION : PASSIVHAUS et RE2020.Possibilité ERPPlusieurs surfaces de bureau composent les différents plateaux, avec un sous-sol disposant de 72 places de parkings dont 5 places de parking PMR et 18 places de parkings en extérieur, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts.Prix à L'achat en /m2 HT/HD/HF : 2770 Prix de vente à l'unité d'un emplacement parking en sous-sol : 15.500 /HT/ HD/HF anPrix de vente à l'unité d'un emplacement parking en extérieur 11.250 /HT/ HD/HF anGarantie délivrée : Garantie Financière d'Achèvement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
BUREAUX À VENDRE NEXUS, ALSACEArthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité un bureaux d'environ 276 m² au rez-de-chaussée de l'ensemble immobilier neuf « NEXUS », disponible en VEFA (ou BEFA possible).Ce projet moderne et performant bénéficie des certifications PASSIVHAUS et RE2020, garantissant un bâtiment basse consommation et éco-responsable, avec possibilité d'aménagement ERP selon vos besoins.L'ensemble immobilier offre également un sous-sol de 72 places de parking, dont 5 places PMR, 18 places extérieures, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts, idéal pour accueillir vos collaborateurs dans un cadre pratique et sécurisé.Prix et conditions :Prix bureaux : 2 770 /m² HT/HD/HFParking sous-sol : 15 500 /place HT/HD/HFParking extérieur : 11 250 /place HT/HD/HFPrix total hors honoraires : 766 807 Date de livraison prévue : sous 18 moisGarantie : Garantie Financière d'AchèvementPour toute information technique, juridique ou financière, contactez Arthur Loyd Alsace.Référence annonce : 67_0395Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité en VEFA ( BEFA possible), un ensemble immobilier neuf avec plusieurs lots disponible d' environ 800 m² par étage.Du 1er au 4ème étage : 800 m2 disponibles par plateau avec une division possible de 2 lots modulables de 400 m²CERTIFICATION : PASSIVHAUS et RE2020.Possibilité ERPPlusieurs surfaces de bureau composent les différents plateaux, avec un sous-sol disposant de 72 places de parkings dont 5 places de parking PMR et 18 places de parkings en extérieur, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts.Prix à L'achat en /m2 HT/HD/HF : 2770 Prix de vente à l'unité d'un emplacement parking en sous-sol : 15.500 /HT/ HD/HF anPrix de vente à l'unité d'un emplacement parking en extérieur 11.250 /HT/ HD/HF anDate de livraison prévue : sous 18 moisGarantie délivrée : Garantie Financière d'Achèvement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Ces locaux sont disponible à la location au 10ième étage d'un immeuble disposant de 3 ascenseurs et d'un poste de secours, immeuble IGH.Prestations du bien : revêtement de sol : moquette + faux plafonds partiels + double vitrage avec stores intégrés + 2 blocs sanitaires H/F + chauffage et climatisation par pompe à chaleur et ventilo-convecteurs en allège.Les locaux sont divisibles à partir de 255m2.Cloisonnement :Lot 1 : 1 large open space + 2 salles de réunion + 1 local technique avec baie de brassage + 2 WC privatifs + 1 cuisine équipéeLot 2 : 2 grands open space + 1 salle de réunion + 1 bureau + 1 local technique avec baie de brassage + 2 WC privatifsA la vente les locaux sont vendus en l'état, et à la location des travaux peuvent être réalisés par le bailleur : revêtement de sol + Led en fonds plafonds + mise en peinture des murs +sanitaires aux normes PMRLes locaux sont disponibles à la location : 105/m2/an/HT/HC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Alsace vous propose des bureaux A LOUER OU A VENDRE lumineux et fonctionnels au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.Plus qu'une surfaces disponibles 39 m², adaptables selon vos besoinsImmeuble PMR avec ascenseurEnvironnement professionnel avec présence de professions libéralesTerrasse partagée au 1er étage, idéale pour vos pauses et rendez-vousPossibilité d'achat ou de location selon votre projetPossibilité de louer une place de parking en sous-sol (720 HT/an) pour plus de confort et de sécurité.Localisation stratégique : Accès direct aux grands axes routiers (autoroute A35/A4) Bus au pied de l'immeuble pour une mobilité facilitée Proche des commodités et services, dans un environnement calme et professionnelCes bureaux offrent un cadre de travail agréable, flexible et prêt à l'emploi, idéal pour toutes activités professionnelles ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.Contactez-moi au 07 86 46 21 75 pour programmer une visite et recevoir le dossier complet.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la vente et à la location, un bâtiment de bureaux moderne de 505m2, construit en 2015 selon des normes de bâtiment passif. Cette structure en bois, équipée de triple vitrage et de brise-soleils orientables (BSO), offre une excellente isolation thermique et acoustique.Caractéristiques du bâtiment :Terrasse extérieure soigneusement entretenue, idéale pour des moments de détente26 places de parking privatives à l'extérieur, garantissant un accès facile pour vos employés et visiteursGarage à vélos et local de stockage pour plus de praticitéCloisonnement :9 bureaux de 15 m² chacun, optimisés pour le confort de travail2 salles de réunion spacieuses de 23 m² chacune, parfaites pour les échanges d'idéesSanitaires PMR pour garantir l'accessibilitéKitchenette équipée pour les pauses et repasVestiaires avec douche, contribuant au bien-être des équipesSalle d'exposition/conférence de 116 m², idéale pour des présentations ou des événementsLarge open space de 60 m², favorisant la collaborationOpen space avec accueil de 30 m² pour une première impression professionnelleCe bâtiment représente une opportunité rare d'acquérir des espaces de travail modernes, écoresponsables et fonctionnels, adaptés aux besoins des entreprises d'aujourd'hui.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
