ARTHUR LOYD ALSACE a le plaisir de vous proposer des bureaux à la vente et à la location dans l'immeuble emblématique "Technosud", situé au coeur de la Plaine des Bouchers, dans la zone industrielle dynamique de la Meinau à Strasbourg.
Ces espaces de bureaux, disponibles à partir de 93 m², bénéficient d'une connectivité optimale grâce à la fibre optique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les sanitaires sont partagés et situés dans les parties communes, tandis que le cloisonnement des bureaux varie en fonction des lots, offrant une flexibilité d'aménagement. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels.
Surfaces disponibles :
105,2 m² au 1er étage
139,93 m² au 1er étage
93,54 m² au 1er étage
87,13 m² au 4ème étage
Toutes les surfaces sont mesurées selon la loi Carrez.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Ascenseur
Bureaux Cloisonnés :
Chauffage par convecteur
Cloisons Vitrées
Courant Faible
Courant Fort
Dalles LED
Faux Plafonds
Fibre Optique
Local Archive
Locaux en Code du Travail
Locaux Établissement Recevant du Public
Parking Extérieur
Sanitaire en Parties Communes
Vidéophone
| Batiment - Lot | Etage | Surface locative en m2 | Surface Carrez m2 | Prix de Vente en euros HT/HD/HF | Prix de Vente en euros/m² | Charges HT/ an euros | Impôt Foncier en euros |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOT 190 | R1 | 105.2 | 105.2 | 157 800euros | 1 500euros | 2 363euros | 1 283euros |
| LOT 193 | R1 | 139.93 | 139,93 | 209 895euros | 1 500euros | 2 407euros | 2 222euros |
| LOT 195 | R1 | 93.54 | 93.54 | 140 310euros | 1 500euros | 1 583euros | 1 110euros |
| LOT 178 | R4 | 87.13 | 87,13 | 130 695euros | 1 500euros | 2 119euros | 1 941euros |
4 lots de 87m² à 426m² disponibles
