À VENDRE / À LOUER – OPPORTUNITÉ UNIQUE À STRASBOURG
Un projet d'envergure au coeur de Strasbourg, à l'angle de l'avenue de Colmar et de la rue du Maréchal Lefebvre. 4,2 hectares pour un aménagement durable et ambitieux.
UN PROJET FLEXIBLE & VISIONNAIRE
Bureaux : 4 225 m² (RDC à R+6), livrés en base paysagère
Parking : silo 18 000 € HT
Espaces verts & cadre de vie optimisé
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Face à l'arrêt de tram Lycée Couffignal (lignes A et E)
2 min de la gare Krimmeri-Meinau | 5 min de la place de l'Étoile
10 min de la cathédrale | 15 min de la gare TGV
Accès direct aux pistes cyclables (Vélostras Sud)
Autoroute M35 à 5 min pour rejoindre Paris, Nancy, Metz
UN QUARTIER EN TRANSFORMATION
Nature et bien-être : végétalisation et désimperméabilisation
Dynamisme : à deux pas du stade de la Meinau (bientôt 32 000 places)
Mobilité fluide : piétons, vélos, transports en commun, autos
Réinventez ce site industriel en un quartier d'avenir !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une visite.
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
| Etage | Surface en m2 | Prix de vente euros HT/HD/HF | Prix de vente en euros m2/HT/HD/HF | Loyer m2 / an HT HC euros |
|---|---|---|---|---|
| RDC | 513,77m2 | 1 361 490euros | 2 650euros HT /m2 | 185euros/m2 HT HC /an |
| R+1 | 686,52m2 | 1 819 278euros | 2 650euros HT /m2 | 185euros/m2 HT HC /an |
| R+2 | 686,52m2 | 1 819 278euros | 2 650euros HT /m2 | 185euros/m2 HT HC /an |
| R+3 | 686,52m2 | 1 819 278euros | 2 650euros HT /m2 | 185euros/m2 HT HC /an |
| R+4 | 686,52m2 | 1 819 278euros | 2 650euros HT /m2 | 185euros/m2 HT HC /an |
| R+5 | 547,73m2 | 1 451 484euros | 2 650euros HT /m2 | 185euros/m2 HT HC /an |
| R+6 | 417,53m2 | 1 106 455euros | 2 650euros HT /m2 | 185euros/m2 HT HC /an |
7 lots de 417m² à 4223m² disponibles
