TOURS CENTRE PROCHE HYPER CENTRE - BUS TRAM - A VENDRE BUREAUX DE 78 M² EN RDC
Description
À VENDRE Bureaux 78 m² Hyper Centre de Tours RDC Proximité Gare et Transports
📍 Tours Centre Quartier Place Jean Jaurès / Gare
Idéalement situé en hyper centre de Tours, à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, de la place Jean Jaurès et à quelques minutes à pied de la gare SNCF, ce bien rare à la vente bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité professionnelle.
➤ Descriptif du bien :
Ce local à usage de bureaux offre une surface de 78 m² en rez-de-chaussée, et se compose comme suit :
✅ Entrée / accueil : 5 m²
✅ Bureau 1 : 17 m²
✅ Bureau 2 : 45 m² avec espace cuisine intégré
✅ Débarras / espace de stockage : 7 m²
✅ Sanitaires privatifs avec baignoire
💡 Possibilité d'aménagement en 3 bureaux distincts
♿ Accessibilité PMR (rampe installée par l'ancien occupant)
➤ Atouts supplémentaires :
Emplacement calme et recherché
Parking public à proximité immédiate
Chauffage collectif au gaz (chaudière de copropriété en cours de remplacement)
➤ Destination idéale :
Ce local conviendra parfaitement pour une activité libérale, un cabinet médical / paramédical, des bureaux de société ou toute activité nécessitant un accès facilité.
Localisation dans le secteur Tours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prestations
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Archives
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Collectif au gaz
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Double vitrage
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Kitchenette
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Papiers peints
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Sanitaires privés
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Volets
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Menuiseries en PVC
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DPE & GES