Bureau - Vente - Chambray-Lès-Tours

SOUS PROMESSE DE VENTELocalisation idéale pour les entreprises ! Situés à Chambray-lès-Tours, au coeur du site tertiaire de La Papoterie, ces bureaux de 199 m² en rez-de-chaussée offrent une excellente visibilité et une accessibilité optimale.Caractéristiques du bien :Surface totale : 199 m² en RDC4 accès indépendants, dont un accès direct extérieur idéal pour livraisons et entrées séparéesUn accueil spacieux de 56 m²6 bureaux cloisonnés, de 11 à 19 m² chacunUn dégagement de 22 m², 1 cuisine équipée de 15 m², 2 blocs sanitaires et 1 douche9 places de parking privatives inclusesAvantages clés :Bureaux facilement divisibles grâce à une organisation en 3 lots de copropriété (environ 66 m² par lot)Chaque lot dispose de ses propres accès et sanitaires, idéal pour un usage mixte occupation + locatifSite d'activités dynamique et bien desserviOpportunité rare pour les professionnels, investisseurs ou professions libérales recherchant des bureaux fonctionnels et modulables au sein d'un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de Tours.📍 Accès rapide : Autoroute A10, rocade sud de Tours, transports en commun à proximité