Bureaux en vente à Valence

Situés au cœur du parc d'affaires du 45e Parallèle à Châteauneuf-sur-Isère, ces bureaux contemporains à vendre bénéficient d'une situation idéale au 2e étage d'un immeuble tertiaire à énergie positive livré en 2015. Offrant une vue dégagée sur le Vercors, ce plateau privatif de 154 m² est particulièrement lumineux et propose un environnement de travail moderne et confortable, immédiatement opérationnel grâce à ses prestations de qualité. Vous profiterez du chauffage et de la climatisation réversible, du câblage informatique, de la fibre optique, de l'ascenseur, de l'accès PMR et de finitions soignées, ainsi que de parkings privatifs. Les parties communes de 42 m² incluent une kitchenette, des locaux sociaux et une salle de réunion mutualisée en rez-de-chaussée. La proximité immédiate de la gare TGV, des axes autoroutiers et des services renforce l'attractivité de ce bien, idéal pour une entreprise ou un investisseur en quête d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique.

Situé à Beaumont-lès-Valence, ce bâtiment indépendant à usage principal de bureaux bénéficie d’un emplacement rare et d’une visibilité remarquable sur un axe passant de Valence Sud. Développé sur un vaste terrain paysagé et bitumé, il propose environ 645 m² de surface utile, incluant un large espace d’accueil ou showroom, de multiples bureaux indépendants, des salles de réunion et des locaux sociaux.

L’architecture en bois confère à ce bien une identité forte et originale, tandis que la grande hauteur sous plafond et l’excellente luminosité offrent un cadre de travail agréable et valorisant. Les prestations sont complètes et pensées pour le confort et la sécurité des occupants.

L’accès est facilité par la proximité immédiate de la LACRA et 22 places de stationnement extérieures sont disponibles. Ce bâtiment constitue une opportunité idéale pour installer un siège social ou toute entreprise souhaitant profiter d’un environnement fonctionnel et accueillant.

Situé au cœur du secteur Briffaut à Valence, cet immeuble indépendant à usage de bureaux et d'entrepôt offre une visibilité remarquable sur un axe principal. Développé sur une parcelle cadastrée de 3 187 m², le bâtiment se compose d'environ 850 m² de bureaux modernes et de 300 m² d'entrepôt et locaux sociaux, répartis sur deux niveaux. Les espaces de travail sont à la fois cloisonnés et en open space, équipés de la climatisation, d'un espace d'accueil, de salles de réunion et d'un réfectoire convivial. Un entrepôt avec porte sectionnelle complète l'ensemble, idéal pour le stockage. Le site bénéficie de deux parkings, dont un arrière clos et sécurisé, offrant au total 50 places, dont 30 sur terrain clos. Rare sur Valence Briffaut, ce bien s'adapte parfaitement à des activités tertiaires, à l'installation d'un siège social ou à un projet mixte alliant bureaux et stockage. Son accessibilité par bus et TGV constitue un atout supplémentaire pour faciliter les déplacements professionnels.

Situé au cœur de la zone dynamique ZAC de Lautagne à Valence, ce local professionnel de 103 m² en rez-de-chaussée d’un bâtiment récent offre un cadre moderne et fonctionnel pour votre activité. L’espace, parfaitement agencé, se compose d’un espace accueil, de trois bureaux lumineux ainsi que de sanitaires privatifs accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Le confort est assuré par une climatisation réversible et la praticité renforcée par un parking gratuit situé au pied des bureaux, facilitant l’accès pour vos clients et collaborateurs. Le bâtiment dispose également d’un environnement professionnel de qualité, idéal pour professions médicales, paramédicales ou toute activité tertiaire grâce à son accessibilité optimale, notamment via l’autoroute Valence Sud, le réseau Lacra et les transports en commun. Ce local représente une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.

Découvrez ces bureaux entièrement rénovés en 2019, situés au cœur de la dynamique zone d'activité de Briffaut à Valence. Profitez d'une surface d'environ 478 m² à l'étage, organisée de façon fonctionnelle dans un environnement professionnel valorisant. Un local technique de 30 m² en rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble, offrant une solution idéale pour répondre à vos besoins techniques ou logistiques.

L'accessibilité est optimale grâce à une excellente visibilité et une proximité immédiate avec les principaux axes routiers. Les utilisateurs bénéficient de 20 places de stationnement privatives, dont 12 extérieures et 5 couvertes, ainsi que la présence de nombreux services et restaurants à quelques pas, ce qui facilite la vie quotidienne et le confort des collaborateurs.

La disponibilité du bien est prévue pour avril 2026, offrant ainsi une réelle opportunité d'anticiper votre installation dans un cadre moderne et attractif.

Situés au cœur d'un ensemble immobilier récent à Valence, ces bureaux neufs à vendre offrent une surface de 345 m². Ils bénéficient d'une excellente visibilité et se composent d'un vaste open space en rez-de-chaussée ainsi que d'un espace de bureaux lumineux à l'étage. Les aménagements sont modernes et de qualité, incluant sanitaires adaptés PMR, climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique et salle informatique. Cinq places de stationnement privatives se trouvent directement au pied du bâtiment pour faciliter l'accès aux collaborateurs et visiteurs.

Le site est implanté dans la ZAC de Briffaut, un secteur dynamique à proximité immédiate de restaurants et de commerces. La localisation permet un accès rapide depuis la voie rapide ou le centre-ville de Valence. Les transports en commun desservent efficacement la zone, répondant aux besoins de mobilité des entreprises. Ce bien est idéal pour une agence tertiaire, une profession libérale, un bureau d'études ou toute activité de services, avec une disponibilité immédiate.

Arthur Loyd Valence propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs, situés au sein du programme Le Saint-Cyr, au 72 avenue de Romans, au cœur du quartier Latour-Maubourg à Valence. Ce projet bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier professionnel dynamique et à proximité immédiate du centre-ville, de la médiathèque, de l’université, du cinéma et de l’école d’infirmiers. Les bureaux profitent d’une visibilité remarquable sur un axe central et d’une accessibilité optimale grâce aux lignes de bus et aux grands axes routiers tels que l’A7, la RN7 et la rocade de Valence.

Le programme, conçu par l’Atelier d’Architecture Jean-Christian Chèze, se compose de six niveaux comprenant commerces, bureaux et logements, avec parkings aériens et box en sous-sol. Les plateaux, situés au R+2 et R+3 et offrant respectivement 709,92 m² et 707,51 m², sont livrés bruts, hors d’eau et hors d’air, permettant un aménagement selon vos besoins. Les prestations incluent des façades modernes, un confort thermique et acoustique, l’accès PMR, un ascenseur, la ventilation double flux et la fibre optique. Un aménagement clé en main est proposé selon votre cahier des charges. Livraison prévue au premier semestre 2027.

Découvrez ces bureaux neufs de 445 m² situés en rez-de-chaussée du bâtiment C de l’Espace Aquilon, au sein du parc d’activités de Lautagne à Valence Sud. Ces locaux modernes offrent une grande luminosité et sont livrés avec 18 places de parking privatives et sécurisées, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. L’ensemble tertiaire, composé de quatre immeubles, propose un environnement de travail de qualité, avec une restauration à proximité immédiate. Profitez de prestations telles que la climatisation réversible, la fibre optique, une cuisine aménagée ainsi que des accès entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité directe des axes A49 et A7 et à seulement 10 minutes de la gare Valence TGV. Les derniers lots sont disponibles, pour une installation rapide dans des bureaux fonctionnels et parfaitement équipés. Visites sur rendez-vous.

Situé au sud de Valence, à Beaumont-lès-Valence, ce bâtiment indépendant de bureaux vous accueille dans un environnement calme et facilement accessible, à proximité immédiate des principaux axes de circulation.

L’ensemble offre 227 m² de bureaux aménagés avec soin, climatisés et entièrement câblés pour l’informatique. Les espaces bénéficient de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite ainsi que d’un accès handicapés. Un espace de 72 m² supplémentaire peut servir d’atelier, de stockage ou être transformé en extension de bureaux ou en showroom selon vos besoins.

Le terrain propose un vaste parking privatif bitumé et une réserve foncière paysagée permettant la construction d’un second bâtiment d’environ 300 m². L’ensemble se distingue par ses prestations complètes, sa visibilité et offre la possibilité d’agrandir votre activité sur place. La disponibilité est immédiate pour installer rapidement vos équipes dans des conditions optimales.

Situé à Valence, dans le secteur recherché de Mozart, ce vaste plateau de bureaux de 828 m² est proposé à la vente. Entièrement à rénover, il offre une grande modularité pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour un projet d'aménagement sur mesure ou la division de l'espace selon vos activités. Sa luminosité naturelle et ses volumes généreux constituent un cadre de travail agréable et évolutif.

L'ensemble dispose de 40 places de stationnement privatives, un avantage rare dans ce secteur. L'accès est facilité par la proximité immédiate des grands axes routiers, ainsi que la présence d'une gare TGV et de lignes de bus à quelques minutes.

Implanté en Zone Franche Urbaine, ce bien permet aux entreprises de bénéficier d'un environnement fiscal avantageux pour accompagner leur développement. Disponible immédiatement, il représente une belle opportunité pour les investisseurs ou utilisateurs à la recherche d'un projet de réhabilitation tertiaire à fort potentiel dans un emplacement stratégique.

Ce bureau de 89 m² à vendre est idéalement situé dans le quartier prisé Hugo Sud à Valence, au croisement de l’avenue Victor Hugo et de l’avenue Maurice Faure. Installé au premier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, il propose cinq bureaux lumineux, une salle d’attente, un espace archives ainsi que des sanitaires comprenant un sanitaire PMR.

Une terrasse privative de 11 m² offre un espace extérieur supplémentaire. Parmi les équipements, vous bénéficiez de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, d’un réseau informatique avec baie de brassage et de la fibre optique. L’accessibilité PMR est assurée.

Un garage fermé et une place de parking privative sont inclus. Les transports en commun et de nombreux stationnements publics se trouvent à proximité. L’accès rapide à l’autoroute A7 et à l’échangeur Valence Sud facilite la venue des collaborateurs et des clients. Ce bien convient parfaitement à une activité tertiaire, médicale ou paramédicale recherchant des bureaux modernes, fonctionnels et bien situés au cœur de Valence.

Situé à Valence, dans un environnement verdoyant au cœur de la Zone Franche Urbaine, ce plateau de bureaux offre une opportunité rare au rez-de-chaussée d'un immeuble dédié aux activités professionnelles. Le local développe une surface de 153 m² complétée par un sous-sol de 26 m², idéal pour le rangement ou l’archivage. L’espace se compose d’un accueil chaleureux, de 8 bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs et d’une zone d’archives, garantissant confort et fonctionnalité pour une équipe ou plusieurs services. Les 6 places de parking extérieures privatives facilitent l’accès aussi bien pour les collaborateurs que pour les visiteurs. L’accessibilité est renforcée par la proximité immédiate d’un arrêt de bus, permettant une mobilité aisée. Ce bien allie qualité de vie au travail, praticité et emplacement stratégique.

Situé dans la zone d’activités Mozart à Valence, au sein d’une zone franche urbaine, ce bien rare à la vente propose un ensemble de bureaux d’une surface totale de 565 m2 répartis dans deux bâtiments distincts. Un entrepôt attenant de 300 m2 complète l’ensemble pour répondre à tous les besoins professionnels. Les espaces bénéficient de prestations de qualité, dont des extérieurs paysagers soignés et un parking clos offrant de nombreuses places. L’immeuble dispose également d’une réserve foncière constructible de 2450 m2, offrant une réelle opportunité de développement futur. La configuration indépendante du bâtiment, ses équipements modernes et son environnement verdoyant séduiront les entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Au cœur du pôle d'affaires de Rovaltain à Alixan, découvrez ces bureaux d'environ 545 m² à vendre, idéalement situés au 3ème étage d'un immeuble tertiaire neuf, moderne et sécurisé. Ce plateau bénéficie d'une configuration fluide et fonctionnelle autour d'un espace d'accueil central, offrant un environnement de travail lumineux grâce à un vitrage de qualité, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.

Vous profiterez de prestations haut de gamme telles que l'accès sécurisé, le stationnement privatif avec badge, neuf places de parking extérieures réservées et un abri vélos. L'immeuble s'intègre dans un cadre verdoyant avec des espaces verts paysagers, contribuant au confort quotidien et à l'image qualitative du site.

Ce bien rare offre une adresse stratégique au pied de la gare TGV de Valence, avec une accessibilité optimale vers Lyon, Marseille et les grandes métropoles. Parfait pour les entreprises recherchant visibilité, connectivité et qualité de vie au travail.

Au cœur du secteur dynamique Hugo Provence à Valence Sud, ce programme neuf propose un bâtiment indépendant dédié exclusivement aux bureaux. Développé en R+2 sur une parcelle d’environ 3 900 m², il offre près de 1 000 m² de surfaces, modulables à partir de 75 m², permettant d’adapter les espaces à vos besoins.

Conçu pour le confort et l’accessibilité, l’immeuble respecte les normes PMR et dispose d’un ascenseur. Les prestations sont de grande qualité avec bardage métallique, menuiseries aluminium et stores extérieurs. 53 stationnements privatifs, de vastes espaces verts paysagers et un abri vélos privilégient le bien-être des utilisateurs.

Facilement accessible par les grands axes routiers et les transports en commun, ce bien est idéal pour les professions libérales, médicales ou toute entreprise cherchant un cadre tertiaire neuf et valorisant à Valence.

Situé en plein cœur du centre de Valence, dans le quartier Alpes, cet immeuble indépendant de 460 m² répartis sur trois niveaux offre un environnement calme et accessible, idéal pour accueillir un établissement médical, paramédical ou social. Chaque étage, d'environ 150 m², est facilement modulable pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité. L'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que d'un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale à toutes les personnes à mobilité réduite et répondant aux normes actuelles. Chaque niveau bénéficie de sanitaires privatifs pour plus de confort. Une vaste cave de 150 m² vient compléter le bien pour le stockage, l'archivage ou l'installation de locaux techniques. Cette opportunité rare bénéficie d'une localisation centrale à Valence, offrant à la fois praticité et sérénité, avec une disponibilité prévue au 01/07/2025. Les transports en commun, notamment les bus, assurent un accès facile à la propriété.

Situé au nord de Valence, à Alixan, cet immeuble de bureaux neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la LACRA et de la gare TGV, facilitant ainsi l’accès pour les collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment, en R+1, propose deux vastes plateaux de 900 m² chacun, offrant une grande modularité grâce à 8 lots en rez-de-chaussée de 72,73 m² à 165,06 m² et 9 lots à l’étage de 55,26 m² à 165,06 m². Les locaux seront livrés semi-finis, incluant murs périphériques, sols, et attentes pour courants forts, permettant un aménagement sur-mesure selon vos besoins. Un grand parking extérieur de 42 places complète l’offre, garantissant un confort optimal. La disponibilité est prévue pour le premier trimestre 2024.

Ce bien moderne présente de nombreux atouts pour développer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Idéalement situé au cœur de Valence, à l’adresse du 18 avenue Georges Clemenceau, ce programme neuf propose à la vente un immeuble destiné aux cabinets médicaux et centres de santé. Offrant une surface totale de 5 642 m² répartie sur trois niveaux, ce bâtiment à la classification ERP U permet d’accueillir jusqu’à 600 personnes et s’adapte parfaitement aux besoins des professionnels médicaux et paramédicaux.

L’édifice se distingue par son accessibilité, avec une entrée principale unique desservant tous les niveaux, ainsi que des espaces lumineux organisés autour de deux patios ouverts, favorisant la circulation naturelle et le bien-être des patients. Les espaces sont modulables grâce à une trame de façade de 2,40 m, permettant d’aménager sur mesure cabinets et salles de consultation.

Les usagers profitent d’un espace commun de détente, d’une terrasse extérieure, d’un local vélos en rez-de-chaussée et d’un confort optimal avec une hauteur sous faux plafond d’au moins 2,50 m. Deux niveaux de sous-sol offrent 108 places de stationnement sécurisées pour faciliter l’accès aux patients et au personnel.

Conçu selon la réglementation RE 2020, l’immeuble garantit confort thermique et performance énergétique. Les lots sont disponibles à partir de 61 m² et la disponibilité est immédiate.