Immeuble de bureaux à vendre à Valence centre avec ascenseur et cave

Situé en plein cœur du centre de Valence, dans le quartier Alpes, cet immeuble indépendant de 460 m² répartis sur trois niveaux offre un environnement calme et accessible, idéal pour accueillir un établissement médical, paramédical ou social. Chaque étage, d'environ 150 m², est facilement modulable pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité. L'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que d'un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale à toutes les personnes à mobilité réduite et répondant aux normes actuelles. Chaque niveau bénéficie de sanitaires privatifs pour plus de confort. Une vaste cave de 150 m² vient compléter le bien pour le stockage, l'archivage ou l'installation de locaux techniques. Cette opportunité rare bénéficie d'une localisation centrale à Valence, offrant à la fois praticité et sérénité, avec une disponibilité prévue au 01/07/2025. Les transports en commun, notamment les bus, assurent un accès facile à la propriété.