Immeuble de bureaux neuf à vendre à Alixan gare TGV avec parkings

Situé au nord de Valence, à Alixan, cet immeuble de bureaux neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la LACRA et de la gare TGV, facilitant ainsi l’accès pour les collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment, en R+1, propose deux vastes plateaux de 900 m² chacun, offrant une grande modularité grâce à 8 lots en rez-de-chaussée de 72,73 m² à 165,06 m² et 9 lots à l’étage de 55,26 m² à 165,06 m². Les locaux seront livrés semi-finis, incluant murs périphériques, sols, et attentes pour courants forts, permettant un aménagement sur-mesure selon vos besoins. Un grand parking extérieur de 42 places complète l’offre, garantissant un confort optimal. La disponibilité est prévue pour le premier trimestre 2024.



Ce bien moderne présente de nombreux atouts pour développer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et facilement accessible.

• Proximité immédiate de la LACRA

• Proximité gare TGV

• Accès handicapés

• Ascenseur

• Brut de décoffrage

• Menuiseries posées

• Parking extérieur 42 places

• Rez de chaussée

• Sol plastique

• Sol linoléum

• Terrain bitumé

• Terrain clos

• Livraison semi finie

• Courants forts en attente