Bureau - Location - Sète

À Mèze, sur l'axe RD613 reliant Pézenas et Sète, découvrez un programme immobilier neuf en VEFA et BEFA proposant des bureaux divisibles. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et de stationnements en nombre, cet ensemble R+2 avec ascenseurs et accès PMR s'adapte aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en fort développement économique. Cet ensemble immobilier neuf à Mèze se distingue par sa localisation stratégique le long de la RD613, axe majeur entre Pézenas et Sète, garantissant visibilité et flux importants. Le projet, implanté à proximité immédiate d'une moyenne surface alimentaire, s'inscrit dans un environnement dynamique, marqué par la croissance démographique et économique du Bassin de Thau.Le bâtiment en R+2 proposera des commerces et des bureaux pour une surface totale de plus de 2 000 m2. Les espaces de bureaux sont dès aujourd'hui proposés en VEFA et en BEFA, vendus bruts, avec la possibilité d'un aménagement partiel selon les besoins des utilisateurs. Les prestations incluent une hauteur sous plafond de 2,80 m, deux ascenseurs monte-charges, des accès PMR et la personnalisation des espaces.Le stationnement est facilité par 47 places dont certaines couvertes. Cet ensemble offre aux investisseurs, professions libérales et enseignes commerciales une opportunité d'implantation sur un secteur en pleine expansion, alliant visibilité, confort et adaptabilité.

Dans un immeuble récent à l'entrée Est de Fabrègues, en bordure de la D613 accueillant au RDC principalement des professions médicales et paramédicales ainsi qu'une maison d'assistantes maternelles. Nous vous proposons des bureaux à louer au 1er et dernier étage d'une surface de 169 m2 avec 4 places de parking. Ils sont composés de deux bureaux cloisonnés, un open space et une cuisine.

ARTHUR LOYD vous propose sur cet ensemble mixte d'activité et de bureaux d'environ 1 500 m2, des bureaux neufs en 1er étage d'environ 100 m2 quote parts de parties communes incluses avec 2 places de parking.Les bureaux ont été pensés pour le confort et l'efficacité de vos équipes. Le sol souple et la peinture neuve apportent une finition soignée, tandis que les pavés LED garantissent un éclairage optimal. Pour une gestion parfaite de l'environnement de travail, le local est équipé d'une climatisation réversible, assurant une température idéale en toute saison. Des goulottes périphériques sont également installées pour faciliter l'aménagement de votre réseau et de vos équipements.

Au sein de la ZAC Charles Martel à Villeneuve les Maguelone, secteur en pleine expansion, nous vous proposons des bureaux à louer dans un immeuble en R+2 développant 1 954 m2, divisibles à partir de 124 m2.L'immeuble bénéficiera d'une belle visibilité depuis la route de Sète et d'un bon ratio de parkings avec des places privatives en sous-sol et un parking aérien de 15 places pour les visiteurs. Il est de plus possible de stationner facilement dans la zone.

Situés à Lavérune dans une zone dynamique, nous vous proposons 3 lots de bureaux indépendants de 110 m², 130 m² et 140 m² disponibles à la location au sein d'un immeuble tertiaire neuf en R+1 avec ascenseur.Les bureaux disposent de deux accès différenciés (visiteurs et livraisons) et de stationnements extérieurs et en sous-sol, avec un nombre de places attribué par lot.En R+2, vous disposerez d'une grande terrasse commune, 2 salles de réunion équipées d'un grand écran, ainsi qu'une grande salle de réception pour séminaires, événements ou cocktails, disponibles à la location ponctuelle.Les locaux peuvent être aménagés selon les besoins du preneur. Le propriétaire prend en charge l'installation des sanitaires, d'une cuisine, d'un plafond en dalles, de la peinture des murs, de la climatisation réversible et des raccordements électriques. Le client n'aura ainsi qu'à prévoir le cloisonnement.L'ensemble est idéalement desservi grâce à l'arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway à l'entrée de Lavérune, complétée par des pistes cyclables facilitant l'accès depuis Montpellier.

A Villeneuve les Maguelone, nous vous proposons plusieurs lots de bureaux à louer à proximité immédiate de la D185 dans un immeuble récent avec des places de parking et terrasses.Il reste un lot de bureaux de 165 m2 au 2ème étage.Vous disposerez à proximité des arrêts de bus et de l'enseigne Intermaché.

Arthur Loyd Montpellier vous propose des bureaux de 37 et 55 m² au 1er étage du centre commercial Intermarché à Juvignac.Le lot de 37 m2 comprend 2 bureaux cloisonnés et 1 sanitaire avec point d'eau.Le lot de 55 m2 est aménagé avec 1 open space, 2 bureaux cloisonnés et 1 sanitaire avec point d'eau.Vous disposerez d'un grand parking en libre foisonnement.

Idéalement situés à Saint-Jean-de-Védas, au sein d'un environnement tertiaire et commercial, locaux professionnels à louer d'environ 147 m2.Vous bénéficierez de 2 grand open space,2 salles d'archive dont une avec baie de brassage, 1 cuisine, 1 petite terrasse, et des sanitaires avec point d'eau. Les locaux lumineux et modulables, permettent d'accueillir une activité de bureaux, de services ou de commerces.Le stationnement est facilité par la présence de parkings en foisonnement.Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A709, de la rocade sud et du tramway ligne 2, ainsi que de nombreux services et commerces à proximité.

Le Business Parc Garosud à Montpellier se situe à mi chemin entre les sorties n° 31 et 32 de l'autoroute A9.Le parc est composé de 6 bâtiments mixtes sur une parcelle de 18.000 m2 clôturée, arborée et goudronnée.L'immeuble se situe dans un rond-point, en face du grossiste Métro, voisin de Rexel et à proximité immédiate de l'enseigne alimentaire Grand Frais.Nous vous proposons une surface de 811 m2 de bureaux répartie sur 2 étages.

Au coeur de la zone franche urbaine du Parc 2000 à Montpellier, nous vous proposons un lot de bureaux à la location dans un immeuble en R+3.Il s'agit d'un lot de bureaux de 249 m2 environ au 2ème étage majoritairement en open space ou avec des cloisons pleines amovibles. Vous disposerez de 6 parkings privatifs en extérieur et en sous-sol.L'immeuble bénéficie d'un accès PMR grâce à son ascenseur. La situation géographique vous permettra d'être à proximité des lignes 1 et 3 du tramway et de l'accès à l'autoroute A750.Le Parc 2000, situé au Nord-Ouest de Montpellier, est un parc d'activités dynamique. Il comprend un village regroupant des entreprises artisanales et des services.

Nous vous proposons des bureaux en rez-de-chaussée de 114 m2 à louer à Montpellier dans le secteur Parc 2000, en Zone Franche Urbaine avec 3 places de parking dans un bâtiment indépendant.Les locaux comprennent un accueil, un grand open space, deux bureaux cloisonnés et deux sanitaires avec points d'eau.Vous disposerez de prestations de qualité : parquet au sol, éclairage par pavés LED, climatisation réversible, baie de brassage et goulottes périphériques pour l'aménagement des postes informatiques.Idéalement situé, le site bénéficie d'une excellente accessibilité. La ligne 1 du tramway se trouve à seulement 7 minutes à pied. La RN 109, menant à l'A75, est à 1,4 km. Les autoroutes A9 et A709 sont accessibles en 7 km. La gare Saint-Roch est située à 7 km, la gare Sud de France à 15 km, et l'aéroport Montpellier Méditerranée également à 15 km.

Bureaux neufs disponibles en zone franche urbaine !À la recherche d'un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise ? Découvrez vos bureaux neufs situés en zone franche urbaine, une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.Nous vous proposons au sein du Parc 2000 en Zone Franche Urbaine (possibilité d'exonération sociale et fiscale), dans un immeuble de bureaux neuf, quelques lots à la vente ou à la location en bail dérogatoire à partir de 122 m2.Avantages de la zone franche urbaine :Exonération fiscale et charges sociales attractivesProximité des infrastructures de transport (autoroutes, transports en commun)Cadre de vie agréable avec commerces et services à proximitéQue vous soyez une startup en pleine croissance, une PME ou une grande entreprise, ces bureaux répondent à toutes les exigences pour assurer le succès de votre activité.

Situé dans le quartier Montpellier Garosud, ARTHUR LOYD vous propose 2 lots de bureaux à louer au 1er étage d'un petit immeuble. Le lot de 56 m2 est composé d'un open space, une salle de réunion avec cloison vitrée toute hauteur, ainsi qu'une place de parking. Le lot de 150 m2 comprend 2 pièces, un point d'eau avec douche, ainsi que 3 places de parking. L'emplacement vous permettra d'être à proximité immédiate de l'autoroute.

Nous vous proposons deux lots de bureaux de 142 et 470 m2 situés dans le secteur de Garosud à Montpellier.Ces bureaux se situent au 2ème étage d'un immeuble bénéficiant d'un ascenseur.La situation géographique vous permettra d'être à proximité de la ligne 2 du tramway arrêt Les Sabines, ainsi que de l'accès des autoroutes A9 et A709.

Au sein de Garosud, zone mixte à proximité du nouveau quartier des Grisettes, nous vous proposons un programme de bureaux d'environ 3 000 m2 en R+3 en cours de construction.Le bâtiment est divisible par niveau soit dès environ 570 m2.Vous disposerez également de 93 parkings privatifs couverts et en extérieur.La situation géographique vous permettra d'être à proximité du tramway ligne 2 Arrêt Les Sabines.

Au sein de l'extension du Parc 2000, nous vous proposons un plateau de bureaux à vendre ou à louer au 1er étage d'un immeuble en R+2 construit en 2011. Ces bureaux sont occupés par un locataire dont le bail commercial a débuté en juillet 2025.Les bureaux d'une surface d'environ 171 m2 (à confirmer par relevé loi Carrez) sont composés d'un espace d'accueil, une salle d'attente, 6 bureaux individuels, une salle de réunion, une kitchenette et un espace d'archives.Le parc 2000 est situé au nord-ouest de Montpellier et constitue un parc dynamique de la Métropole. Il regroupe des entreprises artisanales et de services et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence de 2 lignes de tramway.

Situés dans un environnement tertiaire reconnu au sud de Montpellier, deux lots de bureaux à louer de 75 m2 au R+1 (ou possibilité de rassembler les deux lots et former une seule cellule de 150 m2).Le lot dénommé 1 est aménagé avec 2 bureaux cloisonnés, 1 open space.Le lot 2 dispose de 3 bureaux cloisonnés, un open space, et une baie de brassage.Ces bureaux fonctionnels et lumineux offrent un cadre de travail agréable et accessible, à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun.Implantés dans un immeuble indépendant au coeur d'un secteur mixte (activités, bureaux, services), les locaux bénéficient d'un accès rapide à l'A709 et à la gare Sud de France, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville.

ARTHUR LOYD vous propose des bureaux neufs dans la zone du Parc 2000 au nord de Montpellier dans un immeuble indépendant sécurisé en R+2 avec des places de parking et un espace extérieur aménageable. Les 3 lots de bureaux disponibles sont les suivants :En rez-de-chaussée, une surface de 160 m2 avec 2 accès, arrivée et évacuation d'eau en attente,au 1er étage, une surface d'environ 224 m2 livrée en open space avec une terrasse d'environ 11 m2et au 2ème étage, des bureaux de 168 m2 livrés en open spaceVous disposerez de parkings privatifs.

Au sein d'un immeuble neuf de 4 320 m2 en R+6, nous vous proposons environ 2 254 m2 de bureaux à la location. Trois niveaux d'environ 690 m2 chacun pouvant être divisés en trois lots à partir de environ 160 m2.Les locaux sont livrés aménagés.L'immeuble dispose d'un accès PMR, une classification ERP 3, d'un parking vélos et deux roues en sous-sol, et d'une douche au rez-de-chaussée. Il reste 21 parkings véhicules légers en sous-sol.

Nous vous proposons une surface de bureaux à la location de 458 m2 située au rond-point du Grand M à Montpellier. Vous bénéficierez de la proximité de l'accès autoroute et du tramway ligne 2.Cette surface de bureaux est divisible en 2 lots de 247 et 212 m2 avec des prestations qualitatives en terme d'aménagement et de matériaux. Vous disposerez respectivement de 11 et 9 parkings privatifs. Vous serez situé au 5ème et dernier étage et disposerez d'une terrasse privative de 95 m2 pour le lot ouest.