Référence : 637338-0L

Bureaux à louer à Cournonterral bâtiment indépendant avec parking

34660 COURNONTERRAL
114 €/m²/an HT HC
-
221 m²
-
Disponibilité 01/11/2026

Description

À Cournonterral, ces bureaux de 221 m² en location se trouvent dans un bâtiment indépendant de plain-pied, offrant un environnement paisible et verdoyant à proximité immédiate des grands axes routiers et de la ZAC Cannabe. Le bien comprend un hall d'accueil, un open space d'environ 120 m², une grande salle de réunion de 37 m², une cuisine aménagée de 20 m², un bureau individuel ainsi que des sanitaires. Un espace extérieur privatif est à disposition des occupants. Le parking propose 8 places, dont 2 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, facilitant l'accès et le stationnement. Les bureaux bénéficient de prestations telles que sol carrelage, climatisation réversible par splits muraux, faux plafond avec dalles LED encastrées et goulottes techniques périphériques. Ce cadre fonctionnel et agréable répondra aux besoins de votre entreprise tout en assurant confort et accessibilité.

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Prestations et équipements

  • Environnement paisible

  • Environnement verdoyant

  • Proximité grands axes routiers

  • Proximité ZAC Cannabe

  • Hall d'accueil

  • Open space d'environ 120 m²

  • Grande salle de réunion de 37 m²

  • Cuisine aménagée de 20 m²

  • Bureau individuel

  • Sanitaires

  • Sol carrelage

  • Climatisation réversible par splits muraux

  • Faux plafond avec dalles LED encastrées

  • Goulottes techniques périphériques

  • Espace extérieur privatif

  • Parking de 8 places

  • Deux places équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques

  • Surface rez-de-chaussée 221 m²

Localisation et Transports

Autoroute A709 accès n° 32 St Jean de Védas à 19 mn

Autoroute A750 à 20 mn

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBâtiment 1 Lot 1Bureaux2211er novembre 2026114,03 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avanceLot 1
Total221 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 221m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait Aurélie Clot
Aurélie CLOT Montpellier
04 51 58 04 50

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