Référence : 1306595-0L

Bureaux à louer à Villeneuve les Maguelone dans immeuble récent

RUE DES FUSAINS, 34750 VILLENEUVE LES MAGUELONE
120 €/m²/an HT HC
-
205 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

À Villeneuve les Maguelone, plusieurs lots de bureaux sont proposés à la location dans un immeuble récent, situé à proximité immédiate de la D185. Le bâtiment offre des places de stationnement et des terrasses. Un lot de 165 m² est disponible au deuxième étage, divisible à partir de 12 m². Ce lot comprend cinq bureaux cloisonnés, un sanitaire avec point d'eau et il est loué meublé. Un second lot de 40 m² se trouve au premier étage, composé de trois bureaux et d'un sanitaire. Les bureaux bénéficient de la proximité des arrêts de bus et de l'enseigne Intermarché, facilitant l'accès aux services et transports. Chaque lot est équipé d'un point d'eau et d'un sanitaire privatifs.

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Prestations et équipements

  • Arrêts de bus à proximité

  • Proximité de l'enseigne Intermarché

  • Accès rapide à la D185

  • Bureaux récents

  • Parkings privatifs

  • Sanitaire privatif dans chaque lot

  • Point d'eau dans chaque lot

  • Possibilité de location meublée

  • Bureaux cloisonnés

  • Terrasses

  • Divisible à partir de 12 m²

Localisation et Transports

Autobus lignes 32 et 44 à 300 m à pied

Autoroutes A9 et A709 sortie 32 à 5 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux165Immédiate120 HT/HC/m²/an12 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux40Immédiate141 HT/HC/m²/an39 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total205 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 12m² à 205m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Emmanuelle Philibert
Emmanuelle PHILIBERT Montpellier
04 51 58 04 50

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