Référence : 1327000-0L

Bureaux neufs à louer à Fabrègues avec parking et open space

RD 613, 34690 FABREGUES
170 €/m²/an HT HC
-
100 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Arthur Loyd propose à la location des bureaux neufs situés au premier étage d’un ensemble mixte d’activité et de bureaux d’environ 1 500 m². Ces bureaux disposent d’une surface d’environ 100 m², quote-part de parties communes incluse, et bénéficient de deux places de parking réservées, un avantage appréciable pour vos collaborateurs et visiteurs.



L’aménagement intérieur a été pensé pour le confort et la performance de vos équipes. Le sol souple et la peinture neuve offrent une atmosphère moderne et soignée. L’éclairage est assuré par des pavés LED garantissant une luminosité optimale, tandis que la climatisation réversible permet de maintenir une température idéale en toute saison.



Pour faciliter l’installation de votre réseau informatique et de vos équipements, des goulottes périphériques sont installées. Les locaux sont livrés en open space, offrant une grande flexibilité pour organiser l’espace de travail selon vos besoins.



Ce bien représente une opportunité idéale pour installer vos équipes dans un environnement professionnel neuf et fonctionnel, à proximité des accès autoroutiers et des transports en commun.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Proximité des lignes de bus

  • Accès rapide aux autoroutes

  • Accès au tramway à moins de 5 km

  • Sol souple

  • Peinture neuve

  • Goulottes périphériques

  • Pavés LED

  • Climatisation réversible

  • Locaux livrés en open space

Localisation et Transports

Autobus lignes 33 et 43 à 850 m à pied

Autoroutes A9 et A709 à 5,3 km

Tramway ligne 2 à 4,8 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux100Immédiate170 HT/HC/m²/an20 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total100 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 100m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Emmanuelle Philibert
Emmanuelle PHILIBERT Montpellier
04 51 58 04 50

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler. Consulter nos RGPD

Contactez l'agence
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».