Bureau - Location - Caen

Au 1er étage sans ascenseur d'un bâtiment mixte situé au pied du périphérique Sud, au coeur de la ZAC Obect'Ifs SudSurface totale : 180m² environPlateau de bureaux aménagé et cloisonné composé comme suit : Au rez-de-chaussée : sanitaires hommes et femmesAu 1er étage : 2 open space, 1 salle réunion, 2 bureaux et dégagement avec nombreux placardsDisponibilité : 15 juillet 2024Bail : commercial ou professionnelLoyer mensuel : 1 350 euros HTImpôt Foncier à charge preneur : 2 401 euros HT (2023)Dépôt de garantie : 2 700 eurosHonoraires agence à charge preneur : 4050 euros HTFrais de bail à charge preneur Stationnement commun en parking extérieurFaux plafond, éclairage néons, courant fort et faible avec baie de brassage, double vitrage et stores intérieurs, nombreux placards- Chauffage par convecteurs électriques

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'une excellente visibilité avec vitrine sur rue, face à l'arrêt de tram et à deux pas de la Place de la Résistance et de son parking public.Composé d'un accueil, open space, 2 bureaux, point d'eau avec placard et sanitaire.Surface totale : environ 100 m²Loyer annuel : 16 800 euros Charges de copropriété: 1 938 euros Impôt Foncier à charge preneur : 1 936 euros (2024)Régime fiscal : non soumis à la TVADépôt de garantie : 1 trimestre de loyerHonoraires d 'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC

Au sein du quartier d'affaires des Rives de l'orne, en plein coeur de Caen ? au pied de la GarePlateau de bureaux aménagé et cloisonné à louerSurface locative : 75m² environ composé d'un espace d'accueil, 3 bureaux, 1 sanitaire PMR et local technique avec baie de brassageEtat : très bon état général Parkings publics au pied de l'immeubleDisponibilité : 28/02/2026 (possibilité avant)Loyer annuel : 16 764 eurosLoyer payable trimestriellement, d'avanceProvision de charges annuelles : 2 086 euros Impôt foncier (2024) : 1 153,45 euros, à charge preneurDépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HCHonoraires à charge preneur : 4 190,75 euros HTFrais de rédaction du bail à charge preneur

Situé au coeur du Parc Tertiaire Athéna, à Saint-Contest, cet ensemble de bureaux de 292.84 m² environ se trouve au 1er étage d'un immeuble de standing doté d'un patio central. Plateau entièrement aménagé et cloisonné composé d'open space lumineux, de bureaux, cafétéria, espace reprographie, locaux techniques et informatiques, sanitaire et douches.Accessibilité : Conforme aux normes PMRLoyer annuel HT : 68 700 euros HT Provision pour Charges annuelles HT : 5 384, 28 euros Taxe foncière à charge preneur : environ 5 000 euros HT /anHonoraire d'agence à charge preneur : 17 175 euros HT

Situé au 1er étage de l'immeuble LE SILICON VALLEY , nous vous proposons 2 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 113 m², aménagés et cloisonnés.Possibilité de divisé le plateau. Loyer annuel HT : 18 000 euros HT Provision annuelles pour charges HT : 1 174, 07 eurosTaxe foncière à charge preneur : 2 354 euros HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 90 m², composé d'un open space et sanitaire.+ Un parking commun Loyer annuel HT : 15 000 euros HT Charges annuelles HT individuelles Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTTaxe foncière à charge preneurHonoraire d'agence à charge preneur : 3 750 euros HT

Plateau entièrement aménagé totalisant une surface privative d'environ 162m² (surface locative de 177m²) ; disposant d'un espace d'accueil, un coin reprographie, 4 bureaux, 1 salle de réunion et une cafeteria avec kitchenette.+ 10 places de stationnementLoyer annuel HT : 26 530 euros HTProvision pour charges annuelles HT : 3 519 euros Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyerTaxe foncière à charge preneur : 4 543 euros HTHonoraire d'agence à charge preneur : 6 632,5 euros HT

Plateaux de bureaux aménagés et cloisonnés décomposés comme suit ; -Plateau entièrement aménagé totalisant une surface privative d'environ 162m² (surface locative de 177m²) ; disposant d'un espace d'accueil, un coin reprographie, 4 bureaux, 1 salle de réunion et une cafeteria avec kitchenette.+ 10 places de stationnement-Plateau entièrement aménagé totalisant une surface privative d'environ 154m² (surface locative de 168m²) ; disposant de 3 bureaux, 1 open space, 1 local informatique et 1 coin reprographie + 10 places de stationnementUn sas commun au deux lots comprenant un dégagement et deux sanitaires (29.84m²).= Ensemble des lots d'une surface totale d'environ 345m² + 20 parkings.+ Cave d'environ 50m² en sous-sol si location de l'ensembleLoyer annuel HT : 51 750 euros HTProvision pour charges annuelles HT : 6 864 eurosDépôt de garantie : 1 trimestre de loyerTaxe foncière à charge preneur : 8 861 euros HTFrais de rédaction du bail à charge preneurHonoraires d'agence à charge preneur : 12 937,50 euros HT

Ensemble immobilier neuf situé à VERSON, d'une surface totale d'environ 180 m² composé d'e 2 entrées principales, open space et sanitaires. Cet espace peut être divisé en deux locaux distincts d'environ 90 m² chacun.+ Un parking commun Loyer annuel HT : 30 000 euros HT Charges annuelles HT individuelles Taxe foncière à charge preneurDépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHonoraire d'agence à charge preneur : 7 500 euros HT

Dans un immeuble tertiaire avec ascenseur situé à l'entrée de la ZAC du Citis,Plateau à usage de bureaux situé au 2e étage composé d'un espace d'accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion et 1 local informatiqueSanitaires hommes femmes communs sur palierSurface totale utile : 153 m² environEtat intérieur : aménagé et cloisonné en très bon état généralRénovation avant toute prise à bail effectuée par le bailleur (sol, peinture et éclairage)6 places de parking privativesDisponibilité : immédiateLoyer annuel : 16830 euros HTProvision de charges annuelles : 5 967 euros HT (chauffage et électricité compris) + TFDépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HCHonoraires à charge preneur : 4 208 euros HT

Un plateau de bureaux d'une surface d'environ 74 m², composé d'un open space, une salle de repos avec espace archives, sanitaires homme/femme en partie communes et 2 places de stationnement privatives (3ème place disponible).Loyer annuel HT : 7 400 euros HTProvision pour charges annuelles HT : 2 812 euros HTDépôt de garantie : 1 trimestre de loyerTaxe foncière à charge preneur : 1 332 euros HTHonoraires d'agence à charge preneur: 1 110 euros HT

Idéalement situé au coeur d'une zone tertiaire dynamique, cet immeuble de bureaux indépendant de 940 m² offre des espaces modernes, lumineux et modulables.*R+1 (Rez-de-chaussée + étage)*Bureaux cloisonnés + open space*Salle de réunion, cafétéria, sanitaires PMR*Accès sécurisé par badge*Parking privatif - 32 placesDisponibilité : septembre 2026Loyer annuel : 112 000 euros HT HCProvision de charges annuelles : 1 355, 18 euros HT (charges ASL)Impôt Foncier à charge preneur : 15 126 euros HT annuel environDépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HCFrais de bail notarié à charge preneurHonoraires d'agence à charge preneur : 28 000 euros HT

Au 1er étage d'un immeuble nommé « LE SILICON VALLEY », plateau de bureaux aménagé et cloisonné d'une surface de 46,5 m², composé comme suit ; *Sas d'entrée commun, *open space ou salle de réunion*bureau*espace kitchenette avec sanitaire*1 place de stationnement privative en parking extérieur sécurisé;Dispose de son propre compteur électrique.Loyer annuel : 7 000 euros HT Provision de charges annuelles : 475 euros Impôt Foncier à charge preneur : 968,68 euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HCHonoraires d'agence à charge preneur : 1 750 euros HT, TVA en sus

Au 1er étage d'un immeuble nommé « LE SILICON VALLEY », plateau de bureaux aménagé et cloisonné d'une surface de 66,5 m², composé comme suit ; *Sas d'entrée commun, * espace d'accueil avec placards, *3 bureaux dont un avec rangements intégrés * pièce d'archives/ reprographie* espace kitchenette avec sanitaire3 places de stationnement privatives en parking extérieur sécurisé.Dispose de son propre compteur électrique.Loyer annuel : 11 600 euros HT Provision de charges : 699 euros annuel Impôt Foncier à charge preneur : 1 385,32 eurosDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HCHonoraires d'agence à charge preneur : 2 900 euros HT, TVA en sus

Situé au coeur du dynamique Parc Tertiaire Athéna, à Saint-Contest, ce plateau de bureaux se trouve au 1er étage d'un immeuble de standing doté d'un patio central.Surface : 95,30 m²avec 2 stationnements privatifs en sous-solPlateau entièrement aménagé et cloisonné composé comme suit :3 bureaux1 espace reprographie1 espace cafétéria avec cuisine équipée1 sanitaire avec doucheAccessibilité : Conforme aux normes PMRLoyer annuel : 22 357, 29 euros HT Provision de charges annuelles : 1 753 euros HT Impôt Foncier à charge preneur : 1 628 euros HT environHonoraires d'agence à charge preneur : 5 590 euros HTFrais de bail notarié à charge preneur

Situé au coeur du dynamique Parc Tertiaire Athéna, à Saint-Contest, ce plateau de bureaux se trouve au 1er étage d'un immeuble de standing doté d'un patio central.Surface : 197,54 m²3 stationnements privatifs en sous-sol + 1 local de stockage/archivagePlateau entièrement aménagé et cloisonné composé comme suit :1 entrée1 open space 1 local technique et 1 local informatique2 grands bureaux1 bureau ouvert1 espace cafétéria avec cuisine équipée2 sanitaires dont 1 PMRAccessibilité : Conforme aux normes PMRLoyer annuel : 46 342, 71 euros HT Provision de charges annuelles : 3 631,28 euros HT Impôt Foncier à charge preneur : 3 372 euros HT environHonoraires d'agence à charge preneur : 11 586 euros HTFrais de bail notarié à charge preneur

Au 2e étage d'un ensemble immobilier de standing sécurisé avec ascenseur, plateau de bureaux aménagé en excellent étatEnsemble parfaitement accessible PMRSurface totale utile : 75m² environ Etat intérieur : aménagé et cloisonné comprenant 1 entrée, 3 bureaux, 1 local ménage et double sanitaire dont un disposant d'une doucheLoyer annuel HT HC : 13 000 euros Provision de charges annuelles 1 700 euros HT environ incluant l'eau et le chauffageImpôt foncier à charge preneur : 1 700 euros HT environDépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HCHonoraires d'agence à charge preneur 3 250 euros HTFrais de bail notarié à charge preneur

Situé au pied du périphérique Nord, dans un immeuble tertiaire en copropriété avec ascenseur, ce plateau de bureaux d'une surface d'environ 53 m² se trouve au 3e étage.*Chauffage individuel électrique*Sanitaires communs à chaque niveau, dont un sanitaire PMR au rez-de-chaussée*1 place de stationnement privative en sous-solLoyer mensuel HT : 500 eurosProvision de charges mensuelles : 96 euros HTImpôt Foncier à charge preneur : 1 300 euros HTDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HCHonoraires à charge preneur : 1 650 euros HTFrais de bail à charge preneur