Bureau - Location - Caen

Local d'une superficie d'environ 450,75 m² composé :Rez-de-chaussée bureaux : 124,67m² aménagés par un espace d'accueil, 3 bureaux, un espace kitchenette, 2 sanitaires et dégagement, Rez-de-chaussée : 100m² d'espace de stockage avec porte sectionnelle, R+1 bureaux : 120,70m² accessibles par un escalier intérieur composés de 3 bureaux, une cafétéria avec espace cuisine, espace d'archives, une salle visio et dégagement. R+1 : 60.20m² de showroomDisponibilité : 1er février 2025Loyer annuel : 38 500 euros HTModalité de paiement : trimestrielle, d'avanceProvision de charges annuelles : 1 000 euros HTImpôt Foncier à charge preneur : 3 000 euros HTDépôt de garantie : 3 mois de loyer HTFrais de bail à charge preneurHonoraires d'agence en sus à charge preneur

Dans un immeuble tertiaire en copropriété avec ascenseur, situé au pied du périphérique NordA proximité de toutes les commodités (bus et tram)Plateau de bureaux situé au 4e étage composé d'un open space, 1 bureau et 1 salle de réunionSurface totale utile : 116,86m² environ(incluant la quote-part des parties communes 125m²)+ 1 place de parking privativeÉtat intérieur : aménagé et semi cloisonnéSanitaires hommes/femmes/PMR sur palierConvecteur électriqueEclairage LedAscenseurLoyer mensuel HT : 626.91 euros Provision de charges mensuelles : 208,33 eurosTaxe foncière à charge preneur : 1 811,04 eurosDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HCHonoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

Plateau de bureaux situé au coeur du quartier Koenig de Bretteville-sur-Odon, bénéficiant d'une très bonne accessibilité.Au 1er étage d'un bel ensemble immobilier entièrement réhabilité avec ascenseur, nous vous proposons ce plateau de bureaux neuf aménagé et cloisonné de 120m² environ, composé d'une entrée avec coin reprographie, un espace cuisine équipée, 2 sanitaires,1 douche et 5 bureaux de 12 à 20 m² :- Bureau 1 : 12.50 m² environ et loyer HT toutes charges comprises de 386.19 euros- Bureau 2 : 12.51 m² environ et loyer HT toutes charges comprises de 386.50 euros- Bureau 3 : 20.29 m² environ et loyer HT toutes charges comprises de 626.87 euros- Bureau 4 : 15.78 m² environ et loyer HT toutes charges comprises de 487.53 euros- Bureau 5 : 15.22 m² environ et loyer HT toutes charges comprises de 470.23 eurosSoit un loyer HT toutes charges comprises de 2 357.32 euros pour l'ensemble.Dalles de faux plafond, éclairage Led, cloison isolante, chauffage électrique performant, fibre optique.Parfaite accessibilité aux PMR.Parking public gratuit de 600 places à 100 m environ.Conditions locatives :- Disponibilité : Janvier 2026- Bail dérogatoire- Loyer mensuel HT : à partir de 386,19 eurosLoyer incluant toutes charges ( provision de charge de copropriété, électricité, chauffage, eau, accès wifi sécurisé ainsi que la provision pour TF et TEOM )- Taxe foncière à charge preneur- Règlement mensuel, d'avance- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

Dans un bâtiment tertiaire situé au 1er étage, reste disponible 3 bureaux privatifs non meublés de 19.54 m², 19.41 m² et 17.79 m²+ espace ouvert sur showroom d'environ 35 m²1 place de stationnement par surfaceType de bail : sous location commerciale ou dérogatoireLocation d'un bureau : Loyer + Charges + Foncier : 500 euros HT/ mois Location show-room : Loyer + Charges + Foncier : 750 euros HT/moisDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HCTaxe foncière charge preneurHonoraires d'agence charge preneur : 1 000 euros HT ou 1 500 euros HT (comprenant frais de rédaction, état des lieux et remise des clés)

Au coeur du campus EffiScience - environnement de qualité au cadre contemporainPlateau à usage de bureaux aménagé et cloisonné situé au 1 er étage (avec ascenseur), composé comme suit :1 espace sanitaire, 4 bureaux, 2 open space semi cloisonnés, 1 grande salle de réunion, sanitaires homme/femme, 1 local serveur et dégagementSurface : 457.45m²+ 17 places privativesDisponibilité : immédiateLoyer annuel : 43 457.75 eurosHT (soit, 95 euros HT le m² /an)Provision de charges annuelles : 18 119.38 euros HT (TF comprise)Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Honoraires d'agence charge locataire : 25 % HT du loyer annuel HT

Situé au coeur du nouveau quartier Koenig, dans un environnement de qualité Immeuble en R+3 + sous sol, d'une surface totale utile d'environ 2 480 m²+ 38 places de parkings en extérieur (dont certaines seront équipés de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge)* disposant de 17 plateaux divisibles à partir de 120m²Destination : Bureau - commerce sauf activités médicalesDISPONIBLE A LA LOCATION ET A L'ACHAT Contacter Annabelle NIAVET pour connaître les surfaces et conditions locatives

Surface totale : 510m² environ Niveaux : Rez-de-chaussée + 1 étageImmeuble de bureaux sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) d'une surface totale de 510 m² composé : * 9 bureaux cloisonnés ? 1 SDR ? 6 open space ? locaux techniques, ?* Salle de réunion équipée * Cafétéria aménagée * Sanitaires PMR au rez-de-chaussée* Coin reproSurface totale : 510 m²Accès rapide au périphériqueTransports en commun à proximité immédiate Loyer annuel HT HC : 66 300 euros Charges individuelles Modalités de paiement : trimestriel ou mensuel d'avanceDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HCTaxe foncière à charge preneur : 8 500 euros HT

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'une excellente visibilité avec vitrine sur rue, face à l'arrêt de tram et à deux pas de la Place de la Résistance et de son parking public.Composé d'un accueil, open space, 2 bureaux, point d'eau avec placard et sanitaire.Surface totale : environ 100 m²Loyer annuel : 14 280 euros Charges de copropriété: 1 938 euros Impôt Foncier à charge preneur : 1 936 euros (2024)Régime fiscal : non soumis à la TVADépôt de garantie : 1 trimestre de loyerHonoraires d 'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC

Ensemble de bureaux aménagés et cloisonnés composé comme suit :-1er étage (620 m²) : Une entrée indépendante composé d'un sas, espace d'accueil, grand open space, divers bureaux et salles de formation, locaux techniques, sanitaires PMR et espace cafeteria,Niveau entièrement accessibles PMR-2e étage (141 m²) : un palier, 3 salles de formations et un espace bureauBâtiment à haute visibilité, par son design et sa situation exceptionnelle.Endroit calme et sécurisé Accès rapide aux restaurants, magasins et grandes surfaces (Carrefour) pour la restaurationLoyer annuel HT HC : 98 930 euros HT Charges annuelles HT : 37 289 euros HT (le chauffage, l'électricité et l'eau)Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HCTaxe foncière à charge preneur : 8 500 euros HT Honoraires d'agence à la charge du preneur

A 5 minutes environ de l'hyper centre ville et 5 minutes environ du périphérique NordAu 2eme étage d'un immeuble tertiaire, Bureaux d'environ 35m² composé d'un accueil, 2 bureaux et sanitaire.Locaux en très bon état Stationnement au pied de l'immeuble.Environnement, proche centre ville et grands axes routiers.Disponibilité : immédiateLoyer mensuel : 380 euros HT + 130 euros de provision de charges et foncierI. Foncier charge preneur : 875 euros HT annuel

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial, un local professionnel d'environ 38 m² de plain-pied bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe majeur.Local composé de 3 espaces et d'un sanitaire privatif.+ 1 place de parking privativeParking situé devant l'immeuble réservé à la clientèleDisponibilité : 2 Février 2026Loyer annuel : 7 440 euros HT HCCharges annuelles HT (incluant la Taxe Foncière) : 1 560 eurosDépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1 240 eurosHonoraires d'agence à charge preneur : 1 860 euros HT

Au 2e étage d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial, un local professionnel d'environ 47m² pouvant bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe majeur.Bureaux composés de 3 espaces, 1 dégagement et d'un sanitaire privatif.+ 1 place de parking privativeParking situé devant l'immeuble réservé à la clientèleDisponibilité : 1er Janvier 2026Loyer annuel : 6 000 euros HT HCCharges annuelles HT (incluant la Taxe Foncière) : 2 400 eurosDépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1 000 eurosHonoraires d'agence à charge preneur : 1 650 euros HT

Idéalement situé en centre-ville de CAEN à proximité de toutes commodités, le nouveau programme LES JARDINS LAVALETTE comprendra des logements, locaux commerciaux et bureaux.Local commercial/tertiaire d'une surface de 79,39 m² comprenant 4 places de stationnement.Loyer annuel : 15 900 euros HTProvision de charges annuelles : 793,90 euros HTProvision annuelle pour Taxe Foncière : 1 349,63 euros HTFranchise pour travaux : 3 moisDépôt de garantie : 1 trimestre de loyerHonoraires d'agence à charge preneur en sus : 25% HT du loyer annuel HT HCLoyer payable trimestriellement, d'avance, Frais de bail à charge preneurAutres surfaces disponibles : *44.50 m² - 2 places de stationnement*50.39 m² - 2 places de stationnement + 1 PMR*72.49 m² - 3 places de stationnement

A louer - Bureaux aménagés de 108 m² avec stationnements - CaenSitué au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire bien entretenu, à proximité immédiate du centre-ville de Caen ; plateau de bureaux aménagé et cloisonné offrant un cadre fonctionnel et confortable.Il se compose de :- Un accueil avec espace secrétariat,- 3 bureaux cloisonnés, dont l'un avec espace archives,- 1 grand bureau de direction avec salle d'eau privative (douche),- 1 sanitaire,- 1 espace cafétéria avec coin reprographie.Le tout pour une surface totale d'environ 108 m², parfaitement accessible aux PMR.A noter également :- 5 unités de stationnement privatives (extérieures et en sous-sol),- Un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.Loyer annuel HT : 18 000 euros Charges annuelles HT : 2 890.63 euros (chauffage compris)Modalités de paiement : trimestriellement, d'avanceDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HCTaxe foncière : 2 056 euros, à charge preneurLocaux parfaitement adaptés aux activités libérales, administratives ou médicalesDisponible à l'achat référence 3732

Au premier étage d'un immeuble tertiaire rénové à proximité immédiate du périphérique Sud.Surface totale privative : 225m² environPlateau de bureaux composé d'un espace d'accueil, 8 bureaux, un espace ouvert avec cuisine, 2 sanitaires et 1 douche.Loyer annuel : 25 000 euros HTCharges refacturées comprenant l'eau, l'électricité et système d'alarmeImpôt Foncier à charge preneur : 2 076 euros HTDépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HCHonoraires à charge preneur : 6 250 euros HT

Au 5e étage d'une résidence sécurisé située le long du Port de plaisance un appartement pouvant être à usage de bureaux, accessible par un ascenseur, composé comme suit :- 1 entrée- 1 open space (pouvant être divisé en 2 pièces)- 2 à 3 bureaux- Salles d'eau et douche, - sanitaire, + 1 cave en sous-sol, + 1 place privative en parking sécuriséSurface totale d'environ 98m²Loyer mensuel : 1 200 eurosProvision de charges : 280 euros par mois, incluant le chauffage et l'eauImpôt Foncier à charge preneur : 2 400 euros /anRégime fiscal : non soumis à la TVADépôt de garantie : 2 mois de loyerHonoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuelFrais de rédaction bail notarié à charge preneur

Au 1er étage d'un immeuble tertiaire, situé dans une zone artisanale.Situé à proximité du périphérique Nord et de l'A84.Plateau bureaux aménagés et cloisonnés. Comprenant 4 grands bureaux et un sanitaire.Surface totale d'environ 103 m²Locaux équipés : courant faible, chauffage gaz collectif, sanitaire.Disponibilité : immédiateLoyer mensuel : 712,84 euros HTProvision pour charges mensuelles incluant l'impôt foncier : 216 euros HT Impôt Foncier à charge preneur : 1 308 euros/anDépôt de garantie : deux mois de loyerHonoraires à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT

Situé le long du port de Plaisance de Caen, sur la Pointe de la Presqu'îleBureaux de standing 215 m² environ situé au 1er étagePlateau aménagé et cloisonné, offrant des prestations de qualité et un cadre de travail fonctionnel, composé comme suit :? 1 espace d'accueil, 3 bureaux 1 open space lumineux, 1 salle de réunion, 1 cafeteria et sanitaire + 1 jardin privatif? Bureaux climatisés et fonctionnels? Aménagement de standing? Espaces adaptés aux besoins d'une entreprise moderneAccessibilité PMRDisponibilité : 4e trimestre 2026Loyer trimestriel : 12 094 euros HTProvision de charges trimestrielle : 501,50 euros HTImpôt Foncier à charge preneur Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HCFrais de rédaction du bail à charge preneurHonoraires d'agence charge preneur : 25 % HT du loyer annuel HT HC