Bureau - Location - Calvados - 14

Surface totale : 510m² environ Niveaux : Rez-de-chaussée + 1 étageImmeuble de bureaux sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) d'une surface totale de 510 m² composé : * 9 bureaux cloisonnés ? 1 SDR ? 6 open space ? locaux techniques, ?* Salle de réunion équipée * Cafétéria aménagée * Sanitaires PMR au rez-de-chaussée* Coin reproSurface totale : 510 m²Accès rapide au périphériqueTransports en commun à proximité immédiate Loyer annuel HT HC : 66 300 euros Charges individuelles Modalités de paiement : trimestriel ou mensuel d'avanceDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HCTaxe foncière à charge preneur : 8 500 euros HT

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'une excellente visibilité avec vitrine sur rue, face à l'arrêt de tram et à deux pas de la Place de la Résistance et de son parking public.Composé d'un accueil, open space, 2 bureaux, point d'eau avec placard et sanitaire.Surface totale : environ 100 m²Loyer annuel : 14 280 euros Charges de copropriété: 1 938 euros Impôt Foncier à charge preneur : 1 936 euros (2024)Régime fiscal : non soumis à la TVADépôt de garantie : 1 trimestre de loyerHonoraires d 'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC

Ensemble de bureaux aménagés et cloisonnés composé comme suit :-1er étage (620 m²) : Une entrée indépendante composé d'un sas, espace d'accueil, grand open space, divers bureaux et salles de formation, locaux techniques, sanitaires PMR et espace cafeteria,Niveau entièrement accessibles PMR-2e étage (141 m²) : un palier, 3 salles de formations et un espace bureauBâtiment à haute visibilité, par son design et sa situation exceptionnelle.Endroit calme et sécurisé Accès rapide aux restaurants, magasins et grandes surfaces (Carrefour) pour la restaurationLoyer annuel HT HC : 98 930 euros HT Charges annuelles HT : 37 289 euros HT (le chauffage, l'électricité et l'eau)Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HCTaxe foncière à charge preneur : 8 500 euros HT Honoraires d'agence à la charge du preneur

Caen OuestA 5 minutes de l'hyper centre ville et 5 minutes du périphérique NordAu 2eme étage d'un immeuble tertiaire, Bureaux d'environ 35m² composé d'un accueil, 2 bureaux et sanitaire.Locaux en très bon état Stationnement au pied de l'immeuble.Environnement, proche centre ville et grands axes routiers.Disponibilité : immédiateLoyer mensuel : 380 euros HT + 130 euros de provision de charges et foncierI. Foncier charge preneur : 875 euros HT annuel

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial, un local professionnel d'environ 38 m² de plain-pied bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe majeur.Local composé de 3 espaces et d'un sanitaire privatif.+ 1 place de parking privativeParking situé devant l'immeuble réservé à la clientèleDisponibilité : 2 Février 2026Loyer annuel : 7 440 euros HT HCCharges annuelles HT (incluant la Taxe Foncière) : 1 560 eurosDépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1 240 eurosHonoraires d'agence à charge preneur : 1 860 euros HT

Au 2e étage d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial, un local professionnel d'environ 47m² pouvant bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe majeur.Bureaux composés de 3 espaces, 1 dégagement et d'un sanitaire privatif.+ 1 place de parking privativeParking situé devant l'immeuble réservé à la clientèleDisponibilité : 1er Janvier 2026Loyer annuel : 6 000 euros HT HCCharges annuelles HT (incluant la Taxe Foncière) : 2 400 eurosDépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1 000 eurosHonoraires d'agence à charge preneur : 1 650 euros HT

Idéalement situé en centre-ville de CAEN à proximité de toutes commodités, le nouveau programme LES JARDINS LAVALETTE comprendra des logements, locaux commerciaux et bureaux.Local commercial/tertiaire d'une surface de 79,39 m² comprenant 4 places de stationnement.Loyer annuel : 17 280 euros HTProvision de charges annuelles : 793,90 euros HTProvision annuelle pour Taxe Foncière : 1 349,63 euros HTFranchise pour travaux : 3 moisDépôt de garantie : 1 trimestre de loyerHonoraires d'agence à charge preneur en sus : 25% HT du loyer annuel HT HCLoyer payable trimestriellement, d'avance, Frais de bail à charge preneurAutres surfaces disponibles : *44.50 m² - 2 places de stationnement*50.39 m² - 2 places de stationnement + 1 PMR*72.49 m² - 3 places de stationnement

A louer - Bureaux aménagés de 108 m² avec stationnements - CaenSitué au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire bien entretenu, à proximité immédiate du centre-ville de Caen ; plateau de bureaux aménagé et cloisonné offrant un cadre fonctionnel et confortable.Il se compose de :- Un accueil avec espace secrétariat,- 3 bureaux cloisonnés, dont l'un avec espace archives,- 1 grand bureau de direction avec salle d'eau privative (douche),- 1 sanitaire,- 1 espace cafétéria avec coin reprographie.Le tout pour une surface totale d'environ 108 m², parfaitement accessible aux PMR.A noter également :- 5 unités de stationnement privatives (extérieures et en sous-sol),- Un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.Loyer annuel HT : 18 000 euros Charges annuelles HT : 2 890.63 euros (chauffage compris)Modalités de paiement : trimestriellement, d'avanceDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HCTaxe foncière : 2 056 euros, à charge preneurLocaux parfaitement adaptés aux activités libérales, administratives ou médicalesDisponible à l'achat référence 3732

Local offrant une belle visibilité d'une surface totale de 62 m² environ, composé d'un open space, 2 bureaux, 1 coin repos, 1 local technique et 1 sanitaire, accessibilité PMR + sous-sol à usage d'archives d'environ 28m²Parking gratuit et public situé en face.- Loyer annuel HC : 5 863.20 euros- Provision de charges annuelles : 986.88 euros (en ce compris ; entretien des équipements VMC, espaces verts + charges générales + électricité + chauffage)- Taxe d'enlèvement des Ordures ménagères à charge preneur = 27.12 euros /an- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% du loyer annuel HT HC, TVA en sus

Au premier étage d'un immeuble tertiaire rénové à proximité immédiate du périphérique Sud.Surface totale privative : 225m² environPlateau de bureaux composé d'un espace d'accueil, 8 bureaux, un espace ouvert avec cuisine, 2 sanitaires et 1 douche.Loyer annuel : 25 000 euros HTCharges refacturées comprenant l'eau, l'électricité et système d'alarmeImpôt Foncier à charge preneur : 2 076 euros HTDépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HCHonoraires à charge preneur : 6 250 euros HT

Au 5e étage d'une résidence sécurisé située le long du Port de plaisance un appartement pouvant être à usage de bureaux, accessible par un ascenseur, composé comme suit :- 1 entrée- 1 open space (pouvant être divisé en 2 pièces)- 2 à 3 bureaux- Salles d'eau et douche, - sanitaire, + 1 cave en sous-sol, + 1 place privative en parking sécuriséSurface totale d'environ 98m²Loyer mensuel : 1 200 eurosProvision de charges : 280 euros par mois, incluant le chauffage et l'eauImpôt Foncier à charge preneur : 2 400 euros /anRégime fiscal : non soumis à la TVADépôt de garantie : 2 mois de loyerHonoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuelFrais de rédaction bail notarié à charge preneur

Au 1er étage d'un immeuble tertiaire, situé dans une zone artisanale.Situé à proximité du périphérique Nord et de l'A84.Plateau bureaux aménagés et cloisonnés. Comprenant 4 grands bureaux et un sanitaire.Surface totale d'environ 103 m²Locaux équipés : courant faible, chauffage gaz collectif, sanitaire.Disponibilité : immédiateLoyer mensuel : 712,84 euros HTProvision pour charges mensuelles incluant l'impôt foncier : 216 euros HT Impôt Foncier à charge preneur : 1 308 euros/anDépôt de garantie : deux mois de loyerHonoraires à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT

Situé le long du port de Plaisance de Caen, sur la Pointe de la Presqu'îleBureaux de standing 215 m² environ situé au 1er étagePlateau aménagé et cloisonné, offrant des prestations de qualité et un cadre de travail fonctionnel, composé comme suit :? 1 espace d'accueil, 3 bureaux 1 open space lumineux, 1 salle de réunion, 1 cafeteria et sanitaire + 1 jardin privatif? Bureaux climatisés et fonctionnels? Aménagement de standing? Espaces adaptés aux besoins d'une entreprise moderneAccessibilité PMRDisponibilité : 4e trimestre 2026Loyer trimestriel : 12 094 euros HTProvision de charges trimestrielle : 501,50 euros HTImpôt Foncier à charge preneur Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HCFrais de rédaction du bail à charge preneurHonoraires d'agence charge preneur : 25 % HT du loyer annuel HT HC

Au sein d'un ensemble immobilier professionnel à forte visibilité, situé au rond-point de la Bijude *Situé au 1er étage, accessible par un escalier privatif ; *Plateau de bureaux d'environ 134m² entièrement aménagé et cloisonnée composé d'un accueil avec espace attente, 5 bureaux, salle de réunion, cafeteria, local informatique et sanitaire privatif* Emplacement stratégique et visibilité optimale* Bureaux prêts à l'emploi, fonctionnels et bien agencés* Parking commun à l'arrière du bâtimentDisponibilité : immédiateLoyer mensuel : 2 700 euros HTProvision de charges mensuelle : 60 euros HTImpôt Foncier à charge preneur : 147 euros HT mensuelDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HCHonoraires d'agence charge preneur : 25 % HT du loyer annuel HT HC

Secteur prisé -Très belle visibilité - Immeuble tertiaire de qualité et sécuriséA louer : Plateau de bureaux lumineux d'environ 118 m², situé au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu, offrant une excellente visibilité.Les locaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, et se composent :- Un espace d'accueil avec rangements intégrés,- Trois bureaux indépendants,- Un espace archives - Une kitchenette,- Un sanitaire privatif+ 6 places de stationnement privatives, un atout rare dans le secteur.Environnement dynamique et recherché, idéal pour une activité tertiaire souhaitant combiner confort de travail, image professionnelle et accessibilité.Loyer annuel : 17 700 euros HT + chargesImpôt foncier à charge preneurHonoraires agence : 25% HT du loyer annuel HT HCCopropriété de 5 lots ().Charges annuelles : 1600 euros.

Plateau de bureaux aménagé et cloisonné composé comme suit ; -9 bureaux avec placards, -1 espace d'accueil, -1 espace reprographie, -1 pièces d'archives, -1 local technique et dégagement+ 1 très grande salle de réunion (60pers), 1 salle de pause avec cuisine équipée, 2 sanitaires et 1 sas d'entrée communsL'ensemble de la surface locative totalise environ 239.13m² (dont 82.68m² de surface commune et 156.45m² de surface privative)+ 19 places de stationnement mutualisées+ terrasse extérieure commune d'environ 20m²Loyer annuel HT : 30 000 euros HT HC + chargesProvision de charges annuelles : 7 738,39 eurosDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HCTaxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à charge preneur

Au 1er étage sans ascenseur d'un bâtiment mixte situé au pied du périphérique Sud, au coeur de la ZAC Obect'Ifs SudSurface totale : 180m² environPlateau de bureaux aménagé et cloisonné composé comme suit : Au rez-de-chaussée : sanitaires hommes et femmesAu 1er étage : 2 open space, 1 salle réunion, 2 bureaux et dégagement avec nombreux placardsDisponibilité : 15 juillet 2024Bail : commercial ou professionnelLoyer mensuel : 1 350 euros HTImpôt Foncier à charge preneur : 2 401 euros HT (2023)Dépôt de garantie : 2 700 eurosHonoraires agence à charge preneur : 4050 euros HTFrais de bail à charge preneur Stationnement commun en parking extérieurFaux plafond, éclairage néons, courant fort et faible avec baie de brassage, double vitrage et stores intérieurs, nombreux placards- Chauffage par convecteurs électriques

Situé au coeur du Parc Tertiaire Athéna, à Saint-Contest, cet ensemble de bureaux de 292.84 m² environ se trouve au 1er étage d'un immeuble de standing doté d'un patio central. Plateau entièrement aménagé et cloisonné composé d'open space lumineux, de bureaux, cafétéria, espace reprographie, locaux techniques et informatiques, sanitaire et douches.Accessibilité : Conforme aux normes PMRLoyer annuel HT : 68 700 euros HT Provision pour Charges annuelles HT : 5 384, 28 euros Taxe foncière à charge preneur : environ 5 000 euros HT /anHonoraire d'agence à charge preneur : 17 175 euros HT