Bureau - Location - Ifs

Au premier étage d'un immeuble tertiaire rénové à proximité immédiate du périphérique Sud.Surface totale privative : 225m² environPlateau de bureaux composé d'un espace d'accueil, 8 bureaux, un espace ouvert avec cuisine, 2 sanitaires et 1 douche.Loyer annuel : 25 000 euros HTCharges refacturées comprenant l'eau, l'électricité et système d'alarmeImpôt Foncier à charge preneur : 2 076 euros HTDépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HCHonoraires à charge preneur : 6 250 euros HT

Plateau de bureaux aménagé et cloisonné composé comme suit ; -9 bureaux avec placards, -1 espace d'accueil, -1 espace reprographie, -1 pièces d'archives, -1 local technique et dégagement+ 1 très grande salle de réunion (60pers), 1 salle de pause avec cuisine équipée, 2 sanitaires et 1 sas d'entrée communsL'ensemble de la surface locative totalise environ 239.13m² (dont 82.68m² de surface commune et 156.45m² de surface privative)+ 19 places de stationnement mutualisées+ terrasse extérieure commune d'environ 20m²Loyer annuel HT : 30 000 euros HT HC + chargesProvision de charges annuelles : 7 738,39 eurosDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HCTaxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à charge preneur

Au 1er étage sans ascenseur d'un bâtiment mixte situé au pied du périphérique Sud, au coeur de la ZAC Obect'Ifs SudSurface totale : 180m² environPlateau de bureaux aménagé et cloisonné composé comme suit : Au rez-de-chaussée : sanitaires hommes et femmesAu 1er étage : 2 open space, 1 salle réunion, 2 bureaux et dégagement avec nombreux placardsDisponibilité : 15 juillet 2024Bail : commercial ou professionnelLoyer mensuel : 1 350 euros HTImpôt Foncier à charge preneur : 2 401 euros HT (2023)Dépôt de garantie : 2 700 eurosHonoraires agence à charge preneur : 4050 euros HTFrais de bail à charge preneur Stationnement commun en parking extérieurFaux plafond, éclairage néons, courant fort et faible avec baie de brassage, double vitrage et stores intérieurs, nombreux placards- Chauffage par convecteurs électriques

Ensemble immobilier moderne et stratégique, idéalement situé le long de la route d'Harcourt, à l'entrée du nouvel écoquartier des Hauts de l'Orne et aux portes de Caen.* Espaces disponibles au 2e étage avec ascenseur - Surface totale : 310 m²Deux plateaux aménagés et cloisonnés, offrant un environnement de travail fonctionnel :Premier plateau :espace d'accueil, 2 bureaux individuels, 2 bureaux doubles, espace d'archives, salle de pause équipée.Second plateau :Dégagement central desservant un grand bureau de direction, bureau individuel, bureau double, salle de sport avec douche, sanitaire et une grande salle de réunion.Balcon accessible depuis les plateauxStationnement et Accessibilité : 5 places privatives en sous-sol + parkings communs aériensSanitaires hommes/femmes/PMR communs sur le palierVisibilité et praticité : stationnement public gratuit au pied de l'immeuble.Loyer trimestriel : 18 000 euros HT HCProvision de charges trimestrielles : 2 350 euros HT (chauffage compris)Taxe foncière à charge preneur : 8 894 euros (avis 2024)Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC

Découvrez des bureaux prêts à l'emploi, situés au 2éme étage avec ascenseur, dans un immeuble moderne et parfaitement localisé le long de la route d'Harcourt, à l'entrée du nouvel écoquartier des Hauts de l'Orne.Surface totale : 110 m² - Aménagement fonctionnel et optimisé :* Espace d'accueil pour recevoir vos clients en toute sérénité* 2 bureaux individuels pour un travail en toute confidentialité* 2 bureaux doubles, spacieux et lumineux* Espace d'archives pour une organisation parfaite* Salle de pause équipée, idéale pour vos moments de détenteSanitaires hommes/femmes/PMR communs sur le palierAccessibilité optimale et stationnement pratique Stationnement public gratuit au pied de l'immeubleProfitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement professionnel privilégié.**N'attendez plus pour visiter et donner un nouveau souffle à votre activité !**Loyer trimestriel : 9 000 euros HT HCProvision de charges trimestrielles : 833 euros HT (chauffage compris)Taxe foncière à charge preneur : 3 156 euros (avis 2024)Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC

Découvrez des bureaux prêts à l'emploi, situés au 2éme étage avec ascenseur, dans un immeuble moderne et parfaitement localisé le long de la route d'Harcourt, à l'entrée du nouvel écoquartier des Hauts de l'Orne.Surface totale : 210 m² - Aménagement fonctionnel et optimisé Dégagement central desservant :1 grand bureau de direction1 bureau individuel1 bureau double1 salle de sport avec douche1 sanitaire1 grande salle de réunionBalcon accessible depuis les plateauxSanitaires hommes/femmes/PMR communs sur le palierAccessibilité optimale et stationnement pratique Stationnement public gratuit au pied de l'immeubleLoyer trimestriel : 12 000 euros HT HCProvision de charges trimestrielles : 1 591 euros HT (chauffage compris)Taxe foncière à charge preneur : 6 025 euros (avis 2024)Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC