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  • Immeuble indépendant à forte visibilité, Terrasse Paris 17
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Immeuble indépendant à forte visibilité, Terrasse Paris 17

Description

Au pied du métro ligne 14 (Pont Cardinet) dans l'éco-quartier tendance et plébiscité des Batignolles, GRAPHITE est un immeuble indépendant de dernière génération identifiable par ses façades tramées, sobres et régulières. Les plateaux confortables, très lumineux et fonctionnels sont agrémentés de nombreux extérieurs et des vues exceptionnelles à 360° sur Paris (Tour Eiffel et le Sacré Coeur)

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Localisation dans le secteur Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Paris

Métro Ligne 14 Pont Cardinet, à 350 m de l'immeuble
Métro Ligne 13 Porte de Clichy-Tribunal de Paris à 750 m
Transilien Transilien Pont Cardinet, à 350 m
RER Ligne C Porte de Clichy-Tribunal de Paris , à 750 m
Tram Ligne T3b Porte de Clichy-Tribunal de Paris, à 750 m
Bus Lignes n°28, 31, 66, 94, 163
Route Boulevard Péreire, Avenue de Clichy,

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
4 Bureaux 708 m² 720,00 € m²/an HT HC
3 Bureaux 782 m² 720,00 € m²/an HT HC
2 Bureaux 780 m² 720,00 € m²/an HT HC
1 Bureaux 800 m² 720,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 3 070 m²

Tableau des surfaces

4 lots de 708.1m² à 3070.3m² disponibles

Prestations

  • Immeuble récent (2018) et indépendant en R+7

  • Belle qualité architecturale signée Gaëtan Le Penhuel et Associés

  • Certifications et labellisation : HQE, BREEAM Construction

  • Accès PMR et ERP 5 possible

  • Hall double hauteur

  • Plateaux rénovés de 700 à 800 m² organisés autour d'un noyau central

  • Excellente luminosité et très belle hauteur sous plafond

  • Faux plancher technique et climatisation en plafonds rayonnants

  • Chauffage CPCU

  • Nombreux extérieurs accessibles : R+2, R+4

  • 27 parkings (accès via le centre commercial Cardinet)

  • Un projet de rénovation des espaces communs, incluant le hall d'accueil, les paliers d'étage et l'aménagement de la terrasse au R+2 est en cours avec l'agence Saguez & Partners

  • L'aménagement du rez-de-chaussée inclura les services suivants :

  • 1 à 2 salles de réunion mutualisées

  • Un espace agora

  • Des frigos connectés

  • Local vélos

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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