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Vous souhaitez investir dans l'immobilier d'entreprise en Loire-Atlantique ? Passez en revue les annonces immobilières d'Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire, l’agence spécialisée dans l’immobilier professionnel et devenez propriétaire en Loire-Atlantique.
Un utilisateur à la recherche d’un locataire successeur, d’un sous-locataire ou d'un cessionnaire de droit au bail ?
Avec ce nouvel exemplaire de notre magazine L’ŒIL, nous vous présentons notre vision du marché vous permettant d’avoir un éclairage sur des sujets d’actualité. Vous découvrez également quelques-unes de nos opportunités pouvant répondre à vos nouveaux projets immobiliers !
Après une année record pour l’immobilier d’entreprise Nantais en 2022, le 1er trimestre de 2023 s’inscrit dans un contexte économique en clair-obscur. Remontés des taux d’intérêts, stock au plus bas, le marché fait toutefois preuve de résilience et affiche un volume tonique de 34 000 m² mais en retrait de 17% VS le T1 2022.
Nous avons le plaisir de vous présenter l’édition 2023 de « l’Étude de marché » Arthur Loyd sur l’immobilier d’entreprise à Nantes en la téléchargeant ci-dessous. Avec ce document, nous souhaitons apporter notre contribution à la compréhension de nos marchés en vous proposant une synthèse des grands indicateurs de l’année 2022. Cette brochure est également un support d’analyse. Ainsi, dans le cadre de vos projets immobiliers à venir, nous souhaitons qu’elle vous apporte les éléments nécessaires à vos réflexions.Nous sommes bien entendu à votre disposition pour prolonger ce courrier lors d'un prochain entretien.
Retrouvez nos dernières installations en Bureaux, Locaux d'activités, Entrepôts et Locaux commerciaux.
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Entre concurrence du e-commerce et manifestations, le commerce de centre-ville à Nantes connaît des vicissitudes. Ce qui ne l’empêche pas de conserver toute son attractivité, comme en témoigne son faible taux de vacances. C’est dans ce contexte qu’Arthur Loyd a accompagné l’installation de l’enseigne Aigle rue Crébillon.
Accompagner le développement économique du territoire en proposant des solutions immobilières adaptées aux besoins des entreprises, tout en optimisant un foncier devenu rare, tels sont les objectifs que partage la SONADEV, aménageur pour le compte de la ville de Saint-Nazaire et de la CARENE, avec Arthur Loyd Saint-Nazaire. La commercialisation des villages d’entreprises de Donges, par la SONADEV, et de Montoir-de-Bretagne, par un propriétaire privé, illustre cette collaboration au service des entreprises locales.
Densification foncière oblige, les parcs d’activités se développent un peu partout en Loire-Atlantique et, a fortiori, dans le bassin de Saint-Nazaire où la demande de locaux professionnels est forte. Le nouveau parc Côte Ouest va ainsi prochainement sortir de terre à Saint-André-des-Eaux. À la manœuvre, le promoteur GPI et Arthur Loyd Saint-Nazaire.
L’équation est complexe. Indispensable au bon fonctionnement et au dynamisme des villes, la logistique urbaine est fortement consommatrice d’un foncier devenu rare sur la métropole nantaise. Si elle crée des emplois, elle suscite, par ailleurs, des nuisances en terme de bruit, de pollution ou de congestion routière. La métropole nantaise explore 4 pistes pour relever ce défi.
Dans le sillage des Chantiers de l’Atlantique, et d’Airbus, Saint-Nazaire connaît une belle dynamique, tant économique que démographique. Il serait cependant réducteur de limiter la bonne santé de la ville à son industrie. En se diversifiant l’économie nazairienne a suscité d’importants besoins en locaux tertiaires. Pour y répondre, plusieurs projets voient le jour sur la zone des Commandières, aux abords du centre Leclerc de l’Immaculée.