Agence Saint-Nazaire

Nous sommes ravis de vous présenter la 2ème édition du "Zoom by AL", spécialement dédiée à l'agglomération de Saint-Nazaire, sa presqu'île et le sud Loire ! Plongez au cœur de notre expertise en immobilier d’entreprise à travers le Bilan 2023 et parcourez notre Cahier d'annonces.

Avec ce nouvel exemplaire de notre magazine L’ŒIL, nous vous présentons notre vision du marché vous permettant d’avoir un éclairage sur des sujets d’actualité. Vous découvrez également quelques-unes de nos opportunités pouvant répondre à vos nouveaux projets immobiliers !

Avec ce nouvel exemplaire de notre magazine L’ŒIL, nous vous présentons notre vision du marché vous permettant d’avoir un éclairage sur des sujets d’actualité. Vous découvrez également quelques-unes de nos opportunités pouvant répondre à vos nouveaux projets immobiliers !

4e lauréat français de l’appel à projets ZIBAC (Zones industrielles Bas Carbone), Saint-Nazaire a pris le virage de la décarbonation de son industrie. Avec la mise en service, en septembre 2022, du premier parc éolien en mer de France au large de ses côtes, la ville se veut en pointe dans les énergies marines renouvelables, mais aussi dans le verdissement du transport maritime..

Pour accompagner la croissance de ses équipes à Nantes, le producteur d’énergies renouvelables JP Energie Environnement a acquis, auprès d’Icade l’intégralité des espaces de bureaux de l’immeuble Be Green sur l’île de Nantes. Au cœur de ce nouveau quartier, le programme se distingue par sa conception écologique et ses normes environnementales élevées, en adéquation avec l’activité de JPee. Une transaction réalisée par Arthur Loyd Nantes.

Implantée depuis une dizaine d’années à Trignac, la société Maser Engineering a souhaité renforcer sa présence sur le territoire en ouvrant un nouvel établissement de formation aux métiers de l’aéronautique, à Montoir-de-Bretagne. Arthur Loyd Saint-Nazaire a accompagné cette démarche.

Fin des PGE, hausse des prix, renouvellement des attentes et des pratiques des consommateurs post- Covid, liquidation de grandes enseignes nationales... Ces facteurs affectent le dynamisme commercial des centres-villes. Si Nantes résiste plutôt mieux que d’autres métropoles de taille comparable, la ville a mis en place un plan d’actions pour renforcer l’offre commerciale et l’attractivité du centre- ville. Explications par Virginie Lebreton, chargée de mission Commerce à Nantes Métropole.

A la suite de l’appel à manifestation d’intérêt (AMI) " Ambition maritime et littorale", lancé en juillet 2021, la ville de Saint-Nazaire se dote d’un îlot dédié aux nouvelles économies maritimes. Emblème d’un écosystème en pleine transformation, ce pôle comprend, notamment un bassin d’entraînement à la survie en mer, un équipement unique en France.

Elément clé de la loi Climat et Résilience de 2021, la politique de Zéro Artificialisation Nette (ZAN) des sols vise à réduire de moitié l’artificialisation des sols d’ici 2030 et d’atteindre la neutralité en matière de développement foncier d’ici 2050. Avec quels impacts sur l’immobilier d’entreprise et sur le développement de villes jusque-là attractifs comme Nantes ? Cevan Torossian, directeur Etudes & Recherches chez Arthur Loyd apporte son éclairage.