S’étendant sur 25 hectares au sud-ouest de l’île de Nantes, le quartier République se veut un quartier nature, frugal et solidaire. C’est ici que sera livré au 2ème trimestre 2025, l’immeuble Be Green. Ce programme immobilier associe logements, bureaux et commerces en pied d’immeuble.
Conçu par Icade pour limiter son empreinte environnementale aussi bien dans sa construction que dans son usage, le bâtiment comporte des planchers et des façades en bois et intègre des matériaux biosourcés ainsi que des terrasses végétalisées ou servant de support à des panneaux solaires, l’autre terrasse sera végétalisée. Des espaces extérieurs ont été prévus pour les résidents (logements et bureaux) et une attention toute particulière accordée à la mobilité, avec plusieurs innovations à la clé. " Les parkings ont été mutualisés entre trois bâtiments. Ils ne sont pas en pleine propriété mais en droits réels de jouissance spéciale (DRJS).
Cela signifie qu’il n’y a pas de places de parking affectées, mais un foisonnement, réglementé, entre logements (la nuit et le week-end) et bureaux (en journée). C’est une première à Nantes ! Des véhicules en autopartage seront également mis à disposition dans les parkings. Cette dimension environnementale et sociétale s'inscrit notamment dans l'engagement RSE d'Icade. L’équipe Arthur Loyd Nantes a su pleinement comprendre l’intérêt du projet et trouver une société recherchant ces critères ", souligne Philippe Cousty, Directeur délégué Pays de la Loire chez Icade.
Philippe COUSTY
Directeur délégué Pays de la Loire chez Icade
Xavier NASS
Dirigeant de JPEE
L’entreprise normande JPEE, présente à Nantes depuis 2013 et spécialisée dans le développement, le financement, la construction et l’exploitation de parcs éoliens et de centrales photovoltaïques, s’est portée acquéreur de l’intégralité de l’immeuble de bureaux en R+3, pour une superficie totale de 1 800 m². En forte croissance, JPEE emploie actuellement jusqu'à 50 collaborateurs à Nantes et compte au total 160 salariés, avec un chiffre d’affaires supérieur à 70 M€. L'entreprise prévoit d'augmenter ses effectifs à 230 salariés d'ici 2030. "
Partout où nous sommes implantés, à Paris, Bordeaux, Montpellier, Bourges et bientôt Lyon, nous sommes propriétaires de nos bureaux. À Nantes, c’est plus difficile d’acheter. Nous souhaitions des locaux correspondant aux attentes de nos collaborateurs, en termes de localisation, au centre de Nantes, et de desserte par les transports en commun. De plus, l’immeuble Be Green s’accorde avec notre sensibilité RSE et notre évolution vers le statut d’entreprise à mission ", indique Xavier Nass, fondateur de JPEE.
“Avec JP Énergie Environnement, nous avons pris soin de sélectionner des bureaux qui, répondent à leurs besoins fonctionnels mais aussi à leur engagement envers le développement durable. L'immeuble Be Green, avec sa faible empreinte environnemental, offre un lieu de travail qui correspond à l'identité de JPEE. Il s'agit d'une belle opportunité pour eux de continuer à croître dans un quartier qui reflète leurs valeurs.”
Vincent CHAPELAIN
Consultant Bureaux Arthur Loyd
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