Agence Saint-Nazaire

Nous avons le plaisir de vous présenter l’édition 2025 de « l’Étude de marché » Arthur Loyd sur l’immobilier d’entreprise à Nantes en la téléchargeant ci-dessous. Avec ce document, nous souhaitons apporter notre contribution à la compréhension de nos marchés en vous proposant une synthèse des grands indicateurs de l’année 2024. Cette brochure est également un support d’analyse. Ainsi, dans le cadre de vos projets immobiliers à venir, nous souhaitons qu’elle vous apporte les éléments nécessaires à vos réflexions. Nous sommes bien entendu à votre disposition pour prolonger ce courrier lors d'un prochain entretien.

Nous avons le plaisir de vous présenter la 6ème édition "Zoom by AL". Plongez au cœur de notre expertise en immobilier d’entreprise à travers le Bilan 2023 et parcourez notre Cahier d'annonces pour Nantes et son agglomération.

Nous sommes ravis de vous présenter la 2ème édition du "Zoom by AL", spécialement dédiée à l'agglomération de Saint-Nazaire, sa presqu'île et le sud Loire ! Plongez au cœur de notre expertise en immobilier d’entreprise à travers le Bilan 2023 et parcourez notre Cahier d'annonces.

Découvrez les zones d'activités dynamiques qui façonnent le paysage économique de la métropole nantaise. De Carquefou à Saint-Herblain, en passant par les ports logistiques de Saint-Nazaire, Nantes se révèle être un carrefour stratégique pour de nombreuses industries, commerces et services. Cet article explore les différents pôles d’activités qui contribuent non seulement à l’économie régionale mais aussi à l’innovation et au développement durable au cœur de la Loire-Atlantique.

Dans une zone dynamique au sud de Nantes, proche de la Vendée, le village d’entreprises de Saint Philbert de Grand Lieu propose des locaux adaptés à l’activité de nombreuses TPE, PME, professions libérales ou entreprises de services. Porté par Essor, ce programme s’inscrit dans un cadre naturel préservé et dans une démarche qui se veut frugale et durable.

À l'aube d'une ère nouvelle, le paysage professionnel et immobilier se trouve à la croisée des chemins, marqué par l'avènement d'une nouvelle génération : la Génération IA (ou Gen AI, en version anglicisée). Ce tournant n'est pas anodin ; il symbolise un changement profond et chargé de significations pour les entreprises, annonçant une transformation imminente.

Après une année 2022 historique, le marché des bureaux à Nantes a subi une contraction marquée de 26 %, revenant à un niveau légèrement inférieur à la moyenne à 5 ans. Au-delà de ces évolutions conjoncturelles, le manque d’offres neuves commence à peser sur les transactions et à limiter les opportunités pour les entreprises.

Le paysage de l'immobilier tertiaire a été revisité par l'essor des établissements d'enseignement supérieur, désormais acteurs clés du secteur. Ces institutions, qui ont historiquement maintenu une certaine constance dans leurs exigences immobilières, s'engagent désormais dans une dynamique de renouvellement avec des initiatives audacieuses qui reflètent une évolution significative de leur philosophie.

4e lauréat français de l’appel à projets ZIBAC (Zones industrielles Bas Carbone), Saint-Nazaire a pris le virage de la décarbonation de son industrie. Avec la mise en service, en septembre 2022, du premier parc éolien en mer de France au large de ses côtes, la ville se veut en pointe dans les énergies marines renouvelables, mais aussi dans le verdissement du transport maritime..