Immeuble avec Local commercial Hyper centre Agen 80 m2
Description
Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprises, propose à la vente un immeuble implanté en plein coeur du centre d'Agen, sur un axe passant.
Le bien développe une superficie d'environ 80 m² en étant composé en RDC d'un espace accueil (salle d'attente), de 2 pièces faisant actuellement office de cabines de soins et d'une kitchenette en arrière. Le R+1 propose également 2 cabines de soins et un espace douche.
Les murs entre chaque cabines n'étant pas porteurs, l'espace peut facilement être repensé.
Le R+2, non compté dans la superficie totale, peut être optimisé en grenier/réserve.
Situé sur un axe passant, le bien bénéficie d'une belle vitrine avec facilité de parking sur le devant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix de vente net vendeur : 110 000 euros
Honoraires agence : 8 % du prix de vente soit 8800 euros HT (10560 euros TTC), à la charge de l'acquéreur
Prix de vente HAI : 120 560 euros
Localisation dans le secteur Agen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES