Terrain - Vente - Agen

Arthur Loyd Agen vous propose à la vente un terrain viabilisé de 5 085 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate d'Agen. Situé dans une zone d'activités en fort développement, ce foncier offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises souhaitant allier accessibilité, visibilité et dynamisme économique.Ce terrain constructible et viabilisé présente une superficie totale de 5 085 m², permettant l'édification de bâtiments d'activités, artisanaux ou commerciaux selon les besoins des exploitants ou investisseurs. Son positionnement stratégique, à proximité des principaux axes de circulation reliant Agen, Nérac et la RN21, garantit une excellente desserte routière et un accès rapide aux infrastructures majeures du territoire. Le site bénéficie d'un environnement professionnel attractif, au coeur d'un pôle économique en pleine expansion, propice au développement d'activités tertiaires ou industrielles légères. Cette opportunité rare combine accessibilité et potentiel de valorisation, faisant de ce terrain à vendre un choix pertinent pour toute implantation professionnelle dans le secteur agenaise.Prix de vente net vendeurs : 250 000 euros Honoraires agence : 7% HT du prix de vente net vendeur soi 17 500 euros HT ( 21 000 euros TTC)Prix de vente HAI : 271 000 euros TTC

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente un terrain nu de 34445 m2. Situé en plein coeur de la zone commerciale de Bias. ce terrain est entièrement viabilisé (sauf eau potable)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente net vendeur : 2 411 150 euros soit 70 euros/m2Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente 120 557,5 euros HT ( 144 669 euros TTC)

Arthur Loyd Agen vous propose à la vente un terrain commercial viabilisé d'une superficie de 3 493 m² idéalement situé à Villeneuve-sur-Lot.Ce terrain bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa position stratégique au coeur d'une zone d'activité économique dynamique et en plein essor. Il se situe à proximité immédiate de commerces, restaurants et entreprises, garantissant un flux de clientèle important.Ce terrain offre un fort potentiel de développement pour tous types d'activités commerciales, notamment :Enseignes de bricolage, jardinerie ou ameublementMagasins de moyenne et grande distributionRestaurants et commerces de boucheCentres automobilesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frPrix de vente : 450 000 euros HT ( 540 000 euros TTC)Honoraires agence : 7% HT du prix HT soit 31 500 euros HT (37 800 euros TTC) à la charge de l'acquéreurPrix de vente HAI : 577 800 euros TTC

Arthur Loyd Agen vous propose un terrain constructible d'une superficie de 6327 m² situé à Estillac, en zone Ux, idéal pour l'implantation d'une activité commerciale.Ce terrain bénéficie d'un emplacement d'exception, à proximité des grands axes routiers et des commodités, dans un secteur en plein développement économique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frCaractéristiques du terrain :Superficie : 6327 m²Zone UxNon raccordé au tout à l'égoutNon viabiliséCe terrain offre un potentiel unique pour les investisseurs et les entreprises souhaitant développer une activité commerciale dans un environnement dynamique.Prix de vente net vendeur : 466 666 euros HT (560 000 euros TTC)Honoraires agence : 6 % HT soit 27 999,96 euros HT (33 599,95 euros TTC)Prix de vente HAI HT : 494 665,96 euros Prix de vente HAI TTC : 593 599,95 euros