Bien atypique hyper centre Agen 437 m2
Description
Arthur Loyd Agen vous propose à la vente un bien rare et plein de potentiel, idéalement situé, en plein centre-ville d'Agen.
Occupé historiquement en tant que salle de danse, ce bâtiment atypique offre aujourd'hui de nombreuses possibilités de réaménagement : logements, cabinets médicaux, centre de soins, bureaux ou toute autre activité professionnelle compatible avec l'environnement urbain.
Le bien développe une surface totale de 437 m² répartie sur deux niveaux, avec une charpente apparente en parfait état, apportant un cachet indéniable et un vrai potentiel architectural pour un projet de rénovation de caractère.
A l'extérieur, environ 8 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un atout particulièrement rare en coeur de ville.
Une belle opportunité pour investisseurs, professionnels de santé ou porteurs de projets à la recherche d'un lieu original, modulable, et idéalement placé à Agen.
Prix de vente net vendeur : 250 000 euros
Honoraires agence : 7% HT du prix de vente soit 17 500 euros HT (21 000 euros)
Prix de vente HAI : 271 000 euros
Localisation dans le secteur Agen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES