Local commercial - Vente - Bethune

Vous recherchez un local commercial à louer ou à vendre en plein coeur de Béthune ? Profitez d'un emplacement stratégique sur une grande place très fréquentée, bénéficiant d'un fort passage piéton tout au long de la journée. Situé en centre-ville, ce local de 83 m² est idéal pour développer une activité de services ou pour toute enseigne souhaitant une visibilité optimale.À proximité immédiate des transports en commun, ce bien vous garantit une accessibilité facile pour vos clients comme pour vos collaborateurs. Son environnement dynamique et commerçant en fait une opportunité rare sur le marché.Ce local commercial à Béthune est une valeur sûre pour implanter votre activité dans un quartier vivant et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique !#local commercial #Béthune, #location local #Béthune centre-ville, #local à vendre Béthune, #immobilier commercial Béthune,#local services Béthune, emplacement numéro 1 Béthune, #Arthur Loyd immobilier d'entreprise

Ce local commercial de 1 102 m² proposé à la vente ou à la location bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un centre commercial très fréquenté à Bruay-la-Buissière, dans la zone dynamique de Porte Nord. Sa situation stratégique au cœur d’un pôle commercial majeur assure une excellente visibilité et un flux continu de clientèle chaque jour. Non divisible, ce local est parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale, l’équipement de la maison ou la distribution spécialisée. Plusieurs places de stationnement privatives sont à disposition pour faciliter l’accès des visiteurs dans des conditions optimales.Le bâtiment comprend une mezzanine dédiée à la réserve, un bureau aménagé ainsi qu’un quai de livraison conçu pour des véhicules jusqu’à 3,5 tonnes. La proximité immédiate avec une sortie d’autoroute garantit une accessibilité optimale aussi bien pour la clientèle que pour les professionnels. Le local peut être remis à nu selon les besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Il n’existe pas d’extraction en place, mais une installation technique est envisageable en fonction du projet. À noter que des travaux de mise aux normes électricité et incendie sont à prévoir, permettant ainsi de moderniser le bien selon les dernières exigences. Ce local présente donc un potentiel important pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un environnement commercial porteur et accessible.

Ce local commercial indépendant de 900 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de la zone commerciale Porte Nord à Bruay-la-Buissière. Situé sur un rond-point très passant, il profite d’une visibilité exceptionnelle et d’un important flux quotidien de véhicules, ce qui en fait un atout majeur pour toute activité. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 3 000 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation selon le projet envisagé.La zone Porte Nord se distingue par son attractivité et sa fréquentation soutenue, renforcée par la présence de grandes enseignes nationales et par la proximité immédiate des axes autoroutiers. Les utilisateurs bénéficient d’un accès facilité, d’un grand parking et d’un environnement commercial dynamique. Ce local comprend également des aménagements pratiques, notamment une entrée double porte piéton au niveau, des locaux sociaux, des vestiaires et des sanitaires pour hommes et femmes. Adaptable à de nombreux types d’activités commerciales ou de distribution, ce bien constitue une réelle opportunité pour développer votre entreprise dans un secteur porteur. Sa toiture en bac acier double peau isolée et sa conformité PMR et ERP complètent ses nombreux atouts. L’environnement professionnel et la localisation stratégique garantissent un fort potentiel de développement. Ce local offre une chance unique de s’implanter dans un secteur dynamique et reconnu pour son attractivité.

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