Vente local commercial Arras centre-ville avec vitrine et passage piéton

Ce local commercial situé en plein centre-ville d'Arras bénéficie d'un emplacement à fort passage piéton et d'une bonne visibilité. Il propose une surface totale de 103,77 m² répartie sur cinq niveaux, offrant la possibilité de moduler les espaces selon vos besoins professionnels. La présence d'une vitrine permet de valoriser l'activité auprès de la clientèle et d'attirer l'attention. L'organisation sur plusieurs niveaux reliés par un escalier intérieur facilite la différenciation des espaces, qu'il s'agisse de surface de vente, de stockage ou de bureaux. Le rez-de-chaussée offre 44,7 m², complété par une cave de 39 m². Le local comprend également des sanitaires, contribuant au confort quotidien. La localisation centrale, la régularité du flux piéton et la facilité d'accès font de ce bien une solution adaptée pour un commerce, un showroom ou une profession libérale au cœur d'Arras.

• Environnement centre-ville dynamique

• Proximité SNCF Arras

• Commerces à proximité

• Accessibilité piétonne renforcée

• Flux piéton régulier

• Flux véhicules régulier

• Cellule commerciale

• Vitrine

• Surface totale de 103,77 m²

• Espaces modulables sur 5 niveaux

• Escalier intérieur

• Surface rez-de-chaussée de 44,7 m²

• Cave de 39 m²

• Sanitaires