Nos offres immobilières
Ce bâtiment à usage commercial d'environ 130 m² est proposé à la vente sur le boulevard Émile Basly à Lens. Il bénéficie d'une visibilité optimale sur un axe commerçant, ce qui constitue un atout pour toute activité implantée. Le rez-de-chaussée offre une surface exploitable d'environ 70 m², actuellement utilisée par un cordonnier. Le local est loué avec un bail en cours jusqu'en septembre 2027, garantissant une rentabilité locative immédiate pour l'acquéreur. Cet investissement convient parfaitement à un investisseur souhaitant un actif déjà occupé, avec la possibilité de réaménager ou développer les surfaces à terme. Le prix de vente est fixé à 220 000 euros net vendeur. Ce bien réunit les conditions essentielles pour une acquisition sereine et sécurisée, sur un secteur dynamique et commerçant de Lens.
Demander plus d'informations au conseillerBonne visibilité sur axe commerçant
Surface totale d'environ 130 m²
Rez-de-chaussée d'environ 70 m²
Local actuellement loué à une activité de cordonnerie
Bail en cours jusqu'en septembre 2027
Rentabilité locative immédiate
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 | Locaux Commerciaux | 26 | Immédiate | 6% du prix de vente Net vendeur | |||||||||||||
| 1 | 1 | Locaux Commerciaux | 30 | Immédiate | 6% du prix de vente Net vendeur | |||||||||||||
| RDC Co. | 1 | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 6% du prix de vente Net vendeur | |||||||||||||
| Total | 126 m² |
3 lots de 26m² à 126m² disponibles
