Vente local commercial à Lens hyper centre avec visibilité et vitrine

À Lens, ce local commercial est proposé à la vente au cœur d’un centre-ville commerçant très fréquenté. D’une surface totale d’environ 530 m², il comprend un rez-de-chaussée de 253 m² doté d’une large vitrine offrant une visibilité optimale. Le bien propose aussi un premier étage de 88 m², un sous-sol exploitable de 144 m² et une cour privative de 82 m², permettant différentes configurations selon les besoins de l’activité.



Installé dans un bâtiment historique en très bon état, le local allie le charme de l’ancien à des fonctionnalités modernes. Sa localisation stratégique garantit une accessibilité aisée grâce à la proximité des transports en commun, des axes routiers majeurs et de parkings. Il est adapté à des enseignes nationales, des commerces indépendants, des concept stores ou des activités tertiaires et de restauration, sous réserve de l’extraction. Ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir du public dans des conditions optimales.

• Centre-ville commerçant

• Flux piéton important

• Proximité immédiate des parkings

• Accès facile aux transports en commun

• Accès direct aux axes routiers majeurs

• Surface totale de 530 m²

• Rez-de-chaussée commercial de 253 m²

• Linéaire de vitrine

• Premier étage de 88 m²

• Sous-sol exploitable de 144 m²

• Cour privative de 82 m²

• Bâtiment historique

• Très bon état général

• Surface rez-de-chaussée de 253 m²