Local commercial à vendre à Gujan-Mestras avec forte visibilité et accès facile

À Gujan-Mestras, Arthur Loyd propose à la vente un local commercial d'une surface de 106,50 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Ce local neuf, livré brut de béton, bénéficie d'une localisation stratégique à l'entrée de la commune, sur une artère commerçante principale très fréquentée. Sa proximité immédiate avec une place dynamique, rassemblant de nombreux commerces de proximité, services variés et un marché en plein air le samedi matin, garantit une visibilité optimale et un flux soutenu de piétons comme de véhicules.

Le local s'entoure d'un environnement commerçant d'envergure, avec la mairie, la poste, plusieurs restaurants, banques, boucherie, supermarchés, coiffeur, cave à vin, opticien, avocats, joaillerie, agences immobilières, agences de voyages et une école, tous accessibles à pied. Gujan-Mestras se distingue par son dynamisme économique, son attractivité touristique grâce à ses sept ports ostréicoles authentiques, et une qualité de vie particulièrement appréciée. L'accès est facilité par l'autoroute A660, qui permet de rejoindre Bordeaux en une trentaine de minutes, ainsi que par deux arrêts de train sur l'axe Arcachon-Bordeaux et plusieurs lignes de bus reliant notamment La Teste de Buch et les plages océanes. Ce local est donc idéal pour installer une activité commerciale ou professionnelle dans un secteur dynamique, bénéficiant d'une situation privilégiée et de prestations attractives.