Local d'activité & entrepôt - Vente - Sucé sur Erdre

Découvrez ces locaux d'activité de 560 m² disponibles à la vente ou à la location à La Chapelle-sur-Erdre, au sein de la zone dynamique Erdre Active. Ce bâtiment indépendant, entièrement rénové en 2021, bénéficie d'une excellente isolation et se compose de plusieurs espaces fonctionnels : une chambre froide à l'arrière du bâtiment, une zone de préparation de commandes, un laboratoire et un espace de stockage. L'ensemble dispose d'une alimentation électrique « Tarif Jaune » avec une puissance souscrite de 240 kVA et du courant triphasé, idéal pour des activités de production. Les réseaux d'évacuation des eaux industriels sont présents, afin de répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Profitez d'un bâtiment moderne et bien équipé dans un environnement facilement accessible.

Nous vous proposons à la vente plusieurs cellules d'activité neuves, situées à La Chapelle-sur-Erdre dans un secteur dynamique et recherché. Ces locaux bénéficient d'une excellente localisation, à proximité immédiate du périphérique nord et sud, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Les cellules offrent une surface totale de 1 102 m², modulables à partir de 237 m². Les espaces sont livrés bruts de béton, avec fluides en attente et un escalier déjà installé, ce qui permet de personnaliser votre aménagement. Chaque cellule dispose de deux places de parking, un véritable atout pour recevoir clients et collaborateurs. La flexibilité des surfaces disponibles, la qualité de la construction et les prestations offertes sauront répondre à vos attentes professionnelles.

Situé dans la zone dynamique d’Erdre Active à La Chapelle-sur-Erdre, ce bâtiment indépendant est proposé à la vente ou à la location. Il se distingue par son excellent état général et propose une surface totale d’environ 1 694 m². Le bien comprend environ 350 m² de bureaux modernes en R+1 avec vestiaires pour hommes et femmes, une boutique en façade avec vitrine de 80 m² classée ERP 5, ainsi qu’un vaste laboratoire de production de 1 023 m² au rez-de-chaussée. Un espace de stockage de 100 m² complète l’ensemble. Les équipements techniques incluent une puissance électrique de 240 kVA, des salles blanches à température positive et négative, ainsi que des réseaux d’évacuation des eaux au sol. Ce bâtiment bénéficie également d’un parking d’environ 30 places et d’une excellente accessibilité via la gare SNCF Erdre-Active, le bus ligne LCE et l’autoroute A11. Il s’agit d’une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et soigné.