Local d'activité à vendre à La Chapelle-sur-Erdre avec surface extérieure

Situé à La Chapelle-sur-Erdre, ce bâtiment mixte indépendant d'environ 872 m² est proposé à la vente. Il bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité immédiate du périphérique nord et sud, facilitant l'accès pour les professionnels et les transports de marchandises. Le site dispose d'une importante surface extérieure dédiée au stockage, complétée par deux emplacements pour bennes.

Le bâtiment comprend des bureaux en R+1, ainsi qu'un entrepôt avec sanitaires, douche et vestiaire. La possibilité d'agrandir l'entrepôt offre une perspective d'évolution. Ce bien est également disponible à la location, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour répondre à divers projets professionnels.

• Proximité immédiate du périphérique nord

• Proximité immédiate du périphérique sud

• Arrêt SNCF Erdre-Active à proximité

• Arrêt de bus Crétinières desservi par les lignes BUS-86 et BUS-116

• Surface d'environ 423 m2 de bureaux en R+1

• Bureaux cloisonnés

• Deux toilettes à l'étage

• Un toilette en rez-de-chaussée

• Cuisine en rez-de-chaussée

• Cafet en étage

• Chauffage électrique dans les bureaux

• Entrepôt d'environ 449 m2

• Un toilette dans l'entrepôt

• Une douche dans l'entrepôt

• Un vestiaire dans l'entrepôt

• Chauffage climatisation dans l'entrepôt

• Possibilité d'agrandir l'entrepôt

• Surface terrain 2800 m2

• Hauteur libre maximale sous poutre 6 m

• Accès pour gros porteurs

• Nombre de portes de plain-pied 1

• Ossature métallique

• Murs périphériques double bardage

• Couverture en bac acier