Locaux d activité à vendre à Fabrègues avec 50 places de parking

À Fabrègues, un ensemble immobilier indépendant construit en 2023 est proposé à la vente. D'une superficie d'environ 2800 m² sur une parcelle de près de 6000 m², ce site dispose de 50 places de parking et d'accès dédiés pour poids lourds, semi-remorques et accès de plain-pied. Cette construction récente répond aux besoins des professionnels recherchant des espaces adaptés à la production, au stockage ou à l'installation de bureaux.



L'établissement bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 7 minutes des autoroutes A9 et A709, ce qui facilite les échanges logistiques et commerciaux dans la région de Montpellier Ouest. L'architecture contemporaine, les installations modernes et la qualité de la construction garantissent durabilité et performance. Les entreprises profiteront également de la proximité immédiate des transports en commun, favorisant l'accessibilité pour les collaborateurs et partenaires.



Ce bien offre ainsi un environnement de travail fonctionnel et performant, parfaitement adapté au développement d'activités variées dans un secteur dynamique.

• Environnement professionnel dynamique

• Proximité des transports en commun

• Proximité de grands axes routiers

• Bureaux en rez-de-chaussée et étage

• Finitions à prévoir pour les bureaux

• Plancher béton

• Sanitaires

• 50 places de parking

• Dalle béton

• Panneaux photovoltaïques en toiture

• Contrat de revente du kilowattheure

• Portes sectionnelles

• Surface en rez-de-chaussée de 2390 m²

• Surface de terrain de 5700 m²

• Hauteur libre minimale sous poutre de 3 m

• Hauteur libre maximale sous poutre de 9 m

• Résistance du sol de 3 tonnes par mètre carré

• Accès au bâtiment pour poids lourds

• Présence de gros porteurs

• Aire de manœuvre

• Nombre de portes de plain-pied 5

• Chauffage par climatisation réversible

• Ossature métallique

• Murs périmétriques double bardage

• Couverture en bac acier isolé en sous-face