BEGLES 33130
Adresse : Sur demande
EXCLUSIVITÉ - Bâtiment mixte activités/bureaux à vendre de 1 186 m² environ - Bègles
Référence : 1396184-0V
Description
Arthur Loyd vous propose en exclusivité à la vente, un immeuble R+1 d'environ 1 186 m². Ce bâtiment s'inscrit dans un ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 3 018 m² et fait l'objet d'une copropriété.
Bâtiment à usage principal de locaux d'activités comprenant des espaces de stockages et ateliers, un espace show-room, des bureaux, un studio d'enregistrement et un toit terrasse aménagé.
ERP sur une partie des espaces.
Localisation dans le secteur Bègles
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Bègles
Tram Tram ligne C : arrêt Terres Neuves à 150 m
Bus Bus lignes 11 - 20 - 35 - 54 - 73 - 86
SNCF Gare Bordeaux-St-Jean à moins de 10 minutes
Autoroute A62 Toulouse
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SNCF Gare Bordeaux-St-Jean à moins de 10 minutes
Autoroute A62 Toulouse
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 155 m² |
| Terrasse | Patio | 39 m² |
| RDC | Activités | 992 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 1 186 m² | ||
Tableau des surfaces
3 lots de 1186m² disponibles
Prestations
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Bâtiment totalisant 1 186 m²
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Structure béton
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Toiture terrasse accessible avec local climatisation et technique du local coupe-feu 3 entrées distinctes
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Accès PMR et possibilité de mise aux normes ERP
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1 ascenseur et 1 escalier de secours
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Climatisation
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Tarif jaune
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RDC : 992 m²
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680 m² de locaux d'activités dont plateau de 400 m² avec hauteur de 10m sous mezzanine technique et 13.2m sous toiture
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200 m² de zone de stockage, HSP 4m
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77 m² de boutique
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35 m² local prestataire, HSP 4,3m
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R+1 : 155 m²
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Bureaux avec sanitaires et douche
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2 accès livraison à quai et 1 accès livraison plain-pied
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Toit terrasse : 39 m² de rooftop
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Immeuble indépendant
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Surface RDC : 992 m²
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Ossature : Béton
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Couverture : Bac acier
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation