Local d'activité & entrepôt - Vente - Bègles

Découvrez ce bâtiment mixte proposé en exclusivité à la vente à Bègles. Cet immeuble indépendant de type R+1 développe environ 1 186 m² et s'intègre dans un ensemble immobilier de 3 018 m² en copropriété. Il est principalement destiné à des activités professionnelles et se compose de plusieurs espaces fonctionnels : une vaste zone de stockage, des ateliers, un plateau d’activités de 400 m² avec grande hauteur sous plafond, une boutique, des bureaux équipés de sanitaires et douche, ainsi qu’un espace show-room. Ce bien dispose également d’un studio d’enregistrement, d’un toit terrasse aménagé de 39 m², de trois entrées distinctes, d’un ascenseur et d’un escalier de secours. Son accessibilité est renforcée par la proximité immédiate du tram, des lignes de bus et de la gare SNCF. Enfin, le bâtiment bénéficie d’un accès PMR et d’une possible mise aux normes ERP sur une partie des espaces.