LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 302 m²

Immeuble indépendant de 301 m² à vendre à CUSTINES

Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant développant une surface totale d'environ 301 m², implanté sur une parcelle de 1.933 m², entièrement close, sécurisée et accessible par deux portails.

Le bâtiment a fait l'objet d'un curage complet et est livré brut de béton, avec fluides en attente.

Cette configuration offre à l'acquéreur une liberté totale d'aménagement, permettant de concevoir les espaces selon ses besoins spécifiques (bureaux, activité professionnelle, stockage, locaux mixtes, etc.), d'optimiser les coûts de travaux et de choisir des prestations techniques et architecturales sur mesure.

L'ensemble constitue une base saine et modulable, idéale pour un projet personnalisé, sans contraintes liées à des aménagements existants.

Situation géographique privilégiée :
- Entre Nancy (15 km) et Pont-à-Mousson (18 km)
- Accès à l'A31 à 3 km (sortie n°24).
- Implantation au coeur de la zone d'activités de Pré à Varois
- A seulement 1 km du centre-ville de Custines.

Un bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement stratégique et facilement accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72