PRODUIT RARE A LA VENTE
Local d'activités neuf de 257 m² environ
Situé à l'entrée Est de la Métropole du Grand Nancy, sur le secteur de La Porte Verte, découvrez cet ensemble immobilier neuf en cours de construction, composé de 3 bâtiments édifiés sur un foncier d'environ 5.800 m².
Dans les bâtiments 1 et 3, il reste disponible des locaux d'activités d'une surface totale chacun de 257 m² environ, dont une mezzanine de 39 m² environ (cellules 1, 11 et 12)
Chaque cellule sera livrée aux acquéreurs « brute de béton », fluides en attente, mezzanine réalisée.
Prestations en sus à la charge des acquéreurs :
- Le cloisonnement privatif,
- Les raccordements individuels aux réseaux.
- Les aménagements intérieurs.
Les PLUS :
- Locaux neufs et fonctionnels
- Excellent emplacement : à la sortie de Seichamps, direction Château-Salins / Strasbourg via la RN74
- Proximité immédiate avec la zone économique Porte Verte
- Produit rare sur le marché.
Idéal pour artisans et TPE à la recherche de locaux professionnels neufs et personnalisables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Accès plain-pied
Alarme incendie
Brut de béton, fluides en attente
Charpente métallique
Cour en enrobé
Double vitrage
Hauteur libre : 5,75 à 6,70 m hors mezza
Mezzanine
Ossature métallique
Parkings : 3 places VL par cellule
Porte sectionnelle motorisée :3,5 x3,8 m
Résistance de la dalle (T/m²) : RDC béton : 2t/m²
Skydômes
1 porte piétons
Résistance au sol mezzanine : 250 kg/m²
Branchement gaz de ville possible.
1 place commune pour les livraisons par camions
Raccordements individuels aux réseaux posés en attente
Electricité : tarif bleu - 18 KVA
Murs en agglos coupe-feu 1 heure
Alarme incendie de type 4
En option : branchement gaz de ville
| Batiment - Lot | Surface totale | Surface au sol | Mezzanine | Nombre de parkings | Prix vente HT/HF, hors honoraires | Honoraires d'agence, en sus |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment 1 - Cellule 1 | 257,02 m² environ | 217,54 m² environ | 39,48 m² environ | 3 places | 350.000 euros | 17.500 euros HT (21.000 euros TTC) |
| Bâtiment 3 - Cellule 11 | 257,13 m² environ | 217,65 m² environ | 39,48 m² environ | 3 places | 330.000 euros | 16.500 euros HT (19.800 euros TTC) |
| Bâtiment 3 - Cellule 12 | 257,02 m² environ | 217,54 m² environ | 39,48 m² environ | 3 places | 350.000 euros | 17.500 euros HT (21.000 euros TTC) |
3 lots de 257m² disponibles
