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METZ – Quartier Sainte-Thérèse
Local commercial + appartement à vendre – Emplacement idéal rue du Vingtième Corps
Nous vous proposons un bien rare à la vente, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Metz, au coeur de Sainte-Thérèse, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de la rue du Vingtième Corps.
Ce bien se compose de deux lots :
Lot n°1 – Local commercial
En rez-de-chaussée : plusieurs espaces de formation, un couloir, un WC
En sous-sol : une cave offrant une surface de stockage pratique
Lot n°2 – Appartement
En rez-de-chaussée : un appartement (actuellement aménagé en bureaux) comprenant trois pièces, une cuisine indépendante et un WC
Localisation stratégique dans un secteur dynamique et passant
Double usage : activité commerciale + logement ou bureaux
Potentiel d'investissement locatif intéressant
Accessibilité immédiate et proximité des commodités, transports et écoles
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : idéal pour un commerçant, un professionnel libéral ou un investisseur souhaitant valoriser un emplacement privilégié à Metz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les plus :
- visibilité d'une artère passante de Metz
- proximité commerces, écoles, résidences
- bon état général
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
EXCLUSIVITE : Situé Avenue André Malraux, à proximité de la gare SNCF et du quartier de l'amphithéâtre (centre commercial, Centre Pompidou, programmes d'habitats et tertiaires), un immeuble de bureaux sur 6 étages d'une surface de 2 536m² environ en cours de réhabilitation complète, divisible à partir de 422m2 environ.
Les locaux sont en cours de réhabilitation et seront livrées tel que suit curage de l'ensemble des aménagements intérieurs, isolation thermique renforcée par l'intérieur sur l'ensemble des murs périphériques de façades de l'immeuble aménagements en plateaux paysagés (‘open space') comprenant des sanitaires PMR sur chaque niveau, un faux plafond avec des pavés d'éclairage LED, revêtement de sols PVC, murs peints en blanc, une climatisation réversible neuve sur tous les locaux, les prises de courant fort en périphérie en goulottes et le tableau divisionnaire d'électricité, rénovation des parties communes (éclairage LED, peinture blanche aux murs, faux plafond neuf).
Nombreux emplacements de parking disponibles en sus (ratio de 1 place /35m2 loués !!)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- Proche Gare SNCF
- Parking extérieurs
- Zone dynamique administrative et commerciale
- Proche commodité
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Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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METZ TRIANGLE IMPÉRIAL - PLATEAU DE BUREAUX RÉHABILITÉ
Au sein d'un immeuble remarquable en copropriété, situé au premier étage, ce plateau de bureaux d'une superficie de 207 m² offre une vue imprenable sur la place Mondon. Les locaux ont été intégralement réhabilités : curage des anciennes installations, remise en peinture complète, sanitaires, espaces cuisine, installation de la climatisation. Ce bien exceptionnel dispose de deux entrées distinctes. La hauteur sous plafond généreuse et les grandes fenêtres rendent ce plateau particulièrement lumineux, créant un environnement de travail agréable et inspirant. Cave au sous-sol et grenier.
Atouts :
Immeuble de caractère : Un bâtiment remarquable, offrant un cachet unique et une architecture prestigieuse.
Plateau lumineux : Grandes fenêtres et hauteur sous plafond apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. Les locaux sont refaits à neuf.
Proximité immédiate de la Gare TGV : Accès facilité aux grandes villes grâce à la gare SNCF située à quelques minutes seulement.
Accès rapide à l'autoroute : Idéal pour les déplacements en voiture, avec une entrée d'autoroute à proximité immédiate.
Ce plateau de bureaux est idéal pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un cadre prestigieux, bénéficiant d'un emplacement stratégique et de toutes les commodités nécessaires pour un environnement de travail optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Les plus :
- avenue prestigieuse
- immeuble de caractère
- proximité Gare et accès autoroute
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Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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Opportunité unique de bureaux à réhabiliter en hyper-centre
Nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux flexibles à réhabiliter, idéalement situés en hyper-centre, au coeur des rues commerçantes piétonnes. Ces espaces lumineux offrent un cadre de travail privilégié avec un accès facilité aux commodités environnantes.
Détails des lots disponibles :
Lot 4 (LD) – 307,09 m² (loi Carrez)
Situé au premier étage
Plateau lumineux et modulable, idéal pour bureaux professionnels.
Lots 15 (LR) & 16 (LS) – 261,40 m² (loi Carrez)
Situés au deuxième étage
Deux espaces flexibles, pouvant être exploités ensemble ou séparément selon vos besoins.
Atouts majeurs :
Plateaux à réhabiliter pour une personnalisation totale
Espaces de travail lumineux et modulables
Emplacement stratégique en hyper-centre
Facilités de stationnement : parking du centre Saint-Jacques à proximité
Proximité immédiate des commerces et services
Une opportunité rare pour installer vos bureaux en plein coeur de la ville !
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LES PLUS :
- hypercentre ville de Metz
- flexibilité d'aménagement
- réhabilitation à prévoir
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En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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BUREAUX D'EXCEPTION À VENDRE – METZ AMPHITHÉÂTRE
Une opportunité rare ! Situé rue des Messageries, face au Centre Commercial Muse et au Centre Pompidou, à seulement quelques pas de la Gare SNCF de Metz, ce plateau de bureaux d'environ 200 m² offre un cadre de travail privilégié en plein coeur d'un quartier en pleine expansion.
Atout exclusif : une grande terrasse semi-privative, partagée avec un seul autre lot
4 emplacements de parking privatifs vendues 15.000€ par places HT HD, en sus.
Modularité et confort : idéal pour bureaux, coworking ou professions libérales
Un emplacement stratégique : un secteur dynamique et attractif
Accessibilité optimale : transports en commun et axes routiers à proximité
Saisissez cette occasion unique d'installer votre activité dans un cadre privilégié !
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LES PLUS :
- au pied de la Gare SNCF
- face au Centre Pompidou
- opportunité' d'acquisition
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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Disponible dès maintenant à METZ : un local d'une surface de 265 m² environ en rez-de-jardin à vendre, dans un immeuble soumis au régime de la copropriété.
En sus, des places de parkings sont disponibles à la vente au prix unitaire de 15 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- accès transport en communs et axes routiers
- proximité centre ville de metz
- bon état général
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03 72 39 10 60 ou au 06 40 53 49 78
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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EXCLUSIVITE : Situé Avenue André Malraux, à proximité de la gare SNCF et du quartier de l'amphithéâtre (centre commercial, Centre Pompidou, programmes d'habitats et tertiaires), un immeuble de bureaux sur 6 étages d'une surface de 2 536m² environ en cours de réhabilitation complète, divisible à partir de 422m2 environ.
Les locaux sont en cours de réhabilitation et seront livrées tel que suit curage de l'ensemble des aménagements intérieurs, isolation thermique renforcée par l'intérieur sur l'ensemble des murs périphériques de façades de l'immeuble aménagements en plateaux paysagés (‘open space') comprenant des sanitaires PMR sur chaque niveau, un faux plafond avec des pavés d'éclairage LED, revêtement de sols PVC, murs peints en blanc, une climatisation réversible neuve sur tous les locaux, les prises de courant fort en périphérie en goulottes et le tableau divisionnaire d'électricité, rénovation des parties communes (éclairage LED, peinture blanche aux murs, faux plafond neuf).
Nombreux emplacements de parking disponibles en sus (ratio de 1 place /35m2 loués !!)
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LES PLUS :
- Proche Gare SNCF
- Parking extérieurs
- Zone dynamique administrative et commerciale
- Proche commodité
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DISPONIBLE A LA VENTE :
Situé au R+1 d'un immeuble rue Serpenoise, des bureaux d'une surface utile de 757 m² environ, entièrement réhabilité (communs, toiture, façade, etc.)
Les locaux sont aménagés, accessible par ascenseur par l'entrée commune de l'immeuble, ou par un escalier privatif via la galerie commerçante.
Rue commerçante piétonne, la rue Serpenoise bénéficie d'une visibilité de premier ordre et d'un accès facile pour vos visiteurs via les parkings publics République et Saint-Jacques ou encore par les transports en commun.
L'immeuble est en copropriété et un bail est en cours, se terminant fin 2024.
En sus, des places de stationnement en sous-sol sont proposées en complément à 25.000€/emplacement HT HD en plus du prix.
LES PLUS :
- Au coeur du centre-ville
- Immeuble entièrement rénové avec ascenseur
- Proche commodité
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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Opportunité d'Investissement ou d'Utilisation: Plateau de Bureaux de 314 m² à Metz
Situé stratégiquement au coeur de Metz, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF, ce plateau de bureaux exceptionnel est maintenant disponible à l'achat.
Caractéristiques principales :
Emplacement au 3ème étage, accessible par ascenseur dans un immeuble en copropriété
- 8 bureaux individuels
- 1 salle de conférence
- Hall d'entrée accueillant, offrant une première impression professionnelle
- Toilettes
- 1 débarras pour le stockage supplémentaire
- 1 office pour la gestion efficace des fournitures et des documents
Avantages supplémentaires :
- Emplacement central avec une excellente accessibilité aux transports en commun et aux services locaux
- Potentiel d'investissement locatif attractif ou d'utilisation par votre propre entreprise
- Possibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité
LES PLUS :
- Centre Ville de Metz
- Parking public à proximité
- Facilement accessible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace de bureau de qualité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Metz.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
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Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Situé au quartier de l'Amphithéâtre à Metz, un immeuble dernière génération d'une surface totale d'environ 2 562m² en R+6.
Olympe accueillera des plateaux de bureaux neufs aménagés en configuration open-space et respectant les normes ERP, PMR et Code du Travail.
Ce nouvel immeuble bénéficiera d'un emplacement idéal au sein de l'Amphithéâtre, pôle d'attractivité en plein essor situé à deux pas de la gare TGV et de nombreux commerces e restaurants.
Très bien desservi par les transports en commun, le quartier est facilement accessible depuis l'A31 et l'A4.
44 places de parking seront disponibles au prorata des surfaces occupées, en sus du prix de vente au prix de 23 000€/HT par place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- ZAC AMPHITHEATRE
- PROCHE GARE
- IMMEUBLES NEUFS
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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