Locaux d’activité et entrepôts en location à Metz

Opportunité unique à Metz – 57 Avenue des Deux Fontaines - A LOUERÀ louer – Ensemble immobilier en cours de constructionSitué sur une parcelle entièrement clôturée de 6 532 m², cet ensemble immobilier se trouve en seconde ligne de l'Avenue des Deux Fontaines, à 2 minutes (moins de 2 km) de l'autoroute A31, offrant une accessibilité exceptionnelle.Caractéristiques principales :2 700 m² de terrain avec un bâtiment en cours de construction (livraison prévue en août 2025) d'une superficie totale de 925 m², divisible en 3 cellules distinctes :-Cellule 1 : Local commercial de 391 m², comprenant 300 m² de surface de vente.-Cellule 2 : Local d'activités (dépôt) de 259 m².-Cellule 3 : Local d'activités (dépôt) de 263 m².Aménagements extérieurs :-Voiries communes de 1 200 m².-19 places de parking disponibles.Charges locatives : À définir selon le projet.A côté du bâtiment, une station de lavage est prévue avec 8 pistes de lavage pour voitures et véhicules utilitaires légers et 8 pistes de nettoyageAtouts de l'emplacement :-Parcelle sécurisée et entièrement clôturée.-Proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant les flux commerciaux et logistiques.-Secteur dynamique et attractif à Metz, en pleine expansion.Que vous cherchiez un espace commercial pour votre activité ou un local d'activité à aménager selon vos besoins, cette opportunité est à saisir dès maintenant.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frContactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

Opportunité unique à Metz – Deux Fontaines - A LOUER cellules d'activité en cours de constructionSitué sur une parcelle entièrement clôturée de 6 532 m², ces cellules se trouvent en seconde ligne de l'Avenue des Deux Fontaines, à 2 minutes (moins de 2 km) de l'autoroute A31, offrant une accessibilité exceptionnelle.Nous vous proposons deux cellules d'activités pour une surface totale de 522 m², se compose ainsi:-Cellule 2 : Local d'activités (dépôt) de 259 m².-Cellule 3 : Local d'activités (dépôt) de 263 m².-Voiries communes de 1 200 m².-19 places de parking disponibles.Les conditions de location sont les suivantes :-Espace dépôt clôt et couvert, avec fluides en attente-Espace bureaux et locaux sociaux à définir et planifierUne autre cellule à usage commercial est également disponible à la location.A côté du bâtiment, une station de lavage est prévue avec 8 pistes de lavage pour voitures et véhicules utilitaires légers et 8 pistes de nettoyageAtouts de l'emplacement :-Parcelle sécurisée et entièrement clôturée.-Proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant les flux commerciaux et logistiques.-Secteur dynamique et attractif à Metz, en pleine expansion.Que vous cherchiez un espace commercial pour votre activité ou un local d'activité à aménager selon vos besoins, cette opportunité est à saisir dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frContactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

Opportunité Idéale ! Local d'Activité Rénové à Proximité de CommoditésIdéalement situé, ce local d'activité se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant ainsi une accessibilité optimale. Entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée, s'étend sur une superficie totale d'environ 69m², offrant un espace fonctionnel et polyvalent pour diverses activités professionnelles.Caractéristiques du Local :Espace Bureau: Une zone dédiée aux activités administratives, offrant environ 20m² d'espace pour la gestion et le travail de bureau.Atelier: Un vaste atelier d'environ 43m², parfaitement adapté pour la réalisation de divers projets, la fabrication ou le stockage de marchandises.Coin Cuisine et Sanitaire: Pour votre confort et celui de vos employés, un coin cuisine et un sanitaire sont également inclus dans le local.Stationnement: Deux places de stationnement réservées, garantissant une grande facilité d'accès pour vos clients et collaborateurs.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre activité dans un environnement professionnel et pratique! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS; - Proche du centre-ville- Facile d'accès - Parking Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 77 77 73 72

À LOUER – BÂTIMENT COMMERCIAL AVEC DÉPÔT ET GRANDE VISIBILITÉ140 Avenue de Thionville à MetzSitué sur un axe passant avec excellente visibilité et à proximité de l'A31, bâtiment indépendant à usage commercial, activité et bureaux d'une surface totale au sol d'environ 1 466 m², répartie comme suit :Des espaces optimisés pour divers usages :-443 m² environ de surface commerciale type showroom de vente-139 m² environ de bureaux et salles cloisonnées-47 m² environ de sanitaires (homme, femme, PMR)-454 m² environ d'ateliers-263 m² environ de magasin de pièces avec mezzanine de stockage (dont 126 m² en mezzanine)-120 m² environ d'espaces techniques et dégagementsExtérieurs :-2 400 m² de surface extérieure entièrement macadamisée, idéale pour parking, stockage ou circulationPossibilité de louer jusqu'à 97 places de parking supplémentaires (2 200 m² environ), moyennant surloyer à définirContactez nous au 03 72 39 10 60 / 06 77 77 73 72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr LES PLUS : - Cellule neuve- Proximité axes autoroutiers- Proche commodités

Sur la Zone D'activité des deux fontaines; FLEXIBILITE et CONFORT : Un ensemble 3 bâtiments de totalisant plus de 7.000m2 au total. Le lot 8 à vocation de stockage d'une surface d'environ 1 900 m² , comprenant :- 1 900 m² de locaux d'activité et stockage avec 3 quais accessibles et une rampe / hauteur utile 10,0 / 12,0 m- Environ 1 200 m² de parking et voiries poids lourds communes.- Possibilité de louer des bureaux et locaux sociaux en complément Situé sur les communes de Metz et de Woippy, la Zone d'Activité des Deux Fontaines accueille des sociétés de renom telles Eurofins, ERTF, Cora, Keolis, Loxam, STEF, etc.Plusieurs lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : - Proximité A31- Accessible poids lourds - Très bon étatArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

Sur la Zone D'activité des deux fontaines; FLEXIBILITE et CONFORT : Un ensemble 3 bâtiments de totalisant plus de 7.000m2 au total. Le lot 5 à vocation de stockage d'une surface d'environ 215 m², se compose :- 185 m² de locaux d'activité et stockage basse hauteur / hauteur utile 3,0 m- 30 m² de bureaux et locaux sociaux de plain-pied- Environ 1 200 m² de parking et voiries poids lourds communes.Située sur les communes de Metz et de Woippy, la Zone d'Activité des Deux Fontaines accueille des sociétés de renom telles Eurofins, Cora, ERTF, Keolis, Loxam, STEF, etc. Plusieurs lots sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : - Proximité A31- Site sécuriséArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72

Nouveau local professionnel à la Sortie d'Autoroute n°33À la sortie de l'autoroute n°33 en direction de Metz depuis l'A31, bénéficiant d'un trafic intense de 100 000 passages/jour, découvrez ce complexe immobilier professionnel neuf sur l'Avenue des Deux Fontaines, fréquentée par 15 000 véhicules par jour.Le bâtiment se compose de trois cellules, dont une cellule à vocation d'activité et de stockage d'une superficie d'environ 1010m² au sol, répartie comme suit :-Espace d'activité d'environ 1010m² de surface au sol avec possibilité de créer des locaux sociaux et bureaux-Possibilité d'aménager un espace mezzanine de stockage au-dessus des locaux sociaux environ moyennant un surloyer-8 places de parking incluses, comprenant 1 place PMR partagée avec la cellule n°2 et 2 places pré équipées pour borne électriqueLes conditions de location de cette cellule sont les suivantes :-Espace d'activité clôt et couvert, avec fluides en attente-Espace bureaux et locaux sociaux à définir et planifier-Espace bureaux et sanitaires existants indépendants de 50m² environ (Sur la même propriété à 10m en face du bâtiment), rénové et isolé en 2020 (surloyer applicable) Deux autres cellules sont également disponibles à la location, une cellule commerciale classée ERP 5ème catégorie avec vitrine et une autre cellule d'activité.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégiquement positionné. Contactez nous au 03 72 39 10 60 / 06 77 77 73 72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr LES PLUS : - Cellule neuve- Proximité axes autoroutiers- Proche commoditésArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Nouveau local professionnel à la Sortie d'Autoroute n°33À la sortie de l'autoroute n°33 en direction de Metz depuis l'A31, bénéficiant d'un trafic intense de 100 000 passages/jour, découvrez ce complexe immobilier professionnel neuf sur l'Avenue des Deux Fontaines, fréquentée par 15 000 véhicules par jour.Le bâtiment se compose de trois cellules, dont une cellule à vocation d'activité et de stockage d'une superficie d'environ 770 m² au sol, répartie comme suit :-Espace d'activité d'environ 770 m² de surface au sol avec possibilité de créer des locaux sociaux et bureau-Possibilité d'aménager un espace mezzanine de stockage au-dessus des locaux sociaux environ moyennant un surloyer-6 places de parking incluses, comprenant 1 place PMR partagée avec la cellule n°3 et 2 places pré équipées pour borne électriqueLes conditions de location de cette cellule sont les suivantes :-Espace bureaux finis (sans climatisation)-Espace d'activité clôt et couvert, avec fluides en attente-Espace bureaux et locaux sociaux à définir et planifier-Espace bureaux et sanitaires existants indépendants de 50m² environ (Sur la même propriété à 10m en face du bâtiment), rénové et isolé en 2020 (surloyer applicable) Deux autres cellules sont également disponibles à la location, une cellule commerciale avec vitrine et une autre cellule d'activité. Contactez nous au 03 72 39 10 60 / 06 77 77 73 72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr LES PLUS : - Cellule neuve- Proximité axes autoroutiers- Proche commodités