PRODUIT RARE A LA VENTE
Locaux d'activités neufs dès 137 m² environ
Situé à l'entrée Est de la Métropole du Grand Nancy, sur le secteur de La Porte Verte, découvrez cet ensemble immobilier neuf en cours de construction. composé de 3 bâtiments édifiés sur un foncier d'environ 5.800 m².
Nous vous proposons à la vente des locaux d'activités situés dans les bâtiments 1 et 3, d'une surface totale de 790 m² environ chacun, composés de :
- 2 cellules de 257 m² environ, dont mezzanine de 39 m²
- 1 cellule de 137 m² environ, dont mezzanine de 29 m²
Possibilité d'acquérir une ou plusieurs cellules selon vos besoins.
Livraison et prestations :
- Cellules livrées brutes de béton, fluides en attente.
- Mezzanine incluse dans chaque cellule.
- Aménagements intérieurs à la charge des acquéreurs en sus (cloisonnements privatifs, raccordements individuels aux réseaux...).
Les PLUS :
- Locaux neufs et fonctionnels
- Excellent emplacement : à la sortie de Seichamps, direction Château-Salins / Strasbourg via la RN74
- Proximité immédiate avec la zone économique Porte Verte
- Produit rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Accès plain-pied
Alarme incendie
Brut de béton, fluides en attente
Charpente métallique
Cour en enrobé
Double vitrage
Hauteur libre : 5,75 à 6,70 m hors mezza
Mezzanine
Ossature métallique
Parkings : 3 places VL par cellule
Porte sectionnelle motorisée :3,5 x3,8 m
Résistance de la dalle (T/m²) : RDC béton : 2t/m²
Skydômes
1 porte piétons
Résistance au sol mezzanine : 250 kg/m²
Branchement gaz de ville possible.
1 place commune pour les livraisons par camions
Raccordements individuels aux réseaux posés en attente
Electricité : tarif bleu - 18 KVA
Murs en agglos coupe-feu 1 heure
Alarme incendie de type 4
En option : branchement gaz de ville
| Bâtiment et cellule | Surface atelier | Surface mezzanine | Surface totale | Nombre de parkings | Prix de vente HT/HF, parkings inclus | Honoraires d'agence charge acquéreur, en sus |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment 3 - Cellule 10 | 108,16 m² | 29,64 m² | 137,80 m² | 3 places | 199.000 euros | 9.950 euros HT (11.940 euros TTC) |
| Bâtiment 3 - Cellule 11 | 217,65 m² | 39,48 m² | 257,13 m² | 3 places | 330.000 euros | 16.500 euros HT (19.800 euros TTC) |
| Bâtiment 3 - Cellule 12 | 217,54 m² | 39,48 m² | 257,02 m² | 3 places | 350.000 euros | 17.500 euros HT (21.000 euros TTC) |
3 lots de 137m² à 652m² disponibles
