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Local commercial situé dans un emplacement privilégié à Metz.Contenu de l'offre :Lot n°1Ensemble de locaux comprenant une réserve, une cave, un local commercial, un laboratoire et un dégagement pour une surface totale d'environ 87 m² - Libre d'occupation Lot n°2 :Un local à usage commercial comprenant une cuisine et des toilettes pour une surface totale d'environ 135 m² - Libre d'occupationDate du bail : 07/07/2021Loyer annuel : 43 913 HT / HCLa surface totale disponible est d'environ 224 m². L'emplacement au coeur du centre historique de Metz, avec une clientèle potentielle variée composée à la fois de touristes et de résidents locaux, représente un avantage significatif pour toute entreprise.LES PLUS;- Centre piétonnier - A proximité des commerces - Forte affluenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
Au centre ville de Metz, proche de la célèbre place Saint Louis, dans un immeuble historique, un localcommercial Non Occupant d'une surface de 72 m², situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à METZ, dans un quartier dynamique et recherché.Bail : 15/10/2019Loyer annuel : 23 104 HT / HCLe projet présente une bonne rentabilité, avec un rendement estimé à 7.23 % environ flux locatif total.LES PLUS; - Grande vitrine - Parking à proximité - Proche des commerces - Zone piétonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
Au coeur du Triangle Impérial, la rue Gambetta est reconnue pour son architecture remarquable. De nombreuses études notariales, cabinets d'avocats et banques y sont installées historiquement.L'opportunité d'investir dans un local de 47 m² environ au sein d'une copropriété à proximité de la gare s'offre à vous avec une rentabilité actuelle acte en main de 7.58 % environDate du Bail : 01/04/2016Loyer annuel : 22 316 HT / HCLES PLUS; - Quartier prestigieux - Parking à proximité - Face à la Gare SNCF de Metz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
À Vendre : Local Commercial au RDC à MetzAdresse: En Nicolairue, MetzDescription: Situé au coeur de Metz, ce charmant local commercial bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de la place Saint Louis et de la place Coislin. Idéal pour ceux qui cherchent à établir ou à développer leur entreprise dans un quartier dynamique, ce local est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété.Caractéristiques:Surface totale d'environ 137 m²Emplacement bien desserviVisibilité depuis en ange de rueTrès bon état intérieurDate du Bail : 01/04/2017Vacant au 01/04/2026Loyer annuel : 27 748 HT / HCLe projet présente une bonne rentabilité, avec un rendement estimé à 7.91 % environ flux locatif total.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43
Situé dans le quartier des étudiants à Metz, au sein d'une copropriété de 8 lots , deux locaux commerciaux d'une surface totale de 127 m² comprenant :Lot 1: Local de commerce au RDC et une habitation au R+1 surface totale 120 m² environDate du bail : 18/07/2018Loyer annuel : 19 406 HT / HCLot 2: 1 Distributeur Automatique de Billets(DAB) surface 17 m² environDate du Bail : 30/06/2016Loyer annuel : 6 676 HT / HCLoyer global : 26.082 Le projet présente une bonne rentabilité, avec un rendement estimé à 7.53 % environ flux locatif total.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
Au coeur du quartier du sablon et de sa place animée Saint liviez, venez profiter de cet emplacement à l'esprit village.Caractéristiques du bien :Surface totale : 232 m² environRDC (Rez-de-chaussée) : 159,7 m² environ6 bureaux lumineux1 kitchenette équipée2 dégagements2 sanitairesDivers placards pour rangementSous-sol : 72,5 m² environCave spacieuse pour stockageUn local professionnel et commercial bien situé, offrant un grand potentiel pour votre projet d'installation. Belle opportunité à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS ; - Belle vitrine offrant une excellente visibilité - Beaux volumes - Parking public à proximité Belle opportunité à saisir ! Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bien. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
Situé au début de la célèbre rue Serpenoise du centre ville de METZ, dans un ensemble immobilier et profitant d'une jolie vitrine, la cellule 1, une cellule commerciale répartie sur 2 niveaux composée comme suit :- Au RDC une surface de 297,94 m² environ- Une vitrine- Un SOUS SOL d'une surface d'environ 155,08 m²Les PLUS; - Coeur de ville historique et piétonnier.- Excellente visibilité commerciale.- Belle vitrine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43
Situé au début de la célèbre rue Serpenoise du centre ville de METZ, dans un ensemble immobilier et profitant d'une jolie vitrine, la cellule 2, une cellule commerciale répartie sur 2 niveaux composée comme suit :- Au RDC une surface de 403,13 m² environ dont 300 m² de surface de vente- Une vitrine- Un SOUS SOL d'une surface d'environ 194,80 m²Les PLUS; - Coeur de ville historique et piétonnier.- Excellente visibilité commerciale.- Belle vitrine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43
Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 133 m² environ est disponible à la vente.Profitez de cette opportunité dans le cadre d'un investissement immobilier, ou pour installer votre activité au coeur du centre piétonnier de Metz.Situé sur un axes passants majeur, un local commercial et sa belle vitrine à proximité immédiate du parking de La République.D'autres opportunités sont disponibles dans la même rue, L'agence Arthut Loyd de Metz se tient à votre disposition au 03 72 39 10 60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A vendre - un local commercial occupé, spécial investisseur - METZSitué 11 boulevard Robert Serot à Metz, bénéficier d'un emplacement stratégique à quelque minutes à pieds du centre ville, le bien profite d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.Ce local commercial constitue une opportunité d'investissement attractive avec une rentabilité de 7% acte en main.Cet actif sécurisé représente une belle opportunité patrimoniale pour tout investisseur souhaitant développer son portefeuille immobilier dans un secteur dynamique et recherché.Les PLUS : - Visibilité - Facilement accessible - Attractivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 94 m² environ est disponible à la vente.Profitez de cette opportunité dans le cadre d'un investissement immobilier, ou pour installer votre activité au coeur du centre piétonnier de Metz.Situé sur un axes passants majeur, un local commercial et sa belle vitrine à proximité immédiate du parking de La République.D'autres opportunités sont disponibles dans la même rue, L'agence Arthur Loyd de Metz se tient à votre disposition au 03 72 39 10 60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 124 m² environ est disponible à la vente.Profitez de cette opportunité dans le cadre d'un investissement immobilier, ou pour installer votre activité au coeur du centre piétonnier de Metz.Situé sur un axes passants majeur, un local commercial et sa belle vitrine à proximité immédiate du parking de La République.D'autres opportunités sont disponibles dans la même rue, L'agence Arthut Loyd de Metz se tient à votre disposition au 03 72 39 10 60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 112 m² environ est disponible à la vente.Profitez de cette opportunité dans le cadre d'un investissement immobilier, ou pour installer votre activité au coeur du centre piétonnier de Metz.Situé sur un axes passants majeur, un local commercial et sa belle vitrine à proximité immédiate du parking de La République.D'autres opportunités sont disponibles dans la même rue, L'agence Arthut Loyd de Metz se tient à votre disposition au 03 72 39 10 60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 23 m² environ est disponible à la vente.Profitez de cette opportunité dans le cadre d'un investissement immobilier, ou pour installer votre activité au coeur du centre piétonnier de Metz.Situé sur un axes passants majeur, un local commercial et sa belle vitrine à proximité immédiate du parking de La République. D'autres opportunités sont disponibles dans la même rue, L'agence Arthut Loyd de Metz se tient à votre disposition au 03 72 39 10 60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 51 m² environ est disponible à la vente.Profitez de cette opportunité dans le cadre d'un investissement immobilier, ou pour installer votre activité au coeur du centre piétonnier de Metz.Situé sur un axes passants majeur, un local commercial et sa belle vitrine à proximité immédiate du parking de La République.D'autres opportunités sont disponibles dans la même rue, L'agence Arthut Loyd de Metz se tient à votre disposition au 03 72 39 10 60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Situé rue Marguerite Puhl Demange à Metz , un local de 115 m² environ est disponible à la vente.Profitez de cette opportunité dans le cadre d'un investissement immobilier, ou pour installer votre activité au coeur du centre piétonnier de Metz.Situé sur un axes passants majeur, un local commercial et sa belle vitrine à proximité immédiate du parking de La République.D'autres opportunités sont disponibles dans la même rue, L'agence Arthut Loyd de Metz se tient à votre disposition au 03 72 39 10 60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Offre de Vente de Local Commercial à Metz Gare!!D'une superficie de 453 m² environ en RDC, la cellule commerciale est dotée d'un large linéaire de vitrines qui lui confère une visibilité commerciale optimale depuis la rue.La superficie globale du local se compose de plusieurs surfaces distinctes offrant une flexibilité optimale pour diverses utilisations commerciales. Cette modularité permet d'adapter les espaces selon les besoins spécifiques des entreprises, qu'il s'agisse de zones de vente, de bureaux, ou d'ateliers. Le local dispose d'un parking couvert accessible via un passage d'accès privatif.Ces locaux sont idéaux pour des entreprises souhaitant bénéficier d'un emplacement de choix et de commodités de qualité.Les plus : - A proximité immédiate de la gare de Metz.- Espaces lumineux.- Facile d'accèsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 07 48 23 43
Idéalement situé, au centre ville piétonnier de METZ, sur un des axes passants majeur, un local commercial et sa belle vitrine pour une surface de 55,89m2 ainsi que ses annexes et caves composés comme suit :AU RDC : Un local commercial de 54,88m2 environ, Une réserve de 25,61m2 environ, Un sanitaire et un WC d'une surface de 4,30m2 environ, Un dégagement de 1,24 m2 environAU SOUS SOL : - Trois caves de 22,72m2, 9,02 m2, 5,07 m2 et dégagement 1,66 m2 environLES PLUS : - Hyper-centre piétonnier et rue à fort trafic - Excellente visibilité commerciale - Proximité avec les transports en communBAIL COMMERCIAL RECENT : - Preneur à bail : Groupe Karavel - enseigne FRAM - agence de voyage - Bail commercial : 3/6/9 - installation en 05/2025 - Loyer : 37.000 HT HC - Charges preneur : TF, TEOM, charges syndic récupérable, assurances bailleur - Indexation annuelle à la date anniversaire du bailRentabilité acte en mains : 6,85 %Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
