SAINT-PIERRE-DES-CORPS LES YVAUDIERES BATIMENT D'ACTIVITES A VENDRE DE 2 325 M²

À VENDRE – Local d'activité / Entrepôt – SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37)

Emplacement privilégié – Zone d'activités Les Yvaudières



📍 Saint-Pierre-des-Corps, au coeur de la zone d'activités Les Yvaudières, découvrez ce bâtiment industriel rare sur le marché, situé sur un terrain clos de 4 220 m² avec portail de 7 mètres.



🔧 Bâtiment principal de 1 800 m² au sol + 2 mezzanines de 375 m² et 150 m², comprenant :



Bureaux et locaux sociaux :



190 m² en rez-de-chaussée



275 m² en mezzanine



50 m² en seconde mezzanine



Atelier / Stockage de 1 620 m² avec :



2 portes motorisées (4,5 x 5 m)



1 porte coulissante (3,2 x 3,3 m)



Hauteur sous plafond de 6 m



1 pont roulant de 3,2 T (hauteur sous pont 5 m)



7 potences de 500 kg



Chauffage par radians gaz et air pulsé



Puissance électrique : 500 KVA



2 mezzanines de stockage de 100 m² chacune



🏗️ Bâtiment annexe de 200 m² :



Hauteur de 4,4 à 6 m



1 pont de 3 kg (hauteur sous pont 3,5 m)



1 potence 500 kg



2 accès plain-pied (2,5 x 3 m et 3,8 x 3 m)



📦 Idéal pour activités industrielles, logistique, stockage, production, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel avec équipements professionnels de qualité.



✅ Accessibilité rapide aux grands axes routiers, proximité immédiate de Tours et des zones logistiques régionales.

• Accès plain-pied

• Aire de lavage

• Bureaux partiellement cloisonnés

• Gaz de Ville

• Hauteur sous faitage :8,7 m

• Hauteur sous ferme :6,4 m

• Hauteur sous sablière :5 m

• Individuel au gaz

• Peinture

• Ponts roulants :2

• Puissance électrique (KVA) :500 KVA

• Salle de repos

• Terrain bitumé

• Terrain clos

• Transformateur EDF

• Type de charpente :métallique

• Vestiaires

• Dalle ciment de 15 cm.